Accord sur le partage des biens des époux (exemple). Accord sur le partage des biens communs des époux

Le partage des biens lors d’un divorce est un processus long et assez complexe. Comme montré pratique d'arbitrage, accord de paix et Consentement mutuel toucher des couples d'exception. Dans la plupart des cas, ce processus est très difficile pour les deux parties. Et un enfant innocent devient victime de scandales et de disputes parentales.

Comment déposer une réclamation, par où commencer ? Comment composer entente de règlement? Combien de temps un contrat peut-il être conclu conformément à la loi ? Comment partager un bien immobilier s'il y a des enfants et qui sera propriétaire du bien ?

Loi sur le partage des biens lors d'un divorce en Russie - règles

Peu de couples souhaitent adhérer à la loi de la Fédération de Russie ; la plupart d'entre eux ne peuvent pas conclure un accord de paix et parvenir à la conclusion d'un accord mutuellement avantageux qui n'entraînera pas de litiges sérieux.

Dans la plupart des pays européens, lorsqu'un mariage est conclu, un contrat de mariage est rédigé, selon lequel les biens acquis en commun sont partagés. Lors d'un divorce, non seulement les biens immobiliers, les bijoux, etc. sont divisés. Mais aussi la responsabilité du remboursement du prêt et, bien sûr, celle des enfants. Parfois, les conjoints, essayant de tout prendre pour eux, oublient ce que ressent l'enfant et deviennent victimes de parents mercantiles.

Partage des biens lors d'un divorce : par où commencer ?

La procédure de divorce peut être divisée en deux voies : amiable et judiciaire. La voie pacifique est le partage des biens sur une base égale ou conformément à un contrat de mariage préalablement rédigé, régi par le Code de la famille de la Fédération de Russie.

S'il n'est pas possible de parvenir à un accord entre mari et femme, vous devez alors contacter un avocat utilisant le service de conseil juridique. Où ils vous diront réellement comment remplir une demande, sa procédure, tout règles importantes. L'avocat vous aidera également à rédiger le document sous la forme appropriée.

Quels documents sont nécessaires lors du partage des biens après un divorce - liste

Le nombre et le nom des documents dépendent de la présence ou non d'un enfant dans la famille. DANS dans ce cas nous parlons de disponibilité enfant commun, né d'un mariage officiel.

La liste des documents importants est établie auprès du tribunal auprès duquel la demande est signifiée. Cette liste évolue en fonction des réclamations déposées déclaration de sinistre. Si les demandes se limitent au divorce, vous aurez besoin de :

certificat de mariage;
un extrait du registre de la maison du prévenu ;
la déclaration de sinistre elle-même, en 2 exemplaires ;
liste des documents joints à la déclaration de sinistre.

Divorce et papiers nécessaires si vous avez des enfants :

Si un couple marié a des enfants non majeurs :

acte de naissance du bébé - une copie notariée suffit ;
accord de mariage;
accord de partage de propriété;
déclaration d'harmonie pour le divorce - du mari qui est le défendeur ;
autres documents exigés par le tribunal.

Accord sur le partage des biens matrimoniaux - échantillon après divorce

La demande doit répondre à toutes les exigences pour être déposée auprès du tribunal. Ensuite, vous devez enregistrer la propriété familiale et les donations acquises au cours de la période la vie ensemble. Par exemple, une maison, un appartement, des bijoux, etc.

Demande de partage des biens et de divorce

Une déclaration doit être déposée si les ex-époux ne sont pas parvenus à conclure un accord de paix. Si de tels biens immobiliers sont hérités, ils ne sont pas sujets au partage. Il va à la partie à laquelle il est certifié.

Obligation de l'État en Russie pour le partage des biens en cas de divorce

Pour de telles réclamations, la taxe d'État est de 600 roubles. L'obligation de l'État dépend également des réclamations, pour lesquelles un avocat vous aidera à déterminer et à identifier les biens qui ne sont pas soumis au partage. DANS poursuite judiciaire Les deux parties participent au partage des biens.

Terme délai de prescription sur le partage des biens après un divorce

Le délai de prescription pour les biens acquis en commun est de 3 ans. Chaque partie peut déposer une demande reconventionnelle pour réexaminer les biens immobiliers et les objets de valeur.

Questions similaires

ACCORD

sur le partage des biens des ex-conjoints

Ville de Moscou

Le vingt-six août deux mille treize

Nous les citoyens Fédération Russe:

Blinov Vladimir Nikolaevich, né le 24 avril 1979, lieu de naissance : Kaluga Région de Kalouga, Passeport de la Fédération de Russie : 30 02 571743 délivré par le Département des affaires intérieures du district de Leninsky de la région de Kaluga le 11 mai 2004, code départemental : 403-013, enregistré au lieu de résidence : région de Moscou, ville. Podolsk, st. Stroitelnaya, 7, appartement 41

Blinova Oksana Viktorovna, née le 12 juin 1984, lieu de naissance : Moscou, passeport russe : 41 12 323022, délivré par le bureau de district de Solntsevo du Service fédéral des migrations de Russie à Moscou le 11 octobre 2009, code départemental : 770-071 , enregistré au lieu de résidence : Moscou, st. Bérézina, bâtiment 11, bâtiment 1, appartement 39, ci-après dénommés « parties à la convention, ex-conjoints » lorsqu'ils sont désignés ensemble,

dans le cadre de la dissolution d'un mariage enregistré le 09/08/2008 par le Palais des mariages n° 1 de l'état civil de Moscou, acte n° 1159, acte de mariage III - MU n° 723425, résilié le 21/03/ 2013 sur la base d'une décision de justice relative au divorce (juge à l'amiable du tribunal du district n° 143 du district de Solntsevo à Moscou) , à propos duquel le département Dzerzhinsky du bureau de l'état civil de la direction principale du bureau de l'état civil de la région de Moscou a établi un acte de divorce n° 71 le 20 avril 2013, a délivré un certificat de divorce III -IK n° . 549071,

volontairement, d'un commun accord, afin de résoudre droits de propriété et les obligations ont conclu ceci concernant le partage des biens, des droits de propriété et des dettes (ci-après dénommés biens) acquis par les parties à l'accord pendant le mariage, c'est-à-dire du 09/08/2008 au 21/03/2013

1. Lors du partage des biens, les parties sont guidées par le principe de l'égalité des parts de propriété établi par le Code de la famille de la Fédération de Russie (article 39, paragraphe 1), reconnaissant qu'il n'existait aucune circonstance juridique ni motif de déroger à ce principe et n’existent pas actuellement, y compris les intérêts de l’un des époux (article 39, paragraphe 2).

2. La reconnaissance par les parties à l'accord des circonstances mentionnées au paragraphe 1 implique également que leur respect du principe d'égalité des parts ne viole pas droits légaux et les intérêts de leur fille mineure Anna Vladimirovna Blinova, née le 22/02/2010.

3. Si, à la suite du partage des biens des ex-époux en vertu du présent accord, il est établi que la part de l'un des époux dans sa valeur et/ou ses conditions de propriété s'avère supérieure à la part de l'autre conjoint, alors cette circonstance doit être interprétée par les parties à l'accord et les tiers non pas comme une violation des droits de l'un des participants à l'accord sur le partage des biens, mais comme une déviation volontaire par les ex-époux du principe de l'égalité des parts conformément au droit qui leur est accordé par le Code de la famille de la Fédération de Russie (article 39, paragraphe 1).

4. Pour la commodité des calculs, le partage des biens des époux est effectué par les parties à compter du 1er mars 2013.

5. L'objet de la présente convention est les biens suivants, détenus conjointement par les ex-époux :

5.1. un réfrigérateur de marque Milli d'une valeur de 50 000 (cinquante mille) roubles ;

5.2. un ensemble de cuisine avec appareils électroménagers intégrés d'une valeur de 30 000 (trente mille) roubles ;

5.3. armoires encastrées d'une valeur de 100 000 (cent mille) roubles;

5.4. un canapé d'une valeur de 75 000 (soixante-quinze mille) roubles ;

5.5. climatiseur d'une valeur de 10 000 (dix mille) roubles;

5.6. un ordinateur portable Toshiba d'une valeur de 15 000 (quinze mille) roubles ;

5.7. bijoux(articles de luxe) d'une valeur de 300 000 (trois cent mille) roubles ;

5.8. un téléviseur Toshiba d'une valeur de 17 000 (dix-sept mille) roubles ;

5.9. Télévision « Philips » d'une valeur de 30 000 (trente mille) roubles ;

5.10. Machine à laver« Bosh » d'une valeur de 30 000 (trente mille) roubles ;

5.11. un vélo Stinger d'une valeur de 15 000 (quinze mille) roubles ;

5.12. aspirateur « Bosh » d'une valeur de 8 000 (huit mille) roubles ;

5.13. du général Argent Les parties à l'accord ont payé les frais de scolarité à O.V. Blinova. à l'Institut humanitaire de Moscou, au total pour la période du 09.2009 au 05.2012, 6 paiements ont été effectués sur les fonds communs des ex-conjoints pour l'éducation d'O.V. Blinova. d'un montant de 108 000 (cent huit mille) roubles ;

5.14. En 2010, à partir des fonds acquis conjointement, les parties à l'accord ont payé des services pour la rénovation d'un appartement à l'adresse : Moscou, st. Solntsevsky proezd, 11, appartement 11, où vivaient les ex-époux pendant le mariage, pour un montant de 200 000 (deux cent mille) roubles ;

5.15. droit de réclamer un appartement d'une valeur de 5 194 996-76 (cinq millions cent quatre-vingt-quatorze mille neuf cent quatre-vingt-seize roubles 76 kopecks) roubles dans une maison en construction à l'adresse : région de Moscou, Mytishchi, numéro cadastral terrain 50:21:120303:359, section « 4 », étage 10, numéro de série sur le site 1, appartement conditionnel numéro 244, superficie totale 65,82 m². (ci-après dénommé l'appartement en construction).

5.16. Ce droit est né entre les ex-époux sur la base de l'accord n° KM/6-252-G pour la participation à la construction partagée d'une maison, conclu entre V.V. Blinov. et SK Business LLC 5 mai 2012

6. Le prix de l'appartement a été payé intégralement par les ex-époux conformément à l'accord mentionné aux dépens des fonds de prêt reçus par les ex-époux dans le cadre d'accords de prêt avec ZAO Raiffeisenbank et la succursale de la société par actions ouverte Joint- Banque commerciale boursière Baltika. La date limite pour le transfert de propriété de l'appartement est 2015 (clause 6.1 de la convention).

7. Compte tenu de ce qui précède, les ex-époux admettent qu'au cours du mariage, ils ont acquis comme propriété commune des « biens positifs » d'un montant de 6 182 996,76 (six millions cent quatre-vingt-deux mille neuf cent quatre-vingt-seize roubles 76 kopecks) de roubles.

8. Les parties à l'accord sur le partage des biens reconnaissent que chacune d'elles possède une part dans les biens spécifiés d'un montant de ½, ce qui en valeur correspond à 3 091 498,38 (trois millions quatre-vingt-onze mille quatre cent quatre-vingt-dix-huit roubles 38 kopecks) roubles (6 182 996,76:2).

9. Au moment du divorce, les dettes suivantes restaient impayées par les ex-époux.

9.1. Le solde de la dette au titre de l'accord de prêt n° KA-V-P 1/09/2012 du 16 mai 2012 d'un montant de 4 499 309,55 roubles et les intérêts courus pour l'utilisation du prêt d'un montant de 1 713,44 kopecks, total au 1er mars 2013 4501022,99 (quatre millions cinq cent un mille vingt-deux roubles 99 kopecks) roubles, conclus par les ex-époux avec la succursale de la société par actions ouverte Banque commerciale par actions « Baltika » ;

9.2. Le solde de la dette au titre du contrat de prêt (demande de prêt n° PL 21124115151518) d'un montant de 671327,50 (six cent soixante et onze mille trois cent vingt-sept roubles 50 kopecks) roubles au 1er mars 2013, conclu entre V.N. Blinov et ZAO Raflisenbank.

9.3 Le solde total de la dette au titre des deux accords mentionnés est de 5 172 350,49 (cinq millions cent soixante-douze mille trois cent cinquante roubles 49 kopecks) roubles (4 501 022,99 + 671 327,50).

10. Les parties à l'accord reconnaissent qu'au cours du mariage, elles ont acquis conjointement des dettes d'un montant de 5 172 350,49 roubles (« biens négatifs »). Sous réserve des dispositions Code familial Les ex-conjoints de la RF conviennent que chacun d'eux est tenu de payer ladite dette à parts égales avec l'autre conjoint, soit 2586175,24 (deux millions cinq cent quatre-vingt-six mille cent soixante-quinze roubles 24 kopecks) roubles (5172350,49:2).

11. Le partage des biens acquis en commun est effectué par les parties dans l'ordre suivant.

11.1. Appartenant à V.N. Blinov à hauteur de la moitié du droit à la propriété et aux résultats des prestations énumérés aux sous-paragraphes 5.1. – 5.14. L'article 5 de cet accord à partir du moment où il entre en vigueur devient la propriété personnelle d'O.V. Blinova. A partir de ce moment, Blinov V.N. n'a aucun droit sur les biens énumérés dans les sous-paragraphes cités, y compris le droit d'exiger d'O.V. Blinova. compensation pour les résultats des prestations fournies pour la rénovation de l'appartement susmentionné et la formation d'O.V. Blinova. V établissement d'enseignement. Les choses énumérées dans les sous-paragraphes cités de cet accord, dès son entrée en vigueur, acquièrent le statut de propriété personnelle d'Oksana Viktorovna Blinova. Les choses nommées au moment de la signature de cet accord étant en possession d'O.V. Blinova, aucun acte de leur transfert n'est dressé et elles sont considérées comme lui étant transférées à partir du moment où cet accord entre en vigueur. Au total, conformément aux paragraphes 5.1. – 5.14. clause 5 du présent accord dans la propriété personnelle d'O.V. Blinova. Blinov V.N. transfère ses droits de propriété d'un montant de 494 000 (quatre cent quatre-vingt-quatorze mille roubles) roubles (998 000 : 2).

12. Le partage des dettes bancaires et des créances sur un appartement de standing est effectué par les parties au contrat dans l'ordre suivant.

12.1. Le solde de la dette de CJSC "Raffeisenbaku" d'un montant de 671 327,50 (six cent soixante et onze mille trois cent vingt-sept roubles 50 kopecks) roubles Blinov V.N. s'engage à payer la banque individuellement dans son intégralité. Ainsi, Blinov V.N. assume les obligations de Blinova O.V. payer à ZAO Raffisenbank une somme d'argent d'un montant de 335663,75 (trois cent trente-cinq mille six cent soixante-trois roubles 75 kopecks) roubles (671327,50:2).

12.2. Le solde de la dette envers Baltika Bank est la moitié de sa part, ce qui correspond à montant monétaire d'un montant de 2 250 511,49 (deux millions deux cent cinquante mille cinq cent onze roubles 49 kopecks) roubles (4501022,99 :2) Blinova O.V. se traduit par Blinov V.N. avec l'accord de l'agence Baltika Bank. Le consentement au transfert de dette est délivré par écrit par l'agence bancaire, est joint au présent accord et en fait partie intégrante. Blinov V.N. accepte la totalité de ladite partie de la dette et devient l'unique débiteur (emprunteur) de la banque pour le montant du solde de la dette du prêt, qui au 1er mars 2013 est de 4 501 022,99 (quatre millions cinq cent un mille vingt-deux roubles 99 kopecks) roubles. A partir du moment où cet accord entre en vigueur, l'obligation de Blinova O.V. au titre du contrat de prêt sont résiliés et transférés à V.N. Blinov. au complet. Blinov V.N. s'engage à remplir ces obligations conformément à l'accord et correctement, y compris le paiement dans les délais des versements et des intérêts du prêt conformément à l'échéancier de remboursement du prêt n° KI-M-P 1/09/2012-747 (Annexe n° 1 au prêt accord n° KI-M-P du 1/09/2012 747 du 05/12/2012)

13. Ainsi, à la suite de cet accord, Blinov V.N. transféré à Blinova O.V. les droits de propriété et ses obligations sont acceptés pour un montant de 3080175,24 (trois millions quatre-vingt mille cent soixante-quinze roubles 24 kopecks) roubles (494000 + 335663,75 + 2250511,49).

14. Dans le cadre de l'acceptation par Blinov V.N. assumer la dette de Blinova O.V. avant Baltika Bank et le transfert desdits droits de propriété à celle-ci, cette dernière, en tant que contre-prestataire, cède à V.N. Blinov. son droit de réclamer un appartement en construction, nommé au paragraphe 5.15 de la clause 5 du présent accord, dont il dispose sur la base des dispositions du Code de la famille de la Fédération de Russie (article 34, clause 2), à hauteur de ½ d'un montant de 2597498,38 (deux millions cinq cent quatre-vingt-dix-sept mille quatre cent quatre-vingt-dix-huit roubles 38 kopecks) roubles, et Blinov V.V. accepte pleinement ce droit. Dès l'entrée en vigueur de cet accord sur le partage des biens, Blinov O.V. perd tout droit sur l'appartement en construction.

15. A partir du moment où cet accord entre en vigueur, tous les droits sur l'appartement en construction passent à V.N. Blinov, qui a le droit, conformément à la loi et au contrat de construction partagée, de les céder à tout tiers sans le consentement de O.V. Blinova, et une fois la construction de l'appartement terminée, l'obtenez comme propriété personnelle et dispose du droit à l'appartement à sa propre discrétion sans le consentement de O.V. Blinova.

16. Après l'entrée en vigueur de cet accord, Blinova O.V. n'a pas le droit de revendiquer un appartement en construction, de l'exiger du promoteur, d'en céder le droit à des tiers ou d'exercer tout autre droit.

17. Les parties à cet accord ne contestent pas le fait qu'à partir du moment de la dissolution de leur mariage, tous les paiements au titre des contrats de prêt mentionnés ont été effectués par V.N. Blinov. de ses fonds personnels.

18. Un accord sur le partage des biens des ex-époux entre en vigueur à compter du moment où il est signé par les ex-époux et, le cas échéant, il enregistrement d'état– à partir du moment de cette inscription.

Les gens décident eux-mêmes de la manière de répartir leur richesse acquise en commun. Il existe des options lorsque tout se passe si bien qu'aucune paperasse n'est nécessaire. Mais la vie est une telle chose, où cette option est plutôt une exception à la règle.

La loi ne prévoit pas l'exécution obligatoire de tous les accords possibles entre les époux. Et quand vient le moment du divorce et de la nouvelle division propriété commune, un certain nombre de problèmes spécifiques se posent alors. Tout le monde ne veut pas tout prendre et tout laisser à son ex-autre moitié. Il peut donc être intéressant de jouer la prudence à l’avance et de rédiger un accord mutuel en cas de divorce.

Accord sur le partage des biens communs des époux

Il existe deux manières de conclure un accord :

par accord mutuel;
judiciairement.

Première façon Bien que ce soit le plus simple, il présente néanmoins des inconvénients. Si l'accord de partage des biens est un récépissé ordinaire, il peut ne pas être possible de respecter toutes les conditions de partage des biens qui y sont spécifiées. Si l'une des parties refuse de remplir ses obligations, l'affaire est portée devant le tribunal pour examen par un tiers désintéressé. Il est bien entendu préférable de rédiger un tel accord mutuel avec un notaire. Ce sera déjà un document ayant force de loi. Le notaire vous délivrera un modèle de contrat qu'il vous suffira de remplir.

Ce type d’arrangement ne résulte pas nécessairement d’un divorce. Vous pouvez également parvenir à un accord avant le mariage et pendant votre mariage. Le contrat prénuptial bien connu est, par essence, un accord sur le partage des biens acquis en commun. Nom "Contrat de mariage" est venu de l'Occident et a été apprécié par de nombreuses personnes non seulement par son nom, mais aussi par la possibilité de légitimer son réclamations de propriété en cas de divorce.

La deuxième manière de conclure un accord entre époux est plus douloureuse.

C'est ce qu'il dit:

En perte de temps. Les tribunaux, comme vous le savez, sont occupés et personne ne peut dire quand ce sera leur tour.
Dans « laver le linge sale en public ». DANS problèmes de famille beaucoup se consacrent étrangers, y compris les juges, les huissiers et ceux qui seront appelés comme témoins.
Dans le partage des biens par décision de justice. Il est toujours possible qu’un objet soit attribué à la mauvaise partie. Dès lors, l’une des parties peut rester insatisfaite.

Cette méthode est utilisée lorsque les gens ne peuvent pas s'entendre entre eux, ou s'ils ont des enfants en commun, ou encore dans le cas de couples séparés. questions controversées.

Il est temps de conclure un accord sur la propriété commune

Il est difficile de dire quand il est préférable de résoudre ce problème. Manger quelques options possibles ses solutions :

Sur Trois premiers vous devriez vous arrêter pour les regarder plus en détail.

1) Ainsi, si un accord sur le partage des biens a été conclu pendant le mariage, seul ce qui a été acquis après la conclusion de l'accord sera partagé. Le même bien acquis après la date spécifiée n'est pas couvert par l'accord. Ainsi, les acquisitions complémentaires sont réparties entre les époux selon un accord complémentaire.

2) Accord sur le partage des biens des époux pendant le divorce, est rédigé soit volontairement, soit obligatoirement par voie judiciaire. L'examen d'un litige en justice implique le paiement d'honoraires calculés sur la valeur totale du bien litigieux.

3) Après un divorce, les époux disposent de trois ans (selon la loi) pour résoudre diverses questions controversées. Comme dans la deuxième option, cela se fait par décision de justice ou sur une base volontaire.

Sauf contrat de mariage, ces trois options sont imparfaites. Afin de ne pas s'impliquer dans un litige judiciaire et ne pas payer la taxe de l'État, les époux devront se mettre d'accord sur le partage à l'amiable.

Forme d'accord sur le partage des biens communs

Une question tout à fait logique : quelle forme existe pour rédiger un accord sur le partage des biens des époux. Dans la législation, à savoir dans le Code de la famille Il est indiqué que la forme de l'accord peut être rédigée sous n'importe quelle forme. L’essentiel est que le partage des biens des époux se fasse sous la forme d’un document écrit et signé par les deux époux.

Il est également légalement établi que la confirmation de l'accord de partage chez un notaire est l'une des options. Dans ce cas, le notaire vérifie :

si le document est établi conformément à la loi ;
si les époux ont des écarts, c'est-à-dire la capacité juridique.

Après toutes les procédures d'inspection, il passe signer un accord sur le partage des biens. Le notaire confirme l'accord sur le partage des biens des époux par sa signature et le certifie par un sceau. Les informations sur la conclusion de la transaction sont inscrites dans le registre personnel de ce notaire.

Avant de vous rendre chez le notaire, vous devez vous munir d'au moins trois exemplaires de l'accord de partage des biens communs. Les frais de notaire sont calculés à partir de la valeur du bien précisée dans le contrat.

Il y a aussi la possibilité d'obtenir échantillon fini contrat avec un notaire et remplissez-le vous-même. Enregistrez un document quel que soit le lieu de résidence.

Exemple d'accord sur le partage des biens communs

Les accords entre époux après leur divorce ont commencé à se produire de plus en plus souvent dans la pratique judiciaire et notariale. Et, bien sûr, il existe de nombreux autres cas de signature d'un acte de copropriété sans l'intervention d'un tiers.

Il est courant de faire rédiger un accord sur le partage des biens matrimoniaux avant le divorce. Mais il n’y a rien de mal à résoudre le problème après un divorce. Naturellement, tout le monde ne sait pas comment créer un document de ce type. Pour comprendre les subtilités d'un contrat écrit, il suffit que les époux en connaissent les principes fondamentaux.

Il est très simple de prélever et d’imprimer un échantillon à partir d’Internet. Peu importe en quoi le texte de tel ou tel accord peut différer, il contient toujours les points suivants :

1. Titre du document

Le mot « accord » est écrit en lettres majuscules, sous lesquelles, en caractères réguliers : « sur le partage des biens des époux » ou « sur le partage des biens acquis conjointement par les époux ».

2. Informations sur les parties à l'accord

Les conjoints indiquent des informations complètes les concernant : nom, prénom, patronyme ; numéro de passeport, qui et où il a été délivré ; où la personne est inscrite.

3. Date et lieu de conclusion du contrat

La localité (ville, village, etc.) et la date complète sont indiquées ici.

4. Mariage et divorce

Il convient d'enregistrer la date et le lieu du mariage. N'oubliez pas d'inscrire le numéro de l'acte de mariage. Si l’acte a été rédigé pendant le mariage, c’est tout. Si le partage des biens communs a eu lieu après un divorce, toutes les données du certificat de divorce sont inscrites de la même manière.

5. Revendications immobilières

Cette clause de la convention est entièrement consacrée au partage des biens communs. Chaque objet transféré à l'un ou l'autre des conjoints est décrit en détail (prix, s'il existe un passeport ou un numéro de série). Description détaillée vous aidera à éviter de confondre un élément avec un autre.

L'inscription des biens immobiliers dans la liste générale nécessite une inscription obligatoire chez un notaire. Les droits des mineurs ne doivent en aucun cas être lésés.

6. Biens personnels

Ici, cela vaut la peine de vous protéger des réclamations de l'autre partie à l'avenir. Par conséquent, il est préférable d'indiquer quels biens appartenaient à qui avant la rédaction du contrat et avant le mariage.

7. Signatures des époux

Les noms complets des parties contractantes sont inscrits au bas du document. Et à côté du nom complet, les parties apposent leur signature et leur date.

DANS Plan général Ceci est un exemple de document.

Des modifications ou une résiliation totale de l'accord rédigé peuvent être prononcées par un notaire. Cette procédure est soumise à inscription obligatoire. Si les gens se sont mis d'accord entre eux, le notaire peut mettre fin à leur accord.

En cas de désaccord sur un point ou de litige, le tribunal examinera ce problème.

Les biens ne peuvent être divisés dans certains cas.

Si la forme du document est mal rédigée (intentionnellement ou en raison d'un malentendu). Cela signifie que les exigences ont été violées actes réglementaires :

des conditions ont été créées en vue de prendre possession des biens d'autrui (falsification de documents, transfert de propriété à un étranger, etc.) ;
l'une des personnes était incompétente, qui a été délibérément gardée sous silence afin d'invalider le contrat et de le réviser en faveur de l'une des parties ;
la conclusion de l'accord a été faite pour dissimuler d'autres transactions ;
les intérêts de tiers, par exemple des mineurs, en matière immobilière sont violés ;
si par rapport à l'immobilier il n'y a pas ou insuffisant information nécessaire, alors un tel accord sera généralement impossible à remplir ;
le contrat a été conclu par tromperie ou menace (mariage fictif).

Ainsi, le partage des biens peut être annulé ou résolu par le tribunal si l'accord n'est pas respecté ou n'est pas conforme à la loi.

En Russie, les époux jouissent d'une grande liberté dans leur droit de partager leurs biens sans procédure judiciaire. Cela réduit la durée du processus de partition. Cependant, le plus souvent, vous pouvez rencontrer des situations où il est signé.

Caractéristiques juridiques

La principale raison pour laquelle vous pouvez profiter de l'occasion pour formaliser un accord de règlement est la présence d'un procès concernant le partage de certains biens. les accords sur le partage des biens après un divorce démontrent clairement l'existence d'un compromis trouvé entre les partenaires sur la question du partage des biens litigieux. Si une partie ne reconnaît que les droits de l'autre, une telle transaction sera alors appelée une reconnaissance de la créance et non un accord de règlement.

La procédure de partage des biens acquis en commun des époux

Pour s'inscrire, les conjoints ont besoin de :

Régler questions controversées et parvenir à un accord mutuel. Aucune des parties ne devrait être contrainte, physiquement ou psychologiquement, de signer. L'action est effectuée volontairement.
Analyser les intérêts des tiers. Le législateur ne donne pas aux époux le droit de modifier les contrats entre un conjoint et une autre personne. Par exemple, concernant le remboursement d’un prêt hypothécaire, il ne peut être établi dans un accord de règlement que l’autre conjoint sera considéré comme le nouveau créancier.
Préparer un texte basé sur le projet d’accord sur le partage des biens matrimoniaux. Il est important d'accorder une attention particulière aux montants des indemnisations et à la fréquence des paiements, afin d'éviter des difficultés ultérieures si un recouvrement forcé s'avère nécessaire.
Rédiger l'accord dans le nombre d'exemplaires requis. Le montant est calculé sur la base du nombre de parties plus une pour le tribunal.
Soumettez des pétitions au nom de chaque partie pour approuver l’accord conclu.
Après avoir passé l'examen juridique par le juge, l'accord sera soit approuvé, soit ex-conjoints fournira des recommandations pour éliminer les incohérences.
Une fois que le tribunal a approuvé l’accord de séparation, l’affaire est considérée comme entièrement résolue et les parties ne peuvent plus intenter une nouvelle action en justice. Les parties en sont informées.
Vous avez 15 jours pour faire appel. Ne s'applique pas si l'entente est formalisée lors d'une audience d'appel.

- Il s'agit d'un modèle et d'une version moyenne du contrat. Dans chaque cas, il est nécessaire d'apporter des modifications individuelles au texte, de préciser des conditions particulières et de prendre en compte diverses situations. Mais se familiariser avec cette option vous aidera à comprendre quels points doivent être discutés avec votre conjoint et quels accords parvenir.

Accord notarié pour le partage des biens

La propriété commune commune peut inclure les biens des époux (article 34 du Code de la famille de la Fédération de Russie) ou des membres d'une exploitation paysanne (clause 3, article 6 de la loi « sur l'agriculture paysanne » du 11 juin 2003 n° 74- FZ).

Dans cet article, nous examinerons le problème de la rédaction d'un accord sur le partage des biens communs à l'aide de l'exemple du partage des biens matrimoniaux, car les litiges dans ce domaine sont plus fréquents. Des informations utiles sur le partage des biens communs se trouvent dans l’article Comment diviser les biens communs ? .

Les époux peuvent se répartir les biens communs en signant un accord particulier (clause 2 de l'article 38 du RF IC).

Dans le document, le sort ultérieur des biens mentionnés est déterminé par les parties à leur discrétion personnelle. Il peut être dressé par les époux aussi bien pendant le mariage qu'après sa dissolution.

Un accord de ce type ne peut pas réglementer la procédure de partage des biens dont l'acquisition est seulement planifiée : seul ce qui est déjà disponible peut être distribué sur cette base. De plus, l'objet de l'accord ne comprend pas la répartition des droits et obligations des parties.

IMPORTANT! Dans l'accord, les parties peuvent également diviser entre elles les titres de créance communs (clause 3 de l'article 39 du RF IC). Ce droit ne peut être exercé que dans concernant le réel, dettes déjà existantes des époux (voir la décision du tribunal du district industriel de Stavropol du 15 juillet 2016 dans l'affaire n°2-1472/16).

Actuellement, le législateur a établi une exigence obligatoire selon laquelle accord sur le partage des biens communs certifié par un notaire (clause 2 de l'article 38 du RF IC). De plus, il faut le distinguer de contrat de mariage(Article 42 du RF IC).

Projet d'accord sur le partage des biens

sur ses côtés ;
la composition des biens acquis conjointement par les époux pendant le mariage ;
les biens qui devraient devenir la propriété de chaque partie après un divorce, indiquant les caractéristiques détaillées de chaque objet, permettant de l'individualiser de manière unique ;
la procédure de transfert de propriété à la partie concernée ;
la nécessité de compenser la valeur des biens par rapport à un conjoint déterminé, le montant de cette compensation et la procédure de sa mise en œuvre ;
les dettes communes des époux et les modalités de leur répartition entre eux (rubrique facultative).

Exemple d'accord sur le partage des biens peut être compilé à l'aide du modèle que nous proposons, qui peut être téléchargé à partir du lien : Accord sur le partage des biens - exemple.

IMPORTANT! Un tel accord s'applique uniquement à la propriété spécifique qui y est spécifiée. Y compris des données importantes qui vous permettent d'identifier de manière unique un bien immobilierpropriété, etc. (par exemple, la décision du tribunal de l'Okrug-Yugra autonome Khanty-Mansi du 28 juin 2016 dans l'affaire n° 33-4510/2016). Ainsi, l’utilisation de formulations générales telles que « tous les biens immobiliers », « tous appareils électroménagers" etc. doivent être évités.

Ainsi, un accord sur le partage des biens communs des époux doit être rédigé par écrit et certifié par un notaire. Le document peut être signé par les époux aussi bien pendant le mariage qu'après sa dissolution.