স্বামী মালিক হলে বিবাহবিচ্ছেদের সময় সম্পত্তি কীভাবে ভাগ করা হয়? যৌথ সম্পত্তি কি বিবেচনা করা হয়?

একেতেরিনা কোজেভনিকোভা

পড়ার সময়: 2 মিনিট

আইনটি প্রতিষ্ঠিত করে যে কোনও জিনিস নাগরিকদের ব্যক্তিগত বা যৌথ মালিকানায় হতে পারে। অবশ্যই, এটি কেবলমাত্র সেই জিনিসগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যেগুলির প্রচলন নিষিদ্ধ নয়: এর নাগরিকদের মালিকানার অধিকার নেই, উদাহরণস্বরূপ, রাশিয়ার ভূখণ্ডে সামরিক অস্ত্র বা অ-ওষুধযুক্ত মাদকদ্রব্য। ব্যক্তিগত সম্পত্তি অ-পারিবারিক নাগরিকদের সম্পত্তি এবং বিবাহিত ব্যক্তিদের সম্পত্তি উভয়ই অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। প্রতিটি পত্নীর সম্পত্তি তার (তার) মালিকানার অধিকার দ্বারা এবং বিভাজনের বিষয় নয়। বিবাহিত দম্পতির অন্তর্গত জিনিসগুলি স্বামী-স্ত্রীর যৌথ সম্পত্তি।

এই ক্ষেত্রে, যৌথ মালিকানা দুটি উপায়ে আনুষ্ঠানিক করা যেতে পারে:

1. ভাগ করা - যখন জিনিসটি শারীরিকভাবে বিভক্ত না হলেও, এটির অধিকারের সুযোগটি প্রতিটি সহ-মালিকের জন্য সুনির্দিষ্টভাবে নির্দেশিত হয়;
2. সাধারণ - যখন শেয়ারগুলি নির্দেশিত হয় না, তবে শুধুমাত্র বিভাজনের সময় নির্ধারিত হয়।

এটি অবিকল পরের শাসন যা স্বামী / স্ত্রীদের দ্বারা অর্জিত সম্পত্তির জন্য সাধারণ। এটা অন্তর্ভুক্ত:

• স্বামী বা স্ত্রীর শ্রম বা ব্যবসায়িক কার্যক্রম থেকে আয়;
• পেনশন, সেইসাথে অন্যান্য পেমেন্ট, একটি লক্ষ্যযুক্ত প্রকৃতির ছাড়া। উদাহরণস্বরূপ, পত্নীর একজনের আঘাতের জন্য ক্ষতিপূরণ তার বা তার ব্যক্তিগতভাবে;
• সিকিউরিটিজ, তাদের উপর আয়, ইত্যাদি

যাইহোক, এই শাসন সব কিছুর জন্য প্রযোজ্য নয়।

স্ত্রী বা স্বামীর ব্যক্তিগত সম্পত্তি কী থেকে যায়?

সময় অর্জিত সাধারণ জিনিস ছাড়াও পারিবারিক জীবন, স্বামীদের ব্যক্তিগত সম্পত্তি আছে. তারা হল:

• যে জিনিসগুলো বিয়ের আগে স্বামী বা স্ত্রীর ছিল। সাধারণ শুধুমাত্র যা একসাথে অর্জিত হয়. যাইহোক, আগে কেনা বা অন্যথায় প্রাপ্ত সবকিছু এখনও পৃথকভাবে প্রতিটি পত্নীর অন্তর্গত;
• পরিবারের নির্দিষ্ট সদস্যকে উপহার দেওয়া। এগুলো ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং সাধারণ সম্পত্তিতে পরিণত হয় না। আমাদের অবশ্যই মনে রাখতে হবে যে একটি উপহার এমনকি একজন পত্নী অন্য একজনকেও দিতে পারে - তবে এখনও এই ক্ষেত্রে এই জিনিসটি ব্যক্তিগত হয়ে যায় এবং যৌথ সম্পত্তি নয়;
• উত্তরাধিকার, বিবাহের সময় প্রাপ্ত হলেও;
• বেসরকারীকরণ ফলাফল;
• কপিরাইট উদ্ভাবন, শিল্পকর্ম এবং বৌদ্ধিক ক্রিয়াকলাপের অন্যান্য ফলাফলগুলি অবিরত রয়েছে একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তির কাছেযারা এই ফলাফল অর্জন করেছে।
• যে জিনিসগুলি শুধুমাত্র স্বামী বা শুধুমাত্র স্ত্রী ব্যবহার করে - জামাকাপড়, জুতা, স্বাস্থ্যবিধি আইটেম, ইত্যাদি। কখন এবং কার আয় দিয়ে কেনা হয়েছিল তা বিবেচ্য নয় - সেগুলি শুধুমাত্র সেই ব্যক্তিরই যা ব্যবহার করে। যাইহোক, আপনাকে মনে রাখতে হবে: আলাদা মালিকানা বিলাসবহুল আইটেমের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়। একটি বিরোধের ক্ষেত্রে তারা শুধুমাত্র ঘোষণা করা যেতে পারে সাধারণ সম্পত্তিএবং পৃথক।

নাগরিকদের মধ্যে দুটি বিস্তৃত ভুল ধারণা রয়েছে যা স্বামী / স্ত্রীর মধ্যে একজন কীভাবে রিয়েল এস্টেটের নিষ্পত্তি করতে পারে তার সাথে সম্পর্কিত। প্রথমত, যেকোনো লেনদেনের বাকি অর্ধেকের সম্মতি থাকতে হবে। দ্বিতীয়ত, যদি স্বামীকে সার্টিফিকেট দেওয়া হয়, তাহলে বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের সঙ্গে স্ত্রীর কোনো সম্পর্ক নেই। উভয়, উপরে উল্লিখিত, বিভ্রম.

যৌথ সম্পত্তি কি বিবেচনা করা হয়?

এই বিষয়ে একটি স্পষ্ট সংজ্ঞা রয়েছে, যা পারিবারিক কোড দ্বারা আমাদের দেওয়া হয়েছে। আইনি বিবরণে না গিয়ে, আমরা বিবাহিত ব্যক্তিদের দ্বারা অর্জিত সমস্ত কিছু অন্তর্ভুক্ত করব, অর্থাৎ স্বামী এবং স্ত্রী। সাধারণ টাকা কি খরচ হয়েছে। যৌথ সম্পত্তি শুধুমাত্র ব্যক্তিগত জিনিসপত্র অন্তর্ভুক্ত নয়। উদাহরণ স্বরূপ, সন্ধার পোশাকস্ত্রী বা স্বামীর ক্ষুর।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা দেশের বাড়ি যা স্বামী/স্ত্রী কিনে নেয় যৌথ সম্পত্তি। অবশ্যই, আপনি একটি বিবাহের চুক্তি আঁকতে পারেন, এতে উল্লেখ করে যে কার সম্পত্তি কী, তবে এটি গ্যারান্টি দেবে না যে বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে, পক্ষগুলির মধ্যে একটি আরও দাবি করবে না। একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর জন্য, বিবাহের চুক্তিতে স্বামীর সম্পত্তি হিসাবে স্পষ্টভাবে মনোনীত যা দাবি করার অধিকার কেন একজন স্ত্রীর আছে তা প্রমাণ করার অনেক উপায় রয়েছে।

অন্য সব ক্ষেত্রে, অর্থাৎ অনুপস্থিতিতে বিবাহ চুক্তি, বিবাহের সময় অর্জিত রিয়েল এস্টেট স্ত্রী এবং স্বামী উভয়েরই হবে, মালিক হিসাবে নিবন্ধন শংসাপত্রে যেই অন্তর্ভুক্ত থাকুক না কেন। এই কারণেই, নিবন্ধনের জন্য নথি জমা দেওয়ার সময়, আপনার ক্রয় বা বিক্রয়ের জন্য দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতি, নোটারি করা উচিত। এবং Rosreestr বা MFC-এর একজন কর্মচারীকে অতিরিক্ত কৌতূহলের জন্য দোষারোপ করবেন না যখন তিনি প্রশ্ন করেন "আপনি কি বিবাহিত?"

যখন অ্যাপার্টমেন্ট শুধুমাত্র আমার

যৌথ মালিকানা শাসন কাজ করা বন্ধ করে দেয় যখন সম্পত্তি আগে অধিগ্রহণ করা হয়েছিল আপনার দিনটি শুভ হোকবিবাহ কিন্তু এখানেও একটি ছোট "কিন্তু" আছে। বিবাহের পরে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িতে যৌথ অর্থ বিনিয়োগ করা হয়েছিল তা প্রমাণ করা বেশ সম্ভব। এবং এই বিনিয়োগ ব্যাপকভাবে পরিবর্তন হয়েছে না শুধুমাত্র চেহারা, কিন্তু সম্পত্তি মান. এক্ষেত্রে,

স্পষ্টতই, ব্যক্তিগত সম্পত্তি এমন কিছু হিসাবে বিবেচিত হয় যা ক্রয় করা হয়নি, তবে বিনামূল্যে পাওয়া যায়। এটি উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত, উপহার হিসাবে প্রাপ্ত বা বেসরকারীকরণের মাধ্যমে অর্জিত।

কোন সম্পত্তি ভাল

আপনি যদি একে অপরকে সীমাহীনভাবে বিশ্বাস করেন, তবে আনুষ্ঠানিকভাবে কে সম্পত্তির মালিক হিসাবে বিবেচিত হবে তাতে কোন পার্থক্য নেই। কিন্তু, শুধুমাত্র ক্ষেত্রে, এটা জানা দরকারী যে সম্পত্তি সাধারণ বা যৌথ হতে পারে। প্রথম ক্ষেত্রে, তথাকথিত spousal শেয়ার বরাদ্দ করা হয়. আসল বিষয়টি হল যে স্বামী তার স্ত্রীকে যৌথভাবে যা অর্জিত করেছে তা দিতে পারে না; প্রথমে আপনাকে এটি ভাগ করতে হবে, এবং তারপরে এটি দিতে বা বিক্রি করতে হবে।

কিন্তু এই ধরনের লেনদেনের পরে, সম্পত্তিটি স্বামী / স্ত্রীর মধ্যে একজনের অবিভক্ত দখলে পরিণত হয়। এমনকি একটি উপহার ছাড়া, যদি বৈবাহিক শেয়ার বরাদ্দ করা হয়, তাহলে স্বামী এবং স্ত্রী একে অপরের কাছ থেকে স্বায়ত্তশাসিতভাবে তাদের নিষ্পত্তি করতে পারেন।

সাধারণ যৌথ সম্পত্তি স্বামী/স্ত্রীর একজনের নামে নিবন্ধিত সাধারণ সম্পত্তি থেকে খুব বেশি আলাদা নয়। এই ক্ষেত্রে সহজ, কিন্তু সবার ভাগ ছাড়া।

বিবাহবিচ্ছেদের সবচেয়ে সাধারণ সমস্যাগুলির মধ্যে একটি হল সম্পত্তির বিভাজন, বিশেষ করে যদি স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে মালিকানা নিয়ে উত্তপ্ত বিরোধ হয়। এটি ঘটে যে দামী জিনিসপত্র স্বামী এবং স্ত্রী একসাথে কেনার সময় বিবাহিত জীবন, কিন্তু শুধুমাত্র স্বামী জারি করা হয়. অথবা বিপরীতভাবে - স্বামী সম্পত্তির আইনি মালিক, কিন্তু স্ত্রী বৈবাহিক সম্পর্কের ভিত্তিতে দাবি করে।

এই নিবন্ধে আমরা বোঝার চেষ্টা করব কঠিন সমস্যা- সম্পত্তির মালিক স্বামী হলে কীভাবে ভাগ করবেন? নিবন্ধটি পড়ার পরে যদি আপনার অতিরিক্ত প্রশ্ন থাকে বা স্পষ্টীকরণের প্রয়োজন হয়, অনুগ্রহ করে পোর্টালের আইনী উপদেষ্টাদের সাথে যোগাযোগ করুন - ব্যক্তিগত পরামর্শ বিনামূল্যে প্রদান করা হয়।

স্বামী/স্ত্রীর যৌথ সম্পত্তির অধিকার

আমাদের রাজ্যের পারিবারিক আইন অনুসারে, নিবন্ধিত বিবাহের সময় অর্জিত সমস্ত কিছুর মালিক হলেন স্বামী / স্ত্রী। অধিকন্তু, যৌথ সম্পত্তিতে স্বামী / স্ত্রীর শেয়ার সমান। এমনকি যদি স্বামী একটি ব্যবসা চালায় এবং নিজের নামে কেনাকাটা করে, যখন স্ত্রী ঘরের কাজ এবং সন্তানের যত্ন নেয়, তারা সমান সহ-মালিক হবে।

কোন পত্নী অর্থ উপার্জন করেছে, কে লেনদেন শেষ করেছে বা তাদের মধ্যে কার নামে অধিগ্রহণ নিবন্ধিত হয়েছে তা বিবেচ্য নয়। বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে বৈবাহিক সম্পত্তি সমানভাবে ভাগ করতে হবে।

উদাহরণ হিসাবে, আমরা ব্যাপক পরিস্থিতির উল্লেখ করতে পারি যখন, রোজরিস্ট্রে রিয়েল এস্টেটের মালিকানা নিবন্ধন করার সময়, স্বামী / স্ত্রীদের মধ্যে একজনকে মালিক হিসাবে নির্দেশ করা হয়। প্রথম নজরে, মনে হতে পারে যে বিবাহের সময় কেনা একটি অ্যাপার্টমেন্ট শুধুমাত্র স্বামী বা স্ত্রীর জন্য, যেহেতু এটি নিবন্ধন নথিতে নির্দেশিত। কিন্তু তা সত্য নয়। যদি সম্পত্তিটি বিবাহের সময় ক্রয় করা হয়, তাহলে যে পত্নী Rosreestr নথিতে তালিকাভুক্ত নয়, তাদের নিবন্ধন নথিতে তালিকাভুক্ত পত্নীর মতো একই অধিকার রয়েছে। বিবাহের সময় রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের সত্যতা নিশ্চিত করে একটি বিবাহের শংসাপত্র এবং একটি ক্রয় ও বিক্রয় চুক্তি (বা অন্যান্য শিরোনাম নথি) প্রমাণ হিসাবে উপস্থাপন করে এটি আদালতে প্রমাণিত হতে পারে।

যাইহোক, বিবাহবিচ্ছেদের প্রক্রিয়া চলাকালীন, প্রায়শই প্রশ্ন ওঠে: মালিক স্বামী হলে সম্পত্তি কীভাবে ভাগ করবেন? স্বামীকে শুধুমাত্র ব্যতিক্রমী ক্ষেত্রে একমাত্র মালিক বলা যেতে পারে, যা আমরা নীচে বিবেচনা করব।

ব্যতিক্রম। স্বামীর একমাত্র মালিক কখন?

সুতরাং, অনুযায়ী রাশিয়ান আইন, স্বামী এবং স্ত্রী বিবাহের সময় অর্জিত সবকিছু সমানভাবে মালিক. শুধুমাত্র ব্যতিক্রমগুলি হল যখন স্বামী / স্ত্রীর মধ্যে শুধুমাত্র একজনই একমাত্র মালিক, বিশেষ করে...

• ব্যক্তিগত জিনিসপত্র (বিলাসী জিনিসপত্র, গয়না ছাড়া) - এমনকি যদি সেগুলি বিয়ের সময় অর্জিত হয়;
• সম্পত্তি যা বিবাহের আগে একজন পত্নী দ্বারা অর্জিত হয়েছিল;
• উপহার হিসাবে পাওয়া সম্পত্তি - এমনকি বিবাহের সময়;
• ইচ্ছা বা আইন দ্বারা উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি - এমনকি বিবাহের সময়ও;
• বিবাহের সময় অর্জিত সম্পত্তি, কিন্তু তহবিল যা বিবাহের আগে পত্নীর ছিল বা বিবাহের সময় একটি অবাঞ্ছিত লেনদেনের অধীনে প্রাপ্ত হয়েছিল (উপহার চুক্তির অধীনে, উত্তরাধিকার দ্বারা);
• রিয়েল এস্টেট যা প্রাথমিক বেসরকারীকরণের ফলে স্বামী/স্ত্রীর সম্পত্তিতে পরিণত হয়েছে।

একটি বেসরকারী অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা

বেসরকারীকৃত রিয়েল এস্টেটের মালিকানা সম্পর্কে আরও বিশদে কথা বলা মূল্যবান।

বিবাহ নিবন্ধিত হওয়ার আগে যদি রিয়েল এস্টেটের বেসরকারীকরণ ঘটে থাকে তবে অ্যাপার্টমেন্টের একমাত্র মালিক হলেন এক্ষেত্রে, স্বামী. একজন স্ত্রী তার স্বামীর দ্বারা বেসরকারী একটি অ্যাপার্টমেন্ট দাবি করতে পারে না, এমনকি যদি সে বিবাহের সময় সেখানে বাস করে। হাউজিং কোড অনুসারে, বিবাহবিচ্ছেদের পরে স্ত্রীকে তার বাসস্থান পরিবর্তন করতে হবে।

যদি বিবাহের সময় ইতিমধ্যে বেসরকারীকরণ ঘটে থাকে তবে পরিস্থিতি কিছুটা আলাদা। সুতরাং, যদি একজন স্ত্রী বাস করেন বা একটি অ্যাপার্টমেন্টে নিবন্ধিত হন, কিন্তু বেসরকারীকরণ প্রত্যাখ্যান করেন, তবে তার মালিকানার অধিকার নেই। শুধুমাত্র স্বামীই বেসরকারীকৃত অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হবেন। কিন্তু স্ত্রীর এটিতে বসবাস করার অধিকার রয়েছে এবং স্থায়ী ভিত্তিতে, যদিও এই সম্পত্তির নিষ্পত্তি করার ক্ষমতা ছাড়াই।

যদি স্বামী-স্ত্রী একসাথে অ্যাপার্টমেন্টটি বেসরকারীকরণ করেন তবে তারা রিয়েল এস্টেটের সমান মালিক।

সম্পত্তির মালিকানা সংক্রান্ত বিতর্কিত বিষয়

উপরোক্ত মামলাগুলি ছাড়াও, যেখানে একজন পত্নীর সম্পত্তির অধিকার কার্যত অনস্বীকার্য, বিতর্কিত পরিস্থিতি প্রায়শই দেখা দেয়। আদালত সিদ্ধান্ত নেয় কে সম্পত্তির মালিক - উভয় স্বামী/স্ত্রী সমান বা অসম শেয়ারে অথবা ব্যক্তিগত সম্পত্তির অধিকারের মাধ্যমে স্বামী/স্ত্রীর মধ্যে একজন।

এই ধরনের পরিস্থিতিতে নিম্নলিখিত অন্তর্ভুক্ত ...

• অধিগ্রহণটি একটি আনুষ্ঠানিকভাবে নিবন্ধিত বিবাহের সময় করা হয়েছিল, তবে অধিগ্রহণের সময় স্বামী / স্ত্রীরা একসাথে থাকতেন না, বৈবাহিক সম্পর্কতাদের মধ্যে বন্ধ করা হয়. যদি এটি আদালতে প্রমাণিত হতে পারে, তাহলে এই ধরনের পরিস্থিতিতে ক্রয়কৃত সম্পত্তির মালিকানা অধিগ্রহণকারী পত্নীর কাছে থাকবে।
• যদি বিবাহবিচ্ছেদকারী স্বামীদের অপ্রাপ্তবয়স্ক সন্তান থাকে যারা বিবাহ বিলুপ্তির পরেও তাদের মা বা বাবার সাথে বসবাস করে, আদালত সম্পত্তি ভাগ করার প্রক্রিয়াতে এই পিতামাতার অংশ বৃদ্ধি করতে পারে, অর্থাৎ একটি অসম বিভাজন পরিচালনা করতে পারে - শিশুদের স্বার্থ রক্ষা করার জন্য।
• এটাও সম্ভব যে স্বামী/স্ত্রীর মধ্যে একজনের ভাগ কমে যাবে। এমন একটি অসম বিভাজনের ভিত্তি হতে পারে সেই সময়ে সহবাসএই পত্নী উপযুক্ত কারণ ছাড়া আয় পাননি বা অযৌক্তিকভাবে অর্থ ব্যয় করেননি পারিবারিক বাজেট. এই সমস্যাটিও বিশেষভাবে আলোচনা করা হয়েছে বিচারিক পদ্ধতি.

বিঃদ্রঃ! আমরা সেই মোটামুটি সাধারণ ক্ষেত্রে কথা বলছি না যখন একজন স্ত্রী কাজ করেন না (প্রায়শই তার স্বামীর পীড়াপীড়িতে), কিন্তু নেতৃত্ব দেন পরিবারের, ডিউটিতে থাকাকালীন বাচ্চাদের দেখাশোনা করে উপাদান সমর্থনপরিবারের দায়িত্ব সম্পূর্ণরূপে স্বামীর উপর। এই ধরনের ক্ষেত্রে, যৌথভাবে অর্জিত সম্পত্তিতে স্বামী / স্ত্রীর শেয়ার সমান হবে - 50 থেকে 50৷ তবে যদি নিয়মিত অযৌক্তিক ব্যয়, জুয়ায় ক্ষতি, অ্যালকোহল বা মাদকের অপব্যবহার, উপযুক্ত কারণ ছাড়া চাকরি পেতে অস্বীকৃতির মতো পরিস্থিতি থাকে - আপনি করতে পারেন আদালতে এই ধরনের পত্নী ভাগ একটি হ্রাস দাবি.

এটিও উল্লেখ করা উচিত যে যৌথ সম্পত্তির বিভাজনের শর্তগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোডে প্রদত্ত শর্তগুলির থেকে পৃথক হতে পারে যদি স্বামী এবং স্ত্রীর মধ্যে বিবাহের চুক্তি সম্পন্ন হয়। বিবাহের আগে অর্জিত বা বিবাহের সময় অর্জিত যৌথ এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তির জন্য যে কোনও শর্ত দেওয়ার অধিকার স্বামীদের রয়েছে৷ বিবাহবিচ্ছেদের সময় শেয়ারের বণ্টন এবং সম্পত্তির বিভাজন বিবাহ চুক্তির শর্তাবলী অনুসারে ঘটে। কিন্তু এর মানে এই নয় যে, বিবাদ দেখা দিলে স্বামী-স্ত্রীর আদালতে যাওয়ার অধিকার নেই।

বৈবাহিক সম্পত্তি ভাগ করার পদ্ধতি

যদি বৈবাহিক সম্পত্তি বিভাজন সাপেক্ষে, স্বামীর নামে নিবন্ধিত হওয়া সত্ত্বেও, তা নিম্নলিখিত ক্রমে বিভক্ত করা যেতে পারে:

1. সহ-মালিকদের শেয়ার নির্ধারণ।
2. খরচ অনুমান।
3. বিভাগটি শেয়ারের সমানুপাতিক।

সম্পত্তি ভাগ করে নেওয়ার সুযোগ থাকলে ভালো হয়। যেমন স্ত্রী পায় শহরের অ্যাপার্টমেন্ট, আমার স্বামীর একটি গাড়ি এবং একটি গ্যারেজ আছে। কখনও কখনও, এমনকি যদি শুধুমাত্র একটি সম্পত্তি অবজেক্ট থাকে, উদাহরণস্বরূপ, একটি বাড়ি, তবে এটিও সম্ভব একটি বিভাজন প্রকারে পরিচালনা করা - বাড়িটিকে পুনর্নির্মাণ করা এবং পৃথক প্রস্থান এবং যোগাযোগ নোড সহ সমান অংশে ভাগ করা। একটি বড় প্লট দুটি প্লটে বিভক্ত এবং দুটি নতুন মালিকের কাছে পুনরায় নিবন্ধন করা যেতে পারে।

অনেকেই ইতিমধ্যে রাজ্য থেকে বস্তুগত পুঁজির জন্য সার্টিফিকেট পেয়েছেন। যাইহোক, তারা কিভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে তা নিয়ে প্রশ্ন কমছে না। আলোচনার জন্য প্রাসঙ্গিক বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল পারিবারিক ভাঙ্গনের ঘটনায় প্রাপ্ত শংসাপত্রের ভাগ্য। শেয়ার করা হয় কিনা সে সম্পর্কে মাতৃ মূলধনবিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে, আমরা আপনাকে আরও বলব।

মাতৃত্বের মূলধন - এটি কী এবং এটির মালিক কে?

আমাদের দেশের নীতিগত ক্ষেত্রগুলির মধ্যে একটি হল পরিবার, উর্বরতা এবং শৈশবের জন্য সমর্থন। দুই বা ততোধিক সন্তানের পরিবার বিশেষ সহায়তা পাওয়ার অধিকারী।

2007 সাল থেকে, রাজ্য এই ধরনের অভিভাবকদের বিশেষ প্রদান করেছে উপাদান প্রদান, যাকে মাতৃত্বের মূলধন বলা হয়। প্রকৃতপক্ষে, এগুলি সহায়তা প্রদানের লক্ষ্যে লক্ষ্যযুক্ত তহবিল বিবাহিত দম্পতি, সেইসাথে শিশুদের সঙ্গে একক অভিভাবক. তাদের উদ্দেশ্য ছিল একাধিক সন্তান ধারণ করতে উদ্বুদ্ধ করা।

প্রাপক নিজেই নগদ পান না, তবে শুধুমাত্র একটি শংসাপত্র যা তার বিধান প্রত্যয়িত করে। এটি নিবন্ধিত এবং পেনশন তহবিলের স্থানীয় শাখায় জারি করা হয়।

এগুলি শুধুমাত্র কঠোরভাবে সংজ্ঞায়িত উদ্দেশ্যে ব্যয় করা যেতে পারে:

• পারিবারিক জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি;
• যাক সঞ্চিত অংশপেনশন;
• শিশুদের শিক্ষার (বিভিন্ন স্তরের) জন্য অর্থ প্রদান;
• প্রতিবন্ধী শিশুদের পুনর্বাসন।

অধিভুক্তি

নাম উল্লেখ করে রাষ্ট্রীয় প্রোগ্রাম, কেউ কেউ বিশ্বাস করেন যে মূলধন তহবিল শুধুমাত্র মায়েদের জন্য বরাদ্দ করা যেতে পারে। প্রকৃতপক্ষে, প্রায়শই শংসাপত্রের প্রাপক মহিলারা যারা একটি দ্বিতীয় বা জন্ম দিয়েছেন পরের সন্তান. কিন্তু কিছু ক্ষেত্রে সার্টিফিকেটের প্রাপক অন্য ব্যক্তিও হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন দত্তক পিতা বা পিতা, যদি মা মারা যান বা তার সন্তানদের সম্পর্কে অধিকার থেকে বঞ্চিত হন।

এই তহবিলগুলি শিশুদের সহ পরিবারগুলিকে (একক পিতামাতা) সাহায্য করার জন্য বরাদ্দ করা সত্ত্বেও, শংসাপত্রটি ব্যক্তিগত। এটি পরিবারের অন্যান্য সদস্যদের নির্দেশ না করে শুধুমাত্র তহবিল প্রাপককে জারি করা হয়। দেখা যাচ্ছে মাদুর প্রদানের উদ্দেশ্য। পুরো পরিবারের জন্য মূলধন সমর্থন। কিন্তু প্রকৃতপক্ষে, যিনি এই নথির মালিক দ্বারা নির্দেশিত তিনি এটি নিষ্পত্তি করতে পারেন। অতএব, স্বামী / স্ত্রীরা বিপরীত ইচ্ছা করলেও, এই তহবিলগুলি ভাগ করা সম্ভব হবে না।

মাতৃত্ব মূলধন কি যৌথভাবে অর্জিত সম্পত্তি?

আইন অনুযায়ী প্রাপ্ত বা অর্জিত সবকিছু প্রজনন ঋতুস্বামী/স্ত্রীর সাধারণ সম্পত্তি বোঝায়। এটি শুধুমাত্র ক্রয়কৃত আইটেমগুলির ক্ষেত্রেই নয়, পরিবারের আয়ের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য। যে কোনো ধরনের অফিসিয়াল আয়, ব্যবসা থেকে আয় এবং সৃজনশীল কার্যকলাপ, পেনশন। অন্যান্য অর্থপ্রদান এবং জিনিসগুলিও যৌথভাবে অর্জিত সম্পদ হিসাবে বিবেচিত হতে পারে।

অর্থপ্রদানের মালিকানা নির্ধারণে, একজনকে অবশ্যই তাদের প্রকৃতি থেকে এগিয়ে যেতে হবে। যদি তাদের একটি নির্দিষ্ট উদ্দেশ্য না থাকে তবে তারা যৌথ হবে। অন্যথায়, তারা শুধুমাত্র তাদের প্রাপকের অন্তর্গত।

যেহেতু চেকমেট মূলধন বিশেষভাবে লক্ষ্যযুক্ত অর্থপ্রদানকে বোঝায়, এটি সাধারণ আয়ের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়। যদি স্ত্রীকে সার্টিফিকেট প্রদান করা হয় তবে স্বামীর এর উপর কোন অধিকার থাকবে না। আর তালাকের ক্ষেত্রে তারা তা ভাগ করবে না।

বিবাহবিচ্ছেদের পর পিতার কি মাতৃত্বকালীন মূলধনের অধিকার আছে?

যেমনটি আগে স্পষ্ট করা হয়েছিল, শংসাপত্রটি একটি নির্দিষ্ট ব্যক্তির কাছে লক্ষ্যযুক্ত তহবিল স্থানান্তরকে প্রত্যয়িত করে। প্রকৃতপক্ষে, শুধুমাত্র শংসাপত্রের মালিক এটি নিষ্পত্তি করতে পারেন। কিন্তু বিবাহিত পত্নীরা সাধারণত এটি যৌথভাবে ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেয়। তবে এটি তাদের মোটের সাথে মূলধনের উপায়গুলিকে মোটেও সম্পর্কিত করে না বৈবাহিক সম্পত্তি. অতএব, তালাকের সময় বা পরেও এই মূলধনের উপর পিতার অধিকার নেই।

ব্যতিক্রমগুলি হল যখন তিনি নিজেই এর প্রাপক ছিলেন।

মাদুরের অংশগ্রহণে সম্পত্তির বিভাজন। মূলধন

শংসাপত্র এবং এতে তালিকাভুক্ত তহবিলগুলি স্বামীদের জন্য যৌথ হিসাবে বিবেচিত হয় না। অতএব, পরিবার ভেঙ্গে গেলে তাদের আলাদা করা অসম্ভব।

তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, তহবিলগুলি পরিবারের আবাসন সমস্যা সমাধানের জন্য ব্যবহৃত হয়। শংসাপত্রটি একটি বিদ্যমান ঋণ পরিশোধ করতে, এটির নিবন্ধনের জন্য একটি ডাউন পেমেন্ট করতে, একটি বাড়ি ক্রয় করতে বা এটি মেরামত করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

নির্দিষ্ট তহবিলের পরিবর্তে, একটি প্রদত্ত পরিবারের সদস্যরা শুধুমাত্র এই তহবিল দিয়ে কেনা সম্পত্তির মালিক।

বিবাহবিচ্ছেদের সময়, শংসাপত্রের তহবিল ব্যবহার করে কেনা অ্যাপার্টমেন্টের বিভাজন অনেক প্রশ্ন উত্থাপন করে। আর্থিক মূলধনের অংশগ্রহণে কেনা আবাসন ভাগ করা কি সম্ভব এবং কীভাবে এটি সঠিকভাবে করা যায়, আমরা আরও বিবেচনা করব।

কিভাবে একটি মাদুর উপর একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা বিভক্ত? বিবাহবিচ্ছেদের মূলধন

বিবাহবিচ্ছেদের সময় মাতৃত্বের মূলধন দিয়ে কেনা অ্যাপার্টমেন্ট ভাগ করা হয়েছে কিনা তা অনেকেই বুঝতে পারেন না।এই প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার জন্য, আপনাকে নিম্নলিখিতগুলি জানতে হবে।

আবাসন ক্রয় বা বন্ধকী প্রাপ্তির জন্য তহবিল বরাদ্দ করার শর্ত হল পরিবারের সকল সদস্যের জন্য এটির অধিকারের পরবর্তী নিবন্ধন। এটি সম্পূর্ণ হওয়ার পরে, শিশু সহ তাদের প্রত্যেকের নিজস্ব অংশ থাকবে।

প্রকৃতপক্ষে, তারা এই সম্পত্তির মালিকানা ভাগ করে নিয়েছে। এবং এর বিভাগের নিয়মগুলি নিম্নরূপ:

• এটি সমস্ত সহ-মালিকদের মধ্যে চুক্তি দ্বারা বিভক্ত করা যেতে পারে;
• সহ-মালিকদের একজন তার ভাগ বরাদ্দের দাবি করতে পারে;
• যদি এই বিষয়ে সমঝোতা না হয় তবে বিরোধটি আদালতে সমাধান করা হয়;
• যদি একটি শেয়ারের বরাদ্দ করা অসম্ভব হয়, তবে এর মালিককে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হয়।

দেখা যাচ্ছে যে প্রতিটি সহ-মালিকের শুধুমাত্র তার ভাগের উপর গণনা করার অধিকার রয়েছে। আশ্চর্যজনকভাবে, বাস্তব জীবনে অ্যাপার্টমেন্টের আপনার নিজের অংশ বরাদ্দ করা সাধারণত অসম্ভব। অতএব, আপনি এটির জন্য ক্ষতিপূরণ পেতে পারেন বা এটি অন্য কারো কাছে বিক্রি করতে পারেন।

বন্ধকী আবাসন মাদুর সঙ্গে ক্রয় করা হয়. মূলধন, বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে

শংসাপত্র তহবিল অনেক লোককে শুধুমাত্র আবাসন কিনতে সাহায্য করে বন্ধক. তহবিল ব্যবহার করার উদ্দেশ্য হল পরিবারের জীবনযাত্রার অবস্থার উন্নতি করা। তারা ঋণ না নিয়ে বা তাদের অংশগ্রহণে আবাসন কিনতে পারে। বন্ধকী তহবিল এটি কেনার জন্য ব্যবহার করা হয়েছে কিনা তা নির্বিশেষে, পুরো পরিবারের জন্য এটির জন্য আবেদন করতে হবে। এর মানে হল যে প্রত্যেকেরই ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টের একটি অংশের অধিকার থাকবে। এবং, ফলস্বরূপ, তিনি কেবল তার অংশ দাবি করতে সক্ষম হবেন।

বাড়ির সংস্কারে তহবিল ব্যয় করা হলে কীভাবে ভাগ করবেন

সার্টিফিকেট সুবিধা সঠিকভাবে ব্যবহার করা আবশ্যক, যেমন উদ্দেশ্যে.

এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে একটি মাদুর ব্যবহার করে। সাধারণ মেরামতের জন্য মূলধন সম্ভব নয়। আমরা শুধু পুনর্গঠনের কথা বলছি।

এর ধারণার মধ্যে বিদ্যমান হাউজিংয়ের উন্নতি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, উদাহরণস্বরূপ, একটি এক্সটেনশন যুক্ত করা, এলাকা বৃদ্ধি করা, লোড-ভারবহন কাঠামোকে শক্তিশালী করা। আপনি এই উদ্দেশ্যে একটি শংসাপত্র পেতে পারেন. কিন্তু তারপরে আপনাকে বাড়ির মালিকানা পিতামাতা এবং সন্তানদের (বাচ্চাদের) কাছে পুনরায় নিবন্ধন করতে হবে। এর অর্থ হল তাদের প্রত্যেকে এর একটি অংশের অধিকার পাবে। এই ধরনের ক্ষেত্রে সম্পত্তি কীভাবে ভাগ করা হয় তা আগে বর্ণিত হয়েছে।

বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময় শংসাপত্রটি ডাউন পেমেন্ট হিসাবে ব্যবহার করা হলে কী করবেন

ক্রয় মাদুর মাধ্যমে হাউজিং. মূলধন বিভিন্ন উপায়ে ব্যবহার করা যেতে পারে।একটি পদ্ধতিতে ঋণের ডাউন পেমেন্ট হিসাবে এই তহবিলগুলি করা জড়িত। এই ক্ষেত্রে, তহবিল সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

কিন্তু আইন অনুসারে, পুঁজির আংশিক ব্যবহারও এর প্রাপকদের পুরো পরিবারের জন্য আবাসন পুনরায় নিবন্ধন করতে বাধ্য করে। ফলস্বরূপ, বিবাহবিচ্ছেদকারী স্বামী / স্ত্রীরা শুধুমাত্র তাদের শেয়ারের উপর নির্ভর করতে পারে। অবশিষ্ট সহ-মালিকদের শেয়ার বিভাজনের বিষয় নয়।

বিবাহবিচ্ছেদ এবং সম্পত্তির পরবর্তী বিভাজন হল অন্যতম সমস্যাযুক্ত এবং বিতর্কিত মামলা যা আইনজীবী এবং সাধারণ নাগরিকদের মোকাবেলা করতে হয়। সম্পত্তির বিভাজন সংক্রান্ত মূল বিধানগুলি 38 ধারায় আইনে অন্তর্ভুক্ত হওয়া সত্ত্বেও পারিবারিক কোডএবং সিভিল কোডের ধারা 256, এটি অসুবিধার সংখ্যা হ্রাস করে না।

প্রিয় পাঠকগণ!আমাদের নিবন্ধগুলি আইনি সমস্যাগুলি সমাধান করার সাধারণ উপায় সম্পর্কে কথা বলে, তবে প্রতিটি ক্ষেত্রেই অনন্য।

জানতে চাইলে আপনার সমস্যার ঠিক কীভাবে সমাধান করবেন - ডানদিকে অনলাইন পরামর্শক ফর্মের সাথে যোগাযোগ করুন বা নীচের নম্বরগুলিতে কল করুন। এটা দ্রুত এবং বিনামূল্যে!

সম্পত্তি বিভক্ত এবং ভাগ করা হয় না

আইন অনুযায়ী তা বিভক্ত যৌথ সম্পত্তিসম্পত্তি ঠিক কোনটি বিভাজনের সাপেক্ষে এবং কোনটি নয় তা প্রতিষ্ঠা করতে অনেক অসুবিধার সৃষ্টি হয়।

যৌথভাবে অর্জিত সম্পত্তি তাদের বিবাহের সময় স্বামী / স্ত্রীদের দ্বারা অর্জিত সম্পত্তি হিসাবে বিবেচিত হয়।

যাইহোক, কিছু ব্যতিক্রম আছে যেখানে সম্পত্তি ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং বিভাজনের বিষয় নয় যদি এটি:

• একজন পত্নী উপহার হিসাবে প্রাপ্ত বা উপহার হিসাবে প্রাপ্ত তহবিল দিয়ে কেনা;
• উত্তরাধিকার সূত্রে এক পত্নী দ্বারা গৃহীত হয়েছিল;
• বিয়ের আগে পত্নীর অন্তর্গত;
• বিবাহবিচ্ছেদের পরে অর্জিত হয়েছিল।

এছাড়া, ব্যক্তিগত সম্পত্তি ভাগ করা হয় না, উদাহরণস্বরূপ, পোশাক, জুতা, ব্যক্তিগত স্বাস্থ্যবিধি আইটেম, ইত্যাদি, পাশাপাশি বাস্তবায়নের জন্য সরঞ্জাম পেশাদার কার্যকলাপ . উদাহরণস্বরূপ, এটি ট্যাক্সি ড্রাইভারের জন্য একটি গাড়ি হতে পারে।

শিশুদের মালিকানাধীন সম্পত্তি বিভক্ত করা হয় নাবা তাদের ব্যবহারের জন্য কেনা, যেমন পোশাক, বাদ্যযন্ত্র, শিশুদের বই, স্কুল সরবরাহইত্যাদি তারা ক্ষতিপূরণ ছাড়াই সেই পত্নীকে স্থানান্তরিত করা হয় যার সাথে সন্তানরা বসবাস করে।

এছাড়াও বিভাজনের বিষয় নয় নগদ, যা সন্তানের নামে খোলা একটি ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টে রয়েছে।

আইনজীবী কী ভাগ করা হয়েছে এবং কী নয় সে সম্পর্কে কথা বলেছেন:

সুতরাং, যে কোনও সম্পত্তি বিভাজন সাপেক্ষে:

• রিয়েল এস্টেট (অ্যাপার্টমেন্ট, গ্যারেজ, বাড়ি);
• অস্থাবর সম্পত্তি (একটি গাড়ি সহ);
• যন্ত্রপাতি;
• বাণিজ্যিক, শ্রম, বিনিয়োগ বা বুদ্ধিবৃত্তিক কার্যক্রম থেকে প্রাপ্ত আয়;
• অ-লক্ষ্যযুক্ত সুবিধা;
• বিভিন্ন বিনিয়োগ তহবিলে সিকিউরিটিজ এবং শেয়ার;
• ব্যাঙ্কে জমা;
• বিলাস দ্রব্য, গয়না, গয়না.

প্রধান শর্ত:সম্পত্তি যৌথভাবে অর্জিত হিসাবে স্বীকৃত হতে হবে.

সম্পত্তি ভাগ করার সময়, এটি বোঝার থেকে এগিয়ে যাওয়া প্রয়োজন সব আইটেম শারীরিকভাবে বিভক্ত করা যাবে না. উদাহরণস্বরূপ, একটি অ্যাপার্টমেন্ট, বাড়ি বা গাড়িকে তাদের কার্যকারিতা না হারিয়ে অর্ধেক ভাগ করা অসম্ভব। সুতরাং, আইনটি কীভাবে শারীরিকভাবে অবিভাজ্য সম্পত্তি ভাগ করা যায় তার জন্য বেশ কয়েকটি সম্ভাবনা সরবরাহ করে।

প্রথম বিকল্প: সম্পত্তিটি স্বামী/স্ত্রীর একজনের কাছে হস্তান্তর করা হয় এবং তিনি এই সম্পত্তির অর্ধেক মূল্যের আকারে অন্য পক্ষকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করেন। ক্ষতিপূরণ আর্থিক বা ধরনের হতে পারে - অর্থাৎ, প্রাক্তন পত্নীকে অন্যান্য সম্পত্তি হস্তান্তরের আকারে।

সম্পত্তির মূল্য বর্তমান বাজার মূল্যের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়। স্বামী / স্ত্রীরা নিজেরাই ক্ষতিপূরণের পরিমাণে একমত হতে পারেন, অথবা তাদের একজন মূল্যায়নকারীকে কল করতে হবে। এই বিকল্পটি প্রায়শই ব্যবহৃত হয় যদি বিতর্কিত সম্পত্তির মূল্য ছোট হয় এবং এটির জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া বেশ সম্ভব।

এইভাবে একটি গাড়ি, গৃহস্থালীর যন্ত্রপাতি, গয়না ইত্যাদি সাধারণত ভাগ করা হয় তাৎক্ষণিকভাবে ক্ষতিপূরণ দিতে হয় না। স্বামী/স্ত্রী পর্যায়ক্রমে ঋণ পরিশোধে সম্মত হতে পারেন।

দ্বিতীয় বিকল্পটি হ'ল সম্পত্তি বিক্রি করা হয় এবং স্বামী / স্ত্রীরা উপার্জনের অর্ধেক পান।. এইভাবে বড় সম্পত্তি, সাধারণত রিয়েল এস্টেট, প্রায়শই ভাগ করা হয়: একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি ব্যক্তিগত বাড়ি, জমির টুকরা.

দ্বিতীয় বিকল্পটি, তার আপাত সরলতা সত্ত্বেও, সর্বদা ব্যবহারের জন্য ব্যবহারিক নয়। সুতরাং, স্বামী/স্ত্রীর মধ্যে একজন সম্পত্তি বিক্রির জন্য এবং অন্যজন পরবর্তী ক্ষতিপূরণের সাথে স্থানান্তরের জন্য জোর দিতে পারে। এবং এমন কোনও আইন নেই যা স্বামী / স্ত্রীদেরকে দ্বিতীয় বিকল্প অনুসারে সম্পত্তি ভাগ করতে বাধ্য করবে। সারমর্মে, সম্পত্তিটি নিজেই ভাগ করা হবে না, তবে এর বিক্রয় থেকে আয়।

আরেকটা গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট: সম্পত্তি ভাগ করা উচিত নিখুঁত অনুপাত: 1/2 . এইভাবে, যখন সঙ্গে একটি দেশ ঘর বিভাজন জমির টুকরাএকজন স্বামী/স্ত্রীর জন্য প্লট এবং অন্যজনকে বাড়ি দেওয়া অগ্রহণযোগ্য। যদি এটি বিচারিক অনুশীলনে বা স্বামী / স্ত্রীর চুক্তি অনুসারে ঘটে থাকে তবে এটি হতে পারে বড় সমস্যাভবিষ্যতে. এভাবে আলাদা করে বাড়ি ও জমি বিক্রি করা সম্ভব নয়। এই ক্ষেত্রে, প্লটের অর্ধেক এবং বাড়ির অর্ধেক একজন স্ত্রীর কাছে যেতে হবে এবং বাড়ির অর্ধেক এবং প্লট দ্বিতীয়টিতে যেতে হবে।

উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তি প্রায়ই হোঁচট খায়। উদাহরণস্বরূপ, একটি পরিবার একটি অ্যাপার্টমেন্টে বাস করে যা স্বামী তার মৃত বাবা-মায়ের কাছ থেকে উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছিলেন। এই ক্ষেত্রে, আপনাকে অবশ্যই ইচ্ছার পাঠ্যটি মনোযোগ সহকারে পড়তে হবে। যদি সম্পত্তি শুধুমাত্র একজন পত্নীর কাছে রেখে দেওয়া হয় তবে তালাকের পরে তা ভাগ করা হবে না।

এটা অন্য ব্যাপার যদি উইলে বলা থাকে যে স্বামী/স্ত্রীকে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়িতে শেয়ার দেওয়া হয়েছে। এই ক্ষেত্রে, বিভাগ শেয়ার অনুযায়ী কঠোরভাবে ঘটে। উদাহরণস্বরূপ, একজন স্বামী 3/4, এবং একজন স্ত্রী 1/4, এবং অন্য কিছু নয়।

যদি কোন উইল না থাকে, এবং স্বামী/স্ত্রীর মধ্যে একজনকে উত্তরাধিকারী হিসেবে স্বীকৃতি দেওয়া হয়, তাহলে তিনি বিবাহ বিচ্ছেদের পর সম্পত্তির মালিক হবেন।

স্বামী/স্ত্রীর ঋণ এবং বন্ধক

সম্পত্তির মতো ঋণগুলিও বিবাহবিচ্ছেদপ্রাপ্তদের মধ্যে কঠোরভাবে অর্ধেক ভাগ করা হয়।ঋণের ক্ষেত্রেও একই কথা প্রযোজ্য। স্বামী/স্ত্রীকে ঋণদাতাদের সাথে চুক্তিটি পুনরায় আলোচনা করতে হবে। পূর্ববর্তী চুক্তিটি বাতিল করা হবে, এবং তাদের প্রত্যেকের সাথে আলাদাভাবে, তাদের নিজস্ব চুক্তিটি সমাপ্ত হবে, যা একই শর্তে (সময়কাল এবং সুদের হার) ঋণ পরিশোধের জন্য প্রদান করে, তবে অর্থপ্রদানের পরিমাণ পুনরায় গণনা করা হবে।

যাইহোক, পারস্পরিক চুক্তির মাধ্যমে, স্বামী/স্ত্রী একই অনুপাতে যৌথভাবে ঋণ বা ঋণ পরিশোধ করা চালিয়ে যেতে পারেন। এই ক্ষেত্রে, চুক্তি নবায়ন প্রয়োজন হয় না.

এটাও সম্ভব যে স্বামী/স্ত্রীর মধ্যে একজন ঋণ প্রদানের সম্পূর্ণ দায়িত্ব নেয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি একটি গাড়ি তার সম্পত্তি হয়ে যায়, তাহলে তিনি নিজের কাছে ঋণ স্থানান্তর করতে পারেন। যেখানে:

• গাড়ির নতুন মালিককে অবশ্যই দ্বিতীয় পত্নীকে গাড়ির বাজার মূল্যের অর্ধেক ক্ষতিপূরণ দিতে হবে;
• ঋণ পরিশোধ করার পরে, তাকে অবশ্যই দ্বিতীয় পত্নীকে বিবাহের সময় যৌথভাবে যে সমস্ত অবদান দেওয়া হয়েছিল তার অর্ধেক দিতে হবে।

যদি বন্ধক রাখা অ্যাপার্টমেন্ট ভাগ করা হয়, তাহলে তিনটি বিকল্প সম্ভব:

প্রথম পদ্ধতি হল শেয়ারে অ্যাপার্টমেন্ট ভাগ করাঅতএব, বন্ধকী প্রদানগুলিও শেয়ারে বিভক্ত। এই ক্ষেত্রে, স্বামী / স্ত্রীরা প্রধানের সাথে অতিরিক্ত চুক্তিতে স্বাক্ষর করে, যার অনুসারে তারা ব্যাঙ্কে নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ প্রদানের দায়িত্ব নেয়।

বন্ধকী প্রদানের পরে, স্বামী / স্ত্রীরা অতিরিক্ত চুক্তি দ্বারা প্রতিষ্ঠিত শেয়ারে বাড়ির মালিক হয়ে যায়। অনুশীলনে, এই পদ্ধতিটি খুব কমই ব্যবহৃত হয়, যেহেতু স্বামী / স্ত্রীদের সবসময় একই আয় থাকে না এবং তারা অর্থপ্রদানকে কঠোরভাবে অর্ধেক ভাগ করতে পারে।

যদি অর্থ প্রদান (এবং অ্যাপার্টমেন্টে শেয়ার) সমান অনুপাতে বিভক্ত না হয়, তবে এটি ব্যাঙ্ক এবং স্বামী / স্ত্রী উভয়ের কাছ থেকে প্রতিরোধের মুখোমুখি হতে পারে।

দ্বিতীয় পদ্ধতি হল স্বামী/স্ত্রীর একজনের জন্য বন্ধকটি পুনরায় নিবন্ধন করা. এই ক্ষেত্রে, দ্বিতীয় ব্যক্তি সম্পূর্ণরূপে ঋণ পরিশোধের কোনো বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্তি পায়, কিন্তু একই সময়ে নিজের আবাসনের অধিকার থেকে বঞ্চিত হয়। একবার বন্ধকী পরিশোধ করা হলে, তাকে অবশ্যই বিবাহের সময় দেওয়া সমস্ত বন্ধকী অর্থের অর্ধেকের জন্য স্ত্রীকে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে।

তৃতীয় উপায় হল অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা এবং আয়ের সাথে বন্ধকী ঋণ পরিশোধ করা. অবশিষ্ট অংশ স্বামীদের মধ্যে অর্ধেক ভাগ করা হয়. এই ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্ক অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করার উদ্যোগ নেয়;

এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে যে কোনও ক্ষেত্রে, তিনটি পক্ষেরই সম্মতি প্রয়োজন: উভয় স্বামী/স্ত্রী এবং ব্যাঙ্ক। সম্পত্তির বিচার বিভাগীয় ক্ষেত্রে, শেষ শব্দটি প্রায়শই ব্যাংকের সাথে থাকে এবং সাধারণত ব্যাঙ্কগুলি সবচেয়ে সমস্যামুক্ত হিসাবে তৃতীয় বিকল্পটি বেছে নেয়।

তালাক দেওয়ার দুটি উপায় আছে: স্বেচ্ছায় এবং আদালতের মাধ্যমে। সম্পত্তির বিভাজন স্বেচ্ছায় (পারস্পরিক সম্মতিতে) এবং আদালতেও ঘটতে পারে।

বিবাহবিচ্ছেদ শংসাপত্র পাওয়ার পর কার কী হবে তা নিয়ে যদি স্বামী/স্ত্রী একমত হতে সক্ষম হন, তাহলে তারা উপসংহার করতে পারে. এটি ঠিক কী সম্পত্তি কার হবে তার বিবরণ। এই ক্ষেত্রে, কিছু সূক্ষ্মতা বিবেচনা করা প্রয়োজন:

• চুক্তিতে অবশ্যই আইটেমটিকে যথাসম্ভব নির্ভুলভাবে বর্ণনা করতে হবে, এর নাম, ব্র্যান্ড, রঙ ইত্যাদি নির্দেশ করতে হবে;
• সম্পত্তির আনুমানিক বাজার মূল্য নির্দেশ করার পরামর্শ দেওয়া হয়;
• যদি বিভাগটি একজন বিশেষজ্ঞ মূল্যায়নকারীর সম্পৃক্ততার সাথে করা হয়, তবে মূল্য অবশ্যই নির্দেশিত হবে;
• চুক্তিতে অবশ্যই উভয় স্ত্রীর ব্যক্তিগত স্বাক্ষর থাকতে হবে;
• এটা সুপারিশ করা হয় যে চুক্তি একটি নোটারি দ্বারা প্রত্যয়িত করা হবে.

একটি চুক্তি আঁকতে, আপনি বিশেষজ্ঞদের জড়িত করতে পারেন: মূল্যায়নকারী, আইনজীবী, নোটারি ইত্যাদি, পাশাপাশি বিচার বিভাগসম্পত্তি

গুরুত্বপূর্ণ: চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত নয় এমন সম্পত্তি আইন অনুসারে আদালতে ভাগ করা হয়।

আদালতের মাধ্যমে, সম্পত্তিটি 1/2 এর আদর্শ অনুপাতে ভাগ করা হয়, যদি সম্পত্তিটি শারীরিকভাবে ভাগ করা যায় না, তবে তা ক্ষতিপূরণ প্রদানের শর্তে স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে একজনকে হস্তান্তর করা হয়।

যদি স্বামী / স্ত্রীরা উপসংহারে পৌঁছে থাকেন তবে সম্পত্তির বিভাজন এই নথি অনুসারে ঘটে।বিবাহ বিচ্ছেদের আগে এমনকি বিবাহের সময় যে কোন সময় স্বামী-স্ত্রী বিবাহপূর্ব চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারে।

মোটকথা, সম্পত্তির বিভাজন সংক্রান্ত চুক্তি এবং বিবাহের চুক্তি একে অপরের প্রতিলিপি করে, তবে বিবাহের চুক্তিতে অতিরিক্ত সমস্যাগুলি সমাধান করা যেতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, সাধারণ শিশুদের বসবাসের আদেশ এবং স্বামীদের ভরণপোষণের বাধ্যবাধকতা।

উপসংহারে স্বেচ্ছাসেবী চুক্তিবা বিবাহের চুক্তি, সন্তানের উপস্থিতি বা তাদের অনুপস্থিতি নির্বিশেষে পিতামাতারা নিজেরাই নির্ধারণ করে যে সম্পত্তিতে তাদের কী ভাগ থাকবে। যদি তারা সম্মত হন যে পিতামাতার সাথে সন্তানরা বসবাস করবে তারা আরও সম্পত্তি পাবে, তাই হোক। যদি তারা সম্পত্তি অর্ধেক ভাগ করে দেয়, তাহলে সেটাও তাদের সিদ্ধান্ত।

কিন্তু আদালতে মামলার শুনানি হলে নাবালক শিশুদের একসঙ্গে উপস্থিতি সম্পত্তি বণ্টনে মুখ্য ভূমিকা পালন করতে পারে। আসল বিষয়টি হ'ল আদালত প্রথমে নাবালকদের স্বার্থ বিবেচনায় নিতে বাধ্য। এবং তিনি পিতামাতার সাথে দেখা করতে পারেন যার সাথে শিশুরা থাকে এবং তাকে সম্পত্তির একটি বড় অংশ হস্তান্তর করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্টে একটি বর্ধিত অংশ।

সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বিতর্কিত বিষয়শিশুদের সঙ্গে অভিভাবকদেরও অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। উদাহরণ স্বরূপ, আদালত দুই সন্তান সহ একজন মায়ের কাছে একটি গাড়ি স্থানান্তর করতে পারে, তবে শর্ত থাকে যে তিনি একটি গাড়ি চালাতে জানেন এবং শিশুদের স্কুলে নিয়ে যাওয়ার জন্য তার পরিবহন প্রয়োজন।

আদালতে যৌথভাবে অর্জিত সম্পত্তি ভাগ করার জন্য কিভাবে ফাইল করবেন?

কোন আদালতে আমার দাবি দাখিল করা উচিত?

দাবি দাখিল করার আগে, আপনাকে সিদ্ধান্ত নিতে হবে কোথায় দাবী দায়ের করতে হবে, কোন আদালতে। দ্বারা সাধারণ নিয়ম, আদালত আসামীর আবাসস্থলে মামলা শুনবে. তাই যদি প্রাক্তন পত্নীইতিমধ্যে বিবাহবিচ্ছেদ হয়েছে এবং বিবাহবিচ্ছেদের শংসাপত্র পাওয়ার পরে সম্পত্তি ভাগ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে, তারপর মামলাটি বিবাদীর আবাসস্থলে বিবেচনা করা হবে।

আদালত বাদীর আবাসস্থলে বসবে, যদি না:

• নাবালক শিশুদের সমর্থন করেছে;
• স্বাস্থ্যগত কারণে, তিনি অন্য শহর বা অঞ্চলে একটি সভায় যোগ দিতে পারেন না।

যদি বিতর্কিত সম্পত্তির পরিমাণ 30,000 রুবেলের বেশি না হয় তবে ম্যাজিস্ট্রেটের আদালতে একটি আবেদন জমা দিতে হবে। ইস্যুতে দাম বেশি হলে নগর আদালতে আবেদন করা হয়।

নির্দিষ্ট সময় সীমাবদ্ধতার সময়কালসম্পত্তি ভাগ করার সময় এটি 3 বছর।এর মানে হল যে স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে একজন বিবাহবিচ্ছেদের তিন বছরের মধ্যে, অর্থাৎ বিবাহবিচ্ছেদের বিষয়ে আদালতের সিদ্ধান্ত পাওয়ার পরে সম্পত্তি ভাগ করার জন্য ফাইল করতে পারেন।

সীমাবদ্ধতার সংবিধি সম্পর্কে আরও পড়ুন এবং কোন দিক থেকে এটি বিবেচনা করা হয়।

দাবির নমুনা বিবৃতি

দাবির বিবৃতি আদালত অফিসে জমা দেওয়া হয়। একটি দাবি ফাইল করার জন্য প্রস্তাবিত ফর্ম আছে, তারা এ পাওয়া যাবে তথ্য স্ট্যান্ডকোর্টরুমে বা অফিস থেকে অনুরোধ করুন। আপনি সংকলন অর্পণ করতে পারেন বিচারিক বিবৃতিবিশেষজ্ঞ

ভিতরে দাবির বিবৃতিআপনাকে অবশ্যই নির্দেশ করতে হবে:

1. আদালতের নাম;
2. বাদী এবং বিবাদী সম্পর্কে তথ্য;
3. বৈবাহিক অবস্থা সম্পর্কে তথ্য;
4. সম্পত্তির তথ্য, বিতর্কিত সম্পত্তির অধিকারী হওয়ার কারণ;
5. দাবির মূল্য (সমস্ত সম্পত্তির মোট মূল্য);
6. সুনির্দিষ্ট চাহিদাবলী.

আপনি সম্পত্তি বিভাজনের জন্য এই নমুনা অ্যাপ্লিকেশন ব্যবহার করতে পারেন: ডাউনলোড করুন.

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

দাবির পাশাপাশি, আপনাকে নিম্নলিখিত নথিগুলি আদালতে সরবরাহ করতে হবে:

1. আপনার পাসপোর্ট;
2. পাসপোর্ট বা শিশু বা শিশুদের জন্ম শংসাপত্র;
3. নথি প্রত্যয়ন পরিবারের অবস্থা- বিবাহ বা বিবাহবিচ্ছেদের শংসাপত্র, বা রায়বা আদালতের সিদ্ধান্ত থেকে একটি নির্যাস, যদি শংসাপত্রটি এখনও আদেশ না করা হয়;
4. পারিবারিক গঠনের শংসাপত্র;
5. বিতর্কিত সম্পত্তির মূল্যায়ন (একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারী থেকে আদেশ করা হয়েছে);
6. রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের রসিদ।

রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদান

রাষ্ট্রীয় শুল্কের পরিমাণ 333 ধারা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত ট্যাক্স কোডএবং দাবির খরচের উপর নির্ভর করে। দাবির দাম যত বেশি, রাষ্ট্রীয় শুল্ক তত বেশি. আদালতে আবেদন করার আগে এটি প্রদান করতে হবে; আপনি যদি চান, আপনি আপনার দাবিতে আইনি খরচের জন্য একটি দাবি অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। সঙ্গে দাবি করা হলে পারস্পরিক সম্মতিপত্নী, তারপর তারা সমান পরিমাণে রাষ্ট্র শুল্ক দিতে হবে.

উপসংহার

নিবন্ধে উপস্থাপিত সমস্ত তথ্য একটি সামগ্রিক চিত্র তৈরি করার জন্য, আমরা এটিকে এই কাঠামোগত আকারে আবার দেখার পরামর্শ দিই:

এটি সম্পত্তি বিভাজনের জন্য এক ধরনের প্রতারণার শীট। থেকে উদাহরণ বিচারিক অনুশীলন.