ಏಕಪಕ್ಷೀಯ ಸಾಲಗಳು - ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡನು. ಹೆಂಡತಿ ಅಥವಾ ಗಂಡನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲ

ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿ). ವಿವಾಹ ಒಪ್ಪಂದದಿಂದ ಒದಗಿಸದ ಹೊರತು ಕಾನೂನು ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತವು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವ, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಅವರ ಪ್ರಕಾರ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಗೆ(RF IC ಯ ಲೇಖನ 35 ರ ಷರತ್ತು 1).

ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಊಹೆಯನ್ನು ಶಾಸನವು ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ (ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 35 ರ ಷರತ್ತು 2; ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 253 ರ ಷರತ್ತು 2). ಪ್ರಸ್ತುತ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವಾಗ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಾನೂನು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನಾಗಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಕಡ್ಡಾಯ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅಂತಹ ಯಾವುದೇ ಅಭ್ಯಾಸವಿಲ್ಲ.

ಈ ಸಾಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸುತ್ತುವರಿದ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೂಲಕ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಅವರಿಗೆ ನೀಡಲಾದ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 38 ರ ಷರತ್ತು 3, ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಲೇಖನ 39 ರ ಷರತ್ತು 3).

ಸೂಚನೆ. ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಿಸರ್ಜನೆಯ ನಂತರ ಯಾವುದೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಹಕ್ಕು ಪಡೆದಾಗ ಅವರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಪಾಲನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಲು ಆದೇಶ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿ (ಷರತ್ತು 1 ಕಲೆ. 38 RF IC).

ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಇಡೀ ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಉಪಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಉದ್ಭವಿಸಿದ ಅಂತಹ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಗುರುತಿಸುತ್ತವೆ, ಅದರ ಪ್ರಕಾರ ಅವನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಎಲ್ಲವೂ ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ (RF IC ಯ ಲೇಖನ 45 ರ ಷರತ್ತು 2; ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 24, 2013 ರಂದು ರಷ್ಯನ್ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನ N 69-KG13-3; ವಿಮರ್ಶೆಯ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯ ರಷ್ಯ ಒಕ್ಕೂಟ N 1 (2016)). ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿಗಾಗಿ).

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ದೃಢೀಕರಣದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸಾಲದ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸದೇ ಇರುವ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಅದನ್ನು ವಿತರಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು. ಇದು ಸಾಧ್ಯ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯು ಈ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲವೆಂದು ಹೇಳಿದರೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಒಟ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು (ಸಾಲ) ವಿಭಜಿಸುವಾಗ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಇದಕ್ಕೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಒಪ್ಪುವುದಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ, ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವಿನ ಸಾಲದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು, ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿಯಮದಂತೆ, ವಿಭಜನೆಯ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ವೈವಾಹಿಕ ಸಾಲಗಳುಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರದಿರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ವಿಭಾಗವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಈಗಾಗಲೇ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮಾಜಿ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಯು ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರದ ಹಕ್ಕನ್ನು ವಂಚಿತಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಗಮನಿಸಿ (ಮೇ 20, 2015 ರ ಮಾಸ್ಕೋ ಸಿಟಿ ಕೋರ್ಟ್ನ ಮೇಲ್ಮನವಿ ತೀರ್ಪು ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ ಸಂಖ್ಯೆ 33- 16649/2015).

ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಸಂಹಿತೆ (ಆರ್ಟಿಕಲ್ 33 ರ ಷರತ್ತು 1) ಸಂಗಾತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಕಾನೂನು ಆಡಳಿತ ಎಂದು ಜಂಟಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಆಡಳಿತವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಆಡಳಿತವು ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತವಾಗಿ ಜಾರಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಒಪ್ಪಿಗೆ ಮತ್ತು ಪಠ್ಯದಲ್ಲಿ ವಿಭಿನ್ನ ಆಸ್ತಿ ಆಡಳಿತವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸದ ಹೊರತು ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದ. ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರ ಪ್ರಕಾರ. RF IC ಯ 35, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಪರಸ್ಪರ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು, ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ಇದಲ್ಲದೆ, ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಕುಟುಂಬ ಮತ್ತು ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆಯು ತಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ಊಹೆಯನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ (ಆರ್ಎಫ್ ಐಸಿಯ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 35 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ಮತ್ತು ಆರ್ಟಿಕಲ್ 253 ರ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 2 ಅನ್ನು ನೋಡಿ. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ನಾಗರಿಕ ಸಂಹಿತೆ). ಅಂದರೆ, ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತವಾಗಿ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯು ಮೊದಲ ಸಂಗಾತಿಯ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅವರು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ಸಂಗಾತಿಯು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಈ ಕ್ರಮಗಳು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆಯೇ?

ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?

ಅದರಂತೆ, ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ ಮಾತ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತವೆ. ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನಾಗಿ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಳಗೊಳ್ಳುವಿಕೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲವಾದರೂ, ಈ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಸಾಲವು ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಿಸುವ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವಾಗ ಈ ಒಪ್ಪಿಗೆಯು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಸಂಗಾತಿಗಳು ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಿಭಜಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂಗಾತಿಯು ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆರ್ಟ್ನ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 1 ರ ಪ್ರಕಾರ. RF IC ಯ 38, ಸಾಲಗಾರನು ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರ ಸಂಗಾತಿಯ ಪಾಲನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಲುವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಸಹ ಬೇಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸಂಗಾತಿಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನದ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಉಪಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಉದ್ಭವಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಮಾತ್ರ, ಆದರೆ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ನಂತರ, ಆರ್ಟ್ನ ಷರತ್ತು 2 ರ ಪ್ರಕಾರ. RF IC ಯ 45, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 24, 2013 ರ ದಿನಾಂಕದ RF ಸಶಸ್ತ್ರ ಪಡೆಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ 69-KG13-3 ಮತ್ತು RF ಆರ್ಮ್ಡ್ ಫೋರ್ಸಸ್ ಸಂಖ್ಯೆ 1 (2016) ನ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದ ವಿಮರ್ಶೆಯ ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ 5 ರ ನಿರ್ಣಯ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಾಲದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವೂ ಸಹ.

ಅಂದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಂಗಾತಿಯ ನಡುವಿನ ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ, ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಜ್ಞಾನದೊಂದಿಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ಸಾಲದ ಹಣವನ್ನು ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ನೀವು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಏನೂ ತಿಳಿದಿಲ್ಲವೆಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸುವ ಅಪಾಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಸಾಲದ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದನು. ನಂತರ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ವಿಭಾಗ

ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಸಾಲದ ವಿಭಜನೆಗೆ, ವಿಭಜನೆಯ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಲಗಾರ ಬ್ಯಾಂಕ್ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯನ್ನು ಆಸಕ್ತ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಕರೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವೈವಾಹಿಕ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ವಿಭಜನೆಯು ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿಲುವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ, ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ವಿಭಜನೆಯನ್ನು ಕಾರ್ಯಗತಗೊಳಿಸಲು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಸುವ ಆಯ್ಕೆಯೆಂದರೆ ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ತಾನೇ ಮರುಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಇದಕ್ಕೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಮೇ 20, 2015 ರ ಪ್ರಕರಣದ ಸಂಖ್ಯೆ 33-16649/2015 ರಲ್ಲಿ ಮಾಸ್ಕೋ ಸಿಟಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೇಲ್ಮನವಿ ತೀರ್ಪಿನ ಪ್ರಕಾರ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದರೂ ಸಹ, ಸಂಗಾತಿಯು ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ನಿಲುವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ವಿತ್ತೀಯ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ.

ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಸಂಗಾತಿಯು ಇತರ ಅರ್ಧದ ಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ಅಸಾಮಾನ್ಯವೇನಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಂದು ಸಮಂಜಸವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ: ಅವರ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?

ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡನು: ಪರಿಣಾಮಗಳು

• ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಉಪಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆ ಉಂಟಾಗುತ್ತದೆ. ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯದು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ;
• ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನನ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ನಾನು ಕಾರು ಅಥವಾ ಉಪಕರಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದೆ. ಆದರೆ ಈ ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರ ಸಾಲವು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅವರ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪತಿ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ನಡುವೆ ವಿತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಸಾಲಗಳ ವಿಭಜನೆಯು ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಸಹವಾಸಆಕೆಯ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಮಾಸಿಕ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಹೆಂಡತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಬಹುದು.

ಪತಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹೆಂಡತಿ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮದುವೆಯಾಗಿರುವ ಹೆಂಡತಿಯರಲ್ಲಿ ಗಂಡನ ಸಾಲಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ.

ವಕೀಲರು ಹೇಳುವಂತೆ, ಮಹಿಳೆ ಜಾಮೀನುದಾರರಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆಕೆಗೆ ಭಯಪಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಹೆಂಡತಿ ತನಗೂ ಹಣಕ್ಕೂ ಯಾವುದೇ ಸಂಬಂಧವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಬೀತು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ, ಪತಿ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ.

ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಈ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಫಿರ್ಯಾದಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದು ತನ್ನದೇ ಆದ ಯಾವುದೇ ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಹೆಂಡತಿಯೂ ತನ್ನ ಪತಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ರಷ್ಯಾದ ಒಕ್ಕೂಟದ ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 313 ಎರವಲುಗಾರನು ದಿವಾಳಿಯಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದರೆ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಹೆಂಡತಿ ಬ್ಯಾಂಕಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಸಾಲಗಾರನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸಹ ಅವಳಿಗೆ ಹಾದು ಹೋಗುತ್ತವೆ. ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಅವಳು ಮಾಡಬಹುದು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ, ಮದುವೆಯಾದಾಗ, ಅಥವಾ ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಪತಿಯಿಂದ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಿರಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವೈವಾಹಿಕ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಗಾತಿಯ ಪಾಲಿನಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು "ಬರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ".

ಪತಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಥೆಮಿಸ್ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಿದರೆ, ಹೆಂಡತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸಂಗಾತಿಯು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿದರೆ, ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸುವ ದಂಡವನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅವನ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಗಂಡನ ಸಾಲವು ಅವನ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆಯೇ?

ಸಿವಿಲ್ ಕೋಡ್ನ ಆರ್ಟಿಕಲ್ 1175 ರ ಪ್ರಕಾರ, ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ಸತ್ತವರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಉತ್ತರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಧವೆಯು ತನ್ನ ಗಂಡನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ತೀರಿಸಬೇಕೆಂದು ಕಾನೂನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತದೆ:

• ಸಂಗಾತಿಯ ಮರಣದ ನಂತರ ವರ್ಗಾವಣೆಗೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ. ಮಿತಿಯು ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ;
• ಸಾಲಗಾರನ ಮರಣವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಒಂದು ಕಾರಣವಲ್ಲ;
• ಮೃತ ಪತಿಯ ಸಾಲವನ್ನು ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹೆಂಡತಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲ;
• ಪತಿ ತನ್ನ ಮರಣದ ಮೊದಲು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ತನ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸದಿದ್ದರೆ ಹೆಂಡತಿಗೆ ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ.

ಸಾಲಗಾರನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರಿದ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲವನ್ನು ಬಿಟ್ಟರೆ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶಿಸದಂತೆ ವಕೀಲರು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.

ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯ

ಐರಿನಾ ವಾಸಿಲಿವಾ

ನಾಗರಿಕ ಕಾನೂನು ತಜ್ಞ

ಸಂಗಾತಿಯು ಮಾತ್ರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗಿಲ್ಲದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿನ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಅಂತಹ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಮಿತಿಗಳ ಕಾನೂನು (ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲಗಳ ಸಂಗ್ರಹ) ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಕೊನೆಯ ಪಾವತಿಯ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳು. ಈ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು.

ಪತಿ ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿಯ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಥೆಮಿಸ್ನ ನಿರ್ಧಾರದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಮಾಡಬೇಕು, ಇದು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲವನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?

ದಂಪತಿಗಳು ವಿಚ್ಛೇದನಕ್ಕೆ ನಿರ್ಧರಿಸಿದಾಗ, ಒಬ್ಬರು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು- ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು. ಮತ್ತು ಗಂಡ ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸಾಲವನ್ನು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ವಿವಾಹವಾದಾಗ ಅದೇ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ. ಕುಟುಂಬದ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸುವ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಸಂಗಾತಿಗಳ ನಡುವೆ ಹಂಚಲಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದರೆ ಮತ್ತೊಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಸಾಲಗಾರ ಸಂಗಾತಿಯು ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಳ ವಿಭಜನೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಯಾರು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು, ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ವಿಚಾರಣೆಗೆ ನೀವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು:

• ಅನುಭವಿ ವಕೀಲರನ್ನು ಹುಡುಕಿ ಕುಟುಂಬದ ವಿಷಯಗಳು. ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಕರಡು ಮಾಡಲು ಅವನು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಯಾವ ನಿಧಿಯಿಂದ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸೂಚಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ರಸೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ರಸೀದಿಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು.
• ಸಾಲದ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಏನು ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಕ್ಷಿಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆದ ನಂತರ, ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಕಾರು ಖರೀದಿಸಿದನು. ಆದರೆ ಪತಿ ಕಾರನ್ನು ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಪ್ರಮಾಣ ವಚನದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಂಡತಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಗಳಿವೆ.
• ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕರಣದ ನಡವಳಿಕೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸೂಚಿಸಿ.
• ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ನಿರ್ಧಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ಸಂಗಾತಿಗಳು, ಅವರು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮದುವೆ ಒಪ್ಪಂದ, ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಮೇಲಿನ ಸಾಲಗಳು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವೇ?

ಮೂಲಕ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಲದ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಜಂಟಿ ಬಜೆಟ್ನಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದೇ ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸಿದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತವೆ. ಸಾಲವು ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಗಂಭೀರವಾದ ಹೊರೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿ ಇಬ್ಬರೂ ಹೊರಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳು ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಚಿತವಾಗಿರಬೇಕು. ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವು ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ ಕಡ್ಡಾಯ ನೋಂದಣಿವಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ಔಪಚಾರಿಕಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಅಂದರೆ, ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬೇಕು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಸಂಗಾತಿಯ ಮೇಲೆ ಈ ಅವಶ್ಯಕತೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅಡಮಾನ ಅಸಾಧ್ಯ. ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲೆಗಳ ಒಟ್ಟಾರೆ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸದಿದ್ದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರೆಗೆ ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಹೇಗಾದರೂ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಒಬ್ಬ ಮಹಿಳೆ ಅಡಮಾನ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಮದುವೆಯಾದಾಗ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇದೆ. ಆಕೆಗೆ ತನ್ನ ಭಾವಿ ಪತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ಅವರು ಸಂಬಂಧಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದಾಗ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅವನು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆಯೇ? ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮದುವೆ? ಪ್ರಶ್ನೆಯು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡು ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು (ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಿಚ್ಛೇದನಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ).

ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ, ಮಹಿಳೆಗೆ ತನ್ನ ಭವಿಷ್ಯದ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ನಾಗರಿಕರು ವಿವಾಹವಾದಾಗ, ಇಬ್ಬರೂ ನಿಯಮದಂತೆ, ಅಡಮಾನದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಹೊರುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಘರ್ಷಣೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವಿಚ್ಛೇದನಗಳಲ್ಲಿ.

ಮತ್ತು ಇಲ್ಲಿಂದ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ ಮುಂದಿನ ಪ್ರಶ್ನೆ: ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯು ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ಎರಡು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ಮೊದಲನೆಯದು ಅವನಿಗೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವುದು. ಎರಡನೆಯದು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಈ ಸಾಲಗಾರನು ಮಾತ್ರ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟವು ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಾಗರಿಕರ ಪರಿಹಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಸಣ್ಣದೊಂದು ಸಂದೇಹವಿದ್ದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅವಳಿಗೆ ಅಡಮಾನ ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯು ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಬೀಳುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಭವನೀಯತೆ ಇದೆ.

ಅಲಂಕಾರ

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಇತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ, ಹಲವಾರು ನೋಂದಣಿ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:

• ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಹಂಚಿಕೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದಲ್ಲಿ;
• ಪತಿ ಅಥವಾ ಹೆಂಡತಿಗೆ, ಎರಡನೆಯ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನಾಗುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಸಾಮಾನ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಕ್ರಮ:

• ಸೂಕ್ತವಾದ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು;
• ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಾಲಗಾರನ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಎರಡೂ ಸಾಲಗಾರರು, ಗಂಡ ಮತ್ತು ಹೆಂಡತಿಯ ಅನುಮೋದನೆ;
• ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸುಮಾರು 3 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ;
• ಬ್ಯಾಂಕ್ನಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನುಮೋದನೆ. ನಿರ್ಧಾರವು ಸುಮಾರು ಒಂದು ವಾರ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ;
• ನಿಜವಾದ ಒಪ್ಪಂದ.

ಎಲ್ಲಾ ನೋಂದಣಿ ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಸಂಗ್ರಹಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿ ಹಂತವು ತನ್ನದೇ ಆದ ಹೊಂದಿದೆ.

ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ಯಾಕೇಜ್:

• ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಒದಗಿಸಿದ ಫಾರ್ಮ್. ಅದರ ರೂಪವು ಸಂಸ್ಥೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನೇರವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅದರ ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರಬೇಕು;
• ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್;
• ಉದ್ಯೋಗದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ;
• ವಿವಿಧ ಪಿಂಚಣಿಗಳು, ನಿಯಮಿತ ಪರಿಹಾರ, ಜೀವನಾಂಶ, ಜೀವನ ಕ್ರಮದ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಪುರಾವೆ ಇತ್ಯಾದಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆದಾಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ.

ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸೀಮಿತ ಮಾನ್ಯತೆಯ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ.

ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ನೋಟರಿ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯು ಕುಟುಂಬದ ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಉಮೇದುವಾರಿಕೆಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನುಮೋದಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಖರೀದಿಗೆ ಅಂತಿಮ ವಹಿವಾಟು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು 4 ತಿಂಗಳುಗಳಿವೆ.

ಆದರೆ ಇನ್ನೂ ಒಂದು ಪ್ರಶ್ನೆ ಇದೆ. ಪತಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಂಡತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಮಾಲೀಕರಾಗಬಹುದೇ? ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಇಲ್ಲ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅವಳು ಕನಿಷ್ಟ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನಾಗಿರಬೇಕು, ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದವು ಹೆಂಡತಿಗೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಆದರೆ ಇದನ್ನು ಬಹಳ ವಿರಳವಾಗಿ ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಸಾಧಾರಣ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ.

ನೋಟರಿ ಸಮ್ಮತಿ

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಗಾತಿಯ ನೋಟರೈಸ್ಡ್ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಯಾವುದೇ ನೋಟರಿ ಕಛೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ತೀರ್ಮಾನದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಅಧಿಕೃತ ಮದುವೆ, ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳ ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅನುಗುಣವಾದ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಇದ್ದರೂ ಸಹ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನ ವಯಸ್ಸಿನ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಟೈಪೊಸ್ ಅಥವಾ ಮುಖ್ಯ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಇತರ ಅಸಂಗತತೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಓದಬಹುದು - ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್.

ಸಮ್ಮತಿಯು ಒಂದು ಬಾರಿ ಮಾತ್ರ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಸಿದ ನಿಖರವಾದ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಳಾಸವನ್ನು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಸೂಚಿಸಬೇಕು.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಇತರ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಲಿಖಿತ ದಾಖಲೆಯ ವೆಚ್ಚವು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ:

• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ನ ಮರಣದಂಡನೆಯ ದಿನದಂದು ನೋಟರಿ ಚೇಂಬರ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಸುಂಕ;
• ಸಂಬಂಧಿತ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಸುಂಕ.

ಮಾದರಿ ಒಪ್ಪಂದ

ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಗಾತಿಯ ಅನುಮತಿಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸುವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕಡ್ಡಾಯ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು:

• ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ತಯಾರಿಕೆಯ ದಿನಾಂಕ/ಸ್ಥಳ.
• ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರು, ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳ, ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ವಿವರಗಳು.
• ಪೂರ್ಣ ಹೆಸರು, ನೋಂದಣಿ ಸ್ಥಳ, ಒಪ್ಪಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ವಿವರಗಳು.
• ಮದುವೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಿಂದ ಮಾಹಿತಿ.
• ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಿದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಡೇಟಾ.
• ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿದ ನೋಟರಿ ವಿವರಗಳು.
• ನೋಂದಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ.
• ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಸಂಗಾತಿಯ ನೋಟರೈಸ್ಡ್ ಒಪ್ಪಿಗೆ.

ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?

ಕೊನೆಯದಾಗಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ ಫೆಬ್ರವರಿ 2019

ರಷ್ಯಾದ ಕೌಟುಂಬಿಕ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಮದುವೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಆಸ್ತಿಯು ಸಮಾನ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಪೂರ್ವನಿಯೋಜಿತವಾಗಿ ಸೇರಿದೆ ಎಂದು ನಂಬಲಾಗಿದೆ. ಒಟ್ಟು ಸಾಲಗಳು. ಇದರ ಆಧಾರದಲ್ಲಿ ಪತಿ-ಪತ್ನಿಯರಲ್ಲಿ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಸಾಲವಿದ್ದರೆ ಇಬ್ಬರೂ ಜವಾಬ್ದಾರರು ಎಂಬ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಪತಿ ತನ್ನ ಹೆಂಡತಿಯ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಇನ್ನೊಬ್ಬರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ/ಸಮ್ಮತಿಯಿಲ್ಲದೆ ನೀಡಿದರೆ

ಆದ್ದರಿಂದ, ಪತಿ ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಾಗ, ಹೆಂಡತಿ ತನ್ನ ಗಂಡನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ

ಸಂಗಾತಿಯು ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಸಹಿಯನ್ನು ಹಾಕುವ ಕ್ಷಣದಿಂದ ಮತ್ತು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಗಾತಿಯ ಒಂದು ಸಹಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಒದಗಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ, ಸಾಲವು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಕುಟುಂಬದ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರ/ಖಾತರಿದಾರರ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಿದರೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಒಟ್ಟು ಸಾಲ

ಆದರೆ ಒಂದು ವೇಳೆ ಅದನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ನಗದುಈ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕುಟುಂಬದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (ಮತ್ತು ಶಾಸಕರು ಇತರ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಇದರ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ ನೇರವಾಗಿ ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ), ನಂತರ ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಂಗಾತಿಗಳು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಬಾಧ್ಯತೆಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ಒಬ್ಬ ಸಂಗಾತಿಯು ಇತರ ಸಂಗಾತಿಯ ಜ್ಞಾನದಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಆದರೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಹ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪತಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಹೆಂಡತಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾಳೆ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಣೆಯಿಂದ, ಅದರ ಪರಿಹಾರಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಉದ್ದೇಶ - ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಸಾಮಾನ್ಯ - ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ವಿಷಯವಲ್ಲ.

ಸಮಸ್ಯೆಯ ಋಣಭಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸದ ಸಂಗಾತಿಯು ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಯಾರೂ ಅವನಿಂದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ (ಖಾತೆಗಳನ್ನು ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ ಆಸ್ತಿ, ಇತ್ಯಾದಿ).

ಸಾಲವನ್ನು ಎರಡೂ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಅವರು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ

ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಗೆ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರಲಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿನ ಸಹಿ ಅವನ ಅರಿವನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಗಾತಿಗಳು ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಿದ್ದಾಗ, ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಜಂಟಿ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಎರಡನೇ ಸಂಗಾತಿಯು ಖಾತರಿದಾರರಾಗಿ ಭಾಗವಹಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ ಸಂಗಾತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ

ಸಾಲಗಾರ ಹೆಂಡತಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಜಾಮೀನುದಾರ ಪತಿಗೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

• ಸಾಮಾನ್ಯ ವೆಚ್ಚಗಳು - ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ರೀತಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಕುಟುಂಬದ ಗುರಿಗಳು: ನಂತರ ಸಾಲವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಎರಡರಿಂದಲೂ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ವೈಯಕ್ತಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು - ಎರವಲುಗಾರನು ಎಲ್ಲಾ ಹಣವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಅಂತಹ ಸಾಲವನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವೆಂದು ಗುರುತಿಸಲು ಅವಕಾಶವಿದೆ. ಆದರೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಹ, ಸಾಲಗಾರ ಸಂಗಾತಿಯು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಉಳಿದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಖಾತರಿದಾರ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮದುವೆ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸಾಲಗಳು ಉಳಿದಿವೆ

ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ, ಸಾಲಗಳನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಸಹ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಆದರೆ ಮಾಜಿ ಪತಿ ತನ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಹೆಂಡತಿ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು? ನೀವು ತಾಳ್ಮೆಯಿಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು:

ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಸೇವೆಗೆ ಸೂಚಿಸಿ

ಸಾಲದ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ವಿಚ್ಛೇದನದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಸಂಗ್ರಹ ಸೇವೆಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಗಾತಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ;

ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ವಸ್ತುಗಳು ನಿಮಗೆ ಸೇರಿದ್ದು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು (ರಶೀದಿಗಳು, ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ವಾರಂಟಿ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳು) ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ತಪ್ಪಿಸುವಿರಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನವಶಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ವಸ್ತುಗಳ ದಾಸ್ತಾನುಗಳಿಂದ ಅವುಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಸಾಲಗಾರನ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆಗಾಗ್ಗೆ ದಂಡಾಧಿಕಾರಿಗಳು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ವಿವರಿಸಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ವಿಚ್ಛೇದನಕ್ಕೆ ಸಮಾನಾಂತರವಾಗಿ, ವಿಭಜನೆಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸದಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನ ಪಾಲನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಲು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಹಕ್ಕಿದೆ. ಅವರ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಅಭ್ಯಾಸದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ (ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಬಹು-ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ);

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ಏನು?

ನಿಮ್ಮ ಮಾಜಿ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗಿನ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯು ಒಂದೇ ಮನೆಯಾಗಿದ್ದರೆ, ನಾವು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡದ ಹೊರತು ಅದನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಜಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಏಕ-ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲ ವಸೂಲಾತಿ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಾಜಿ ಪತಿ, ಮಧ್ಯಂತರ ಕ್ರಮಗಳಂತೆ, ಸಾಲಗಾರನು ಕನಿಷ್ಟ ಕೆಲವು ಪ್ರಮಾಣದ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಅನ್ಯಲೋಕನದ ಮೇಲೆ ನಿಷೇಧವನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಹಂಚಿಕೆಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಇದು ವಿಚ್ಛೇದಿತ ಜನರ ತಾರ್ಕಿಕ ಬಯಕೆಯಾಗಿದೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಅದು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಗ್ಯಾರಂಟರ್-ಸಂಗಾತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಖಾತರಿದಾರರು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾದ ಹಕ್ಕುಗಳು

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ದಿವಾಳಿಯಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಖಾತರಿದಾರನು ಹೊರಬೇಕು ಸಾಲಗಾರ, ನೀವು ಇದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು:

• ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿನ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಖಾತರಿದಾರನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು

ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಮಾನವಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಖಾತರಿದಾರನು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

• ಜಾಮೀನುದಾರರು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗದೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ

ಜಾಮೀನುದಾರನು ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ತೀರ್ಪಿಗಾಗಿ ಕಾಯಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ಮೊಕದ್ದಮೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿ, ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಹೋರಾಟದ ಮೂಲಕ ಹೋಗುವುದಕ್ಕಿಂತ ಬೇರೊಬ್ಬರ ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಲು ಅವನಿಗೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವನು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಲಿಖಿತ ವಿನಂತಿಯಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ. ಅಂತಹ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಸಹಿ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಖಾತರಿದಾರರಿಗೆ ತಲುಪಿಸಬೇಕು. ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಇಲ್ಲದೆ ಖಾತರಿದಾರನು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ನಿರ್ಲಜ್ಜ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಪಾವತಿಯ "ಬಲವಂತದ" ಕ್ಷಣವು ಕಳೆದುಹೋಗುವುದರಿಂದ, ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯ ಹಕ್ಕನ್ನು ಅವನು ವಂಚಿತಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ. ಸಾಲಗಾರ.

• ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಗ್ಯಾರಂಟರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು

ಜಾಮೀನುದಾರನು ಪ್ರತಿಜ್ಞೆಯ ಮೂಲಕ (ಅಡಮಾನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ) ಭದ್ರಪಡಿಸಿದ ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನಂತರ ವಾಗ್ದಾನದ ಹಕ್ಕು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಖಾತರಿದಾರನಿಗೆ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವಾಗ, ಜಾಮೀನುದಾರರು ಮೇಲಾಧಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಲು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ (ಏಕೈಕ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸೇರಿದಂತೆ ನಾವು ಮಾತನಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ). ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಮರುಪಾವತಿಸಲಾದ ಸಾಲದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ನೀವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನೊಂದಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು (ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಇದನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ), ನಂತರ ಅನುಗುಣವಾದ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ.

ವಿನಂತಿಯ ಮೇರೆಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಿದಾಗ

ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ. ಸ್ನೇಹಿತ, ಸಂಬಂಧಿ, ಪರಿಚಯಸ್ಥರು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ (ಸ್ನೇಹಿತ, ಸಹೋದ್ಯೋಗಿ, ಇತ್ಯಾದಿ) ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಮತ್ತು ಅವನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ, ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಚೇತರಿಕೆಯ ಸಂಭವನೀಯತೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರ. ಸಹಜವಾಗಿ, ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳದಿರುವುದು ಉತ್ತಮ, ಆದರೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನಂತರ:

• ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದ - ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಸಾಲದ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸಿ. ಇದು ಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳು, ಅವುಗಳ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಇವುಗಳು ಸಾಲದ ನಿಧಿಗಳು ಎಂದು ಖಾಸಗಿ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಮೂಲ ಸಾಲಗಾರನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯಿಲ್ಲದೆ ಸಾಲದ ವರ್ಗಾವಣೆ ಅಸಾಧ್ಯ;
• ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮೂಲಕ ಹಣ ವರ್ಗಾವಣೆ- ಆಸಕ್ತ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ನೀಡದಿರಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ, ಅದನ್ನು ಖಾತೆಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ, ತೊಂದರೆಗಳು ಎದುರಾದರೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲು ಪಾವತಿ ಸ್ಲಿಪ್ ಅನ್ನು ಉಳಿಸಿ;
• ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡಿ- ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಸ್ನೇಹಿತರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು, ಅವರಿಗೆ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ: ಅವುಗಳನ್ನು ಮೂಲದಲ್ಲಿ ನೀಡಬೇಡಿ, ಫೋಟೋಕಾಪಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಡುವುದು ಉತ್ತಮ.

ಲೇಖನದ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ಅವರನ್ನು ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕೇಳಲು ಹಿಂಜರಿಯಬೇಡಿ. ಕೆಲವೇ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ನಾವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಲೇಖನದ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಮತ್ತು ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ; ಅಂತಹ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ವಿವರವಾದ ಉತ್ತರವಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.