ለንብረት ክፍፍል ማመልከቻ. በጋብቻ ንብረት ክፍፍል ላይ የሕጉ አጠቃላይ ድንጋጌዎች

ያስፈልግዎታል

• - መግለጫ;
• - ፓስፖርት;
• - የልጁ የልደት የምስክር ወረቀት;
• - የጋብቻ ወይም የፍቺ የምስክር ወረቀት;
• - የንብረት ቆጠራ;
• - የተገመገመ ዋጋ;
• - ለንብረት ርዕስ ሰነዶች.

መመሪያዎች

በፍርድ ቤት ለንብረት ክፍፍል የይገባኛል ጥያቄ ያቅርቡ. በተመዘገበ ጋብቻ ወቅት የተገኘው ንብረት ሁሉ የተጋቢዎች የጋራ ንብረት ሲሆን በማን ገንዘብ የተገዛ ቢሆንም በእኩል ድርሻ የነሱ ነው።

ከማመልከቻው በተጨማሪ የሚከፋፈሉትን ንብረቶች በሙሉ ለፍርድ ቤት ያዘጋጁ። መከፋፈል በፍቺ ወቅት፣ ከሱ በኋላ ወይም በተመዘገበ ጋብቻ ወቅት ሊከናወን ስለሚችል የጋብቻ ወይም የፍቺ የምስክር ወረቀት ያስፈልጋል። በልጆች ወጪ የንብረት ድርሻዎን ለመጨመር የሚጠየቁ ጥያቄዎች ካሉ፣ የጋራ ልጆች(ልጆች) የልደት የምስክር ወረቀት ያስፈልጋል።

የባለቤትነት ሰነዶችን በንብረት ክምችት ላይ ያያይዙ: የሪል እስቴት ባለቤትነት የምስክር ወረቀት, ግዥውን የሚያረጋግጥ ስምምነት, የቴክኒካን ፓስፖርት, በተከፋፈለበት ጊዜ ዋጋ ያለው ንብረት የሚገመተው ዋጋ የምስክር ወረቀት. በግዢው ወቅት ወጪውን የሚያረጋግጡ የገንዘብ ሰነዶች ከሌሉ የምስክር ወረቀት ያስፈልጋል (የሩሲያ ፌዴሬሽን የፍትሐ ብሔር ህግ አንቀጽ 132). ከዋጋው ንብረት በተጨማሪ ኩባያዎችን ፣ ሹካዎችን ፣ ማንኪያዎችን ካካፈሉ በቀላሉ ወደ አጠቃላይ ክምችት ያክሏቸው።

የግዳጅ የንብረት ክፍፍል የስቴት ክፍያ ከተከፈለ በኋላ ይከናወናል, መጠኑ በጠቅላላ የይገባኛል ጥያቄው ዋጋ ይወሰናል. የንብረቱ ግምታዊ ዋጋ ከ 20,000 ሩብልስ የማይበልጥ ከሆነ, የይገባኛል ጥያቄውን መጠን 4% ይከፍላሉ. የሚገመተው ዋጋ ከ 20,000 እስከ 100,000 ሩብሎች ለሆነ ንብረት, የመንግስት ግዴታ መጠን በ 3% እና 800 ሩብልስ ውስጥ ይከፈላል. ከ 100,000 እስከ 200,000 - 2% መጠን እና 3,200 ሩብልስ. ብዙውን ጊዜ ፍርድ ቤቱ ከ 1 ሚሊዮን ሩብልስ በላይ የይገባኛል ጥያቄዎችን ይመለከታል። ከፍተኛው የግዛት ግዴታ መጠን 60,000 ሩብልስ ነው.

አንዳንድ ትዳሮች, በሚያሳዝን ሁኔታ, ይፈርሳሉ. የትኛውም የትዳር ጓደኛ ፍቺውን ሊጀምር ይችላል. ግልጽ ከሆነ የድሮ ፍቅርከአሁን በኋላ የለም እና ቤተሰቡ ሊድን አይችልም, እንግዲያውስ, ምናልባት, ፍቺ በእርግጥ ከዚህ ሁኔታ የተሻለው መንገድ ይሆናል. ደስ የማይሉ ጥያቄዎች ወዲያውኑ ይነሳሉ-ይህን እንዴት ተግባራዊ ማድረግ እንደሚቻል ሁሉም ነገር በህጉ መሰረት, ልጆቹ ከማን ጋር እንደሚኖሩ, ንብረትን እንዴት እንደሚከፋፈሉ.

መመሪያዎች

ለመረዳት ሞክር ቀላል እውነት: ትዳሩ ሊድን ስላልቻለ, እርስ በርስ ነቀፋ, ጠብ እና ቅሌቶች ሳይኖሩ በእርጋታ, በክብር መሄድ አስፈላጊ ነው. ባጭሩ የሰለጠነ ህዝብ መሆን ያለበትን ምግባር። ባልና ሚስት ትናንሽ ልጆች ከሌላቸው እና ሁለቱም ባለትዳሮች ለመፋታት ከተስማሙ, የፍቺ ሂደቱ በአንድ ወይም በሁለቱም ባልና ሚስት በተመዘገቡበት ቦታ በመመዝገቢያ ጽ / ቤት ውስጥ ይከናወናል. እዚያ ያመልክቱ በተደነገገው ቅጽ. እዚያ ማግኘት ይችላሉ.

ከትዳር ጓደኛሞች አንዱ ለፍቺ የማይስማማ ከሆነ, ይህ አሰራር በፍርድ ቤት ብቻ ሊከናወን ይችላል. ከሁሉም በላይ, በህጉ መሰረት, ፍርድ ቤቱ የፍቺን እውነታ ማረጋገጥ ብቻ ሳይሆን ልጆቹ ከየትኛው የቀድሞ የትዳር ጓደኛ ጋር እንደሚኖሩ መወሰን አለበት. ፍቺውን የጀመረው የትዳር ጓደኛ የፍቺ ጥያቄ በማቅረብ ለፍርድ ቤት ማመልከት አለበት. ከዚህም በላይ ባለትዳሮች የተለያዩ የመመዝገቢያ አድራሻዎች ካሏቸው, ሚስት ለመፋታት በምትፈልግበት ጊዜ, የተከሳሹን, የባል እና የባለቤቷን የምዝገባ አድራሻ በተመደበው ፍርድ ቤት የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብ አለባት.

እባክዎን ያስታውሱ ሕጉ ለየት ያሉ ሁኔታዎችን ያቀርባል አጠቃላይ ደንቦችየፍቺ ሂደቶች ምዝገባ. ስለዚህ, ለምሳሌ, በአንዳንድ ሁኔታዎች በከሳሽ ምዝገባ ቦታ ላይ በፍርድ ቤት የይገባኛል ጥያቄ ማቅረብ ይቻላል, እና ተከሳሹ አይደለም. እንዲሁም የፍቺው አነሳሽ ባል ከሆነ, እና ሚስት ካልተስማማች, እርጉዝ ከሆነች, እንዲሁም ልጁ ከተወለደ በኋላ በአንድ አመት ውስጥ, ፍቺ አይፈቀድም.

በጣም ውስብስብ ጉዳይ, ብዙ ግጭቶችን በመፍጠር, የንብረት ክፍፍል. አሁን ባለው ህግ መሰረት በጋብቻ ወቅት የተገኘ ንብረት ሁሉ እንደ ማህበረሰብ ንብረት ተቆጥሮ በፍቺ እኩል ይከፋፈላል። ይሁን እንጂ የሩስያ ፌደሬሽን የቤተሰብ ህግ አንቀጽ 39 በዚህ ድንጋጌ ላይ ለተወሰኑ ምክንያቶች ለውጦችን ይፈቅዳል. እና የንብረት ክፍፍልን በተመለከተ አለመግባባቶች አንዳንድ ጊዜ ለዓመታት ይቀጥላሉ.

ይህንን ጉዳይ በሰላማዊ መንገድ በድርድር ለመፍታት ይሞክሩ። የቀድሞ ባለትዳሮች በንብረት ክፍፍል ላይ ስምምነት ቢያደርጉ ጥሩ ነው. ኖተራይዝድ መሆን አለበት። ስምምነት ላይ መድረስ ካልቻሉ, ወይም የቀድሞ የትዳር ጓደኛበጋራ የተገኘ ንብረትን ለመጠቀም እንቅፋት ይፈጥራል, በትዳር ውስጥ የንብረት ድርሻ ለመመደብ ጥያቄ በማቅረብ ወደ ፍርድ ቤት ይሂዱ.

ይህ ቀላል እና ረጅም ጉዳይ እንዳልሆነ አስቀድመው ይዘጋጁ, እና ማስረጃዎችን እንዲያቀርቡ ይጠየቃሉ. ብቃት ያለው የህግ ባለሙያ አገልግሎትን መጠቀም የተሻለ ነው.

የጋራ የጋራ ንብረት የእያንዳንዳቸውን የገቢ መጠን ግምት ውስጥ ሳያስገባ በጋብቻ ወቅት በትዳር ጓደኞች የተገኙ ንብረቶች ናቸው. ስለ ንብረት ክፍፍል ማውራት ከመጀመራችን በፊት የሕብረተሰቡ ህጋዊ አገዛዝ መቋረጥ በተለያዩ ወቅቶች ሊከናወን እንደሚችል ግልጽ ማድረግ ያስፈልጋል. የጋብቻ ግንኙነቶች, ማለትም: በጋብቻ ጊዜ, በአንድ ጊዜ ከፍቺ ጋር, እና እንዲሁም ከተፋታ በኋላ.

1. ምን ይጋራል?

2. ያልተጋራው ምንድን ነው?

3. ከኖታሪ ጋር ስምምነት

4. የንብረት ክፍፍል በ የፍርድ ሂደት

5. የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ

6. የምርመራ ቀጠሮ

እንደ አንድ ደንብ, የቤተሰብ ግጭትን ለመፍታት ከላይ ከተጠቀሱት አማራጮች ውስጥ ማንኛቸውም ከቁሳዊ ወጪዎች ጋር አብሮ ይመጣል. ሆኖም ፣ “የንብረት ክፍፍል ምን ያህል ያስከፍላል” ለሚለው ጥያቄ መልስ መስጠት አይቻልም ፣ ምክንያቱም እሱ በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሠረተ ነው-

• መከፋፈል እንዴት ይከሰታል?
• የንብረቱ ብዛት ዋጋ እና ስብጥር ምንድን ነው.

በስምምነት ወይም በፍርድ ቤት ውሳኔ ካልሆነ በስተቀር በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ቁሳዊ ንብረቶች በትዳር ጓደኛሞች መካከል በእኩል መጠን ይከፋፈላሉ. ክፍፍሉ ሊከናወን ይችላል በሚከተሉት መንገዶች፦ ስምምነት በማድረግ ባልና ሚስት የጋራ ስምምነት ላይ ከደረሱ ወይም በፍርድ ቤት በኩል አለመግባባቶች ካሉ። ሁለቱንም አማራጮች እንመልከት።

የሚጋራው

ወደ ማስታወሻ ደብተር ከመሄድዎ በፊት የቤተሰብ ንብረቶችን ስብጥር መወሰን አስፈላጊ ነው ፣ እነዚህ የሚከተሉትን ያካትታሉ ።

1. በጋብቻ ወቅት በትዳር ጓደኞች የተገኘ ንብረት.
2. ከንግድ እና የጉልበት እንቅስቃሴዎች የተቀበሉት ፋይናንስ.
3. ተንቀሳቃሽ ነገሮች (ገንዘብ, ዋስትናዎች).
4. መጠነሰፊ የቤት ግንባታ.
5. ተቀማጭ ገንዘብ.
6. ክፍያዎች የገንዘብ ድምር(የጡረታ አበል, ጥቅማጥቅሞች);
7. ውድ ዕቃዎች.
8. ለሁለቱም ባለትዳሮች የታቀዱ ስጦታዎች
9. ከአእምሯዊ ንብረት መብቶች አጠቃቀም የተቀበሉ ገንዘቦች።

ከጋብቻ በፊት በአንደኛው ባለቤትነት የተያዘው ንብረት እንደ የጋራ ንብረት ሊታወቅ ይችላል, በጋብቻ ጥምረት ውስጥ በነበሩበት ጊዜ, የዚህ ንብረት ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ እየጨመረ በመምጣቱ በሁለቱም ጥንዶች ገንዘብ ወይም በእያንዳንዱ ገቢ ወይም ንብረት ምክንያት ነው. ከእነርሱ.

ያልተጋራው

ይሁን እንጂ ሁሉም የንብረት ዓይነቶች ሊከፋፈሉ አይችሉም. የተወሰኑ ዕቃዎች (ለህፃናት በቀጥታ የሚገዙት: የመማሪያ መጽሃፍቶች, ልብሶች, የቤት እቃዎች, ጫማዎች, ወዘተ, እንዲሁም ለልጆች የተከፈቱ ተቀማጭ ገንዘብ) የልጁ የመኖሪያ ቦታ የሚወሰንለት የትዳር ጓደኛ ይመደባል. እንዲሁም ዕቃዎችን መለየት አይቻልም: ከትዳር ጓደኞቻቸው አንዱ ያለምንም ክፍያ (በውርስ ፣ በስጦታ ስምምነት ወይም በፕራይቬታይዜሽን) የተቀበሉ ፣ ከጋብቻ በፊት የተገኙ ፣ እንዲሁም ለግል ጥቅም የታሰቡ ዕቃዎች (ልብስ ፣ መዋቢያዎች ፣ ወዘተ.) ጫማ)። በጋራ ንብረት ክፍፍል ላይ ያለው ስምምነት በኖታሪ የተረጋገጠ ነው.

የኖተሪ ስምምነት

የኖታሪዎች ተግባራት የሚቆጣጠሩት በቁጥጥር ሕጋዊ ድርጊቶች ነው-የሩሲያ ፌዴሬሽን የግብር ኮድ እና በኖተሪዎች ላይ የሕግ መሠረታዊ ነገሮች. በህጋዊ መንገድ ጉልህ የሆኑ ተግባራትን በሚፈጽም ሰው ስለሚከፈለው የመንግስት ግዴታ ስለሚባሉ ዋጋዎች መረጃ ይይዛሉ። በተጨማሪም ኖተሪዎች ሰነዶችን ለማምረት ገንዘብ ያስከፍላሉ, የቴክኒክ ሥራ ተብሎ የሚጠራው, ለሙያዊ ተግባራቸው የፋይናንስ ምንጭ ነው. የእንደዚህ ዓይነቶቹ መጠኖች መጠን የሚወሰነው በእያንዳንዱ ርዕሰ ጉዳይ ላይ ባለው የኖታሪ ክፍል ነው ። ይህንን ሁሉ ግምት ውስጥ በማስገባት የሚከተለውን ማለት እንችላለን-የኖታሪዎች ዋጋ በግምት ተመሳሳይ ነው, ምክንያቱም እነሱ ለሚያቀርቡት አገልግሎት ዋጋዎችን በራሳቸው ስለማይወስኑ. ስለዚህ, ስምምነቱን ለማረጋገጥ, ተዋዋይ ወገኖች የጋራ አስተያየት ከደረሱ እና የስምምነቱን ርዕሰ ጉዳይ ለመገምገም ካልፈለጉ በ 500 (አምስት መቶ) ሩብሎች ውስጥ የመንግስት ግዴታ መክፈል አለብዎት.

የስምምነቱ ርዕሰ ጉዳይ ከ 1 (አንድ) ሚሊዮን ሩብሎች በማይበልጥ መጠን ከተገመገመ, አረጋጋጩ የንብረቱን ዋጋ 0.5 በመቶ, ነገር ግን ከ 300 (ሶስት መቶ) ሩብሎች ያነሰ, እና ከንብረቱ ዋጋ የማግኘት መብት አለው. 20,000 (ሃያ ሺህ) ሩብልስ .

ወጪው ከ 10 (አስር) ሚሊዮን ሩብሎች የማይበልጥ ከሆነ, የግዛቱ ግዴታ 5,000 (አምስት ሺህ) ሮቤል ይሆናል, ከ 1 ሚሊዮን ሩብሎች በላይ ተጨማሪ 0.3 በመቶውን ይጨምራል.

የኮንትራቱ ዋጋ ከ -10,000,000 ሩብልስ በላይ ከሆነ, notary አገልግሎቶች 32,000 (ሠላሳ-ሁለት ሺህ) ሩብልስ, እንዲሁም መጠን 0.15 በመቶ, ከ 10 ሚሊዮን ሩብልስ ያስከፍላል.

ለ UPTH አገልግሎቶች (የቴክኒክ እና የህግ አገልግሎቶች) 4,000 (አራት ሺህ) ሩብልስ መክፈል አለቦት።

ከላይ የተገለጸውን ከግምት ውስጥ ስናስገባ በሰነድ አረጋጋጭ በተረጋገጠ ስምምነት የንብረት ክፍፍል ርካሽ አሠራር አይደለም ብለን መደምደም እንችላለን ምክንያቱም ለኖታሪ ​​አገልግሎቶች የሚከፈለው ክፍያ በክፍል ውሉ ላይ ከተጠቀሰው ንብረት ዋጋ ጋር በቀጥታ ተመጣጣኝ ነው.

በፍርድ ቤት ውስጥ የንብረት ክፍፍል

ሕጉ ዜጎች ይግባኝ የመጠየቅ መብት ይሰጣቸዋል የፍርድ ባለስልጣንየጋራ ንብረትን ለመከፋፈል ከይገባኛል ጥያቄዎች ጋር. ክሱን ያቀረበው የትዳር ጓደኛ ከሳሽ ይሆናል, ተቃራኒው አካል ተከሳሽ ይሆናል. በፍርድ ሂደቱ ወቅት ተከሳሹ በዋናው ከሳሽ ላይ የይገባኛል ጥያቄዎችን የያዘ የክስ መቃወሚያ ካቀረበ, ከዚያም እሱ ባቀረበው የይገባኛል ጥያቄ ላይ ከሳሽ ይሆናል, እና ዋናው ከሳሽ በክስ መቃወሚያ ውስጥ ተከሳሽ ይሆናል.

የፍርድ ቤቱን ተቀባይነት የሚያረጋግጥ አስገዳጅ ሁኔታ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ, የመንግስት ግዴታ ክፍያ ነው. መጠኑ በጥያቄው ዋጋ ላይ የተመሰረተ ሲሆን ከ 300 (ሦስት መቶ) እስከ 60,000 (ስልሳ ሺህ) ሩብልስ ይለያያል. የይገባኛል ጥያቄ በሚያስገቡበት ጊዜ የስቴት ክፍያ በተመሳሳይ መንገድ ይከፈላል.

ለፍቺ እና ለንብረት ክፍፍል የይገባኛል ጥያቄዎችን በተመሳሳይ ጊዜ ግምት ውስጥ በማስገባት የስቴት ክፍያ ሁለት ጊዜ ይከፈላል.

የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ

የይገባኛል ጥያቄውን ዋጋ ለመወሰን ስለ ንብረቱ ዋጋ መረጃ ያስፈልጋል. እንደሚከተለው ልታገኛቸው ትችላለህ።

1. ከ BTI (የቴክኒካል ኢንቬንቶሪ ቢሮ) ሰነዶች, በሪል እስቴት ቆጠራ ግምገማ ላይ መረጃን ይዟል.

2. ከ MFC ወይም Rosreestr የሪል እስቴት የተዋሃደ የግዛት መዝገብ መዝገብ በመጠየቅ የመሬቱን የካዳስተር ዋጋ የሚያንፀባርቅ ስለሆነ።

3. የገበያ ዋጋን በመገምገም.

የመንግስት ግዴታን ለመክፈል በቂ ገንዘብ ከሌለ ሙሉ መጠን, ጉዳዩ በፍሬው ላይ እስኪታይ ድረስ በክፍል ውስጥ መክፈል ወይም ክፍያውን ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ ይቻላል. የክፍያ ፕላን ወይም መዘግየትን ለማግኘት አግባብነት ባላቸው ሰነዶች በማረጋገጥ ትክክለኛ ምክንያቶችን የሚዘረዝር አቤቱታ ማቅረብ አለቦት።

የምርመራ ቀጠሮ

የሪል እስቴት ዋጋን በተመለከተ በሂደቱ ውስጥ ባሉ ተሳታፊዎች መካከል አለመግባባቶች ከተፈጠሩ እንዲሁም አክሲዮኖችን ለመወሰን ወይም በአይነት ውስጥ ያለውን ድርሻ ለመመደብ አስፈላጊ ከሆነ በአንደኛው ወገን ጥያቄ መሠረት የፎረንሲክ ምርመራ ይካሄዳል ። በተለምዶ የሚከተሉትን ወጪዎች ለመወሰን ጥናት ይካሄዳል-

· መጠነሰፊ የቤት ግንባታ;

· የማይነጣጠሉ ማሻሻያዎችን አድርጓል;

· የቤት ውስጥ መገልገያዎች;

· ተሽከርካሪ;

· ጋራጅ;

· ንግድ;

· ጌጣጌጥ;

· ተቀማጭ ገንዘብ.

ለቀጠሮው የሚያመለክት ሰው ለኤክስፐርት ጥናት ይከፍላል. ዋጋው ለኤክስፐርቱ በሚቀርቡት ጥያቄዎች ብዛት እና ውስብስብነት እንዲሁም በሚገመገሙ ዕቃዎች ብዛት ላይ የተመሰረተ ነው.

በፍርድ ቤት ውስጥ ንብረትን የመከፋፈል ሂደት ረጅም ነው. የይገባኛል ጥያቄውን ከተቀበለ በኋላ, ዳኛው በአምስት ቀናት ውስጥ በመቀበል ላይ ውሳኔ ይሰጣል, ከዚያም ውይይት ተይዟል, ማለትም. ለሙከራ ዝግጅት - የይገባኛል ጥያቄው ተቀባይነት ካገኘበት ቀን ጀምሮ በግምት ሁለት ሳምንታት. ከዝግጅቱ በኋላ የመጀመሪያ ደረጃ ፍርድ ቤት ችሎት ይከተላል (የፍርድ ቤቱን የሥራ ጫና ግምት ውስጥ በማስገባት ከሳምንት እስከ ሁለት ባለው ጊዜ ውስጥ ብዙዎቹ ሊኖሩ ይችላሉ). ለማከናወን አስፈላጊ ከሆነ ፎረንሲኮች, የጉዳዩ ግምት ለፈተናው ጊዜ (ከአንድ ወር ወደ ሁለት ገደማ) ታግዷል, ከዚያም ጉዳዩ እንደገና ይቀጥላል እና የፍርድ ቤት ችሎት ቀጠሮ ተይዟል. ምንም እንኳን ሕጉ የፍትሐ ብሔር ጉዳዮችን - 2 ወራትን ከግምት ውስጥ የሚያስገባ መስፈርቶችን ቢይዝም, በተግባር ግን እንዲህ ያሉ አለመግባባቶች ለሦስት, ለአራት ወይም ከዚያ በላይ ወራት ይቆያሉ.

በአስተዳደር ውስጥ ካሉት ችግሮች አንዱ የፍቺ ሂደቶች, የንብረት ክፍፍል ነው, ነገር ግን ክፍፍሉ የሚፈጠርበት ምክንያቶች የተለያዩ ሊሆኑ ይችላሉ.

• በ አብሮ መኖር- በአንደኛው የትዳር ጓደኛ ግፊት;
• (ሰነዱ በአረጋጋጭ የተረጋገጠ ነው);
• ከተፋታ በኋላ, ከትዳር ጓደኛው በአንዱ ጥያቄ;
• ከአበዳሪው ማመልከቻ ጋር በተያያዘ.

ለዚህ ምክንያቶች ካሉ የንብረት ክፍፍል ያለ ፍቺ ሊዘጋጅ ይችላል.

በትዳር ጓደኞቻቸው መካከል በተደረገ ስምምነት, አለመግባባቶች ከሌሉ እና በንብረት ክፍፍል ስምምነት ላይ በመመስረት, እ.ኤ.አ. ወደ ፍርድ ቤት መሄድ የለብዎትም. በንብረት ክፍፍል ላይ የተደረገ ስምምነት በኖታሪ የተረጋገጠ እና የኖታሪያል ስምምነት ይባላል. በ የቤተሰብ ኮድየሩሲያ ፌዴሬሽን, በትዳር ጓደኛሞች መካከል ሌላ ስምምነት ከሌለ, ንብረት በእኩል ክፍሎች ይከፈላል . ስለ ባለትዳሮች ንብረት ክፍፍል በድረ-ገፃችን ላይ ማውረድ ይቻላል.

የመጨረሻውን ነጥብ በተመለከተ የአንዱን ዕዳ ግዴታዎች በተመለከተ ልብ ሊባል ይችላል የተጋቡ ጥንዶች, ማገድ የሚቻለው በዚህ የትዳር ጓደኛ ንብረት ላይ ብቻ ነው. ይህ ንብረት በቂ ካልሆነ አበዳሪዎች የተበዳሪው ንብረት በከፊል እንዲካፈሉ ሊጠይቁ ይችላሉ የጋራ ንብረት ክፍፍል ጊዜ በእሱ ምክንያት, ለመዝጋት.

ለመከፋፈል ንብረት

በትዳር አጋሮች መካከል የሚከፋፈለው ንብረት በትዳር ወቅት በትዳር ጓደኛ የተገኘ ተንቀሳቃሽ እና የማይንቀሳቀስ ንብረት፣ ከሙያ፣ ከአእምሮ እና ከሌሎች ተግባራት የተገኘ ገንዘብ እና ከንግድ የሚገኝ ገቢን ያጠቃልላል። የጡረታ ክፍያዎች እና የተለያዩ ጥቅማጥቅሞች የታለመላቸው ካልሆኑ ሊከፋፈሉ ይችላሉ. በንብረት ክፍፍል ውስጥ የተሳተፉት የሚከተሉትን ያካትታሉ: ጠቃሚ ቦንዶች, ቁጠባዎች, በንግድ መዋቅሮች ላይ የተደረጉ አክሲዮኖች. በዚህ ሁኔታ, የትኛው የትዳር ጓደኛ እንዳገኘው, ወይም በማን ስም ወይም በማን ካፒታል ኢንቨስት የተደረገው ምንም ለውጥ የለውም. ንብረትን በሚከፋፍሉበት ጊዜ የሚከተሉትን ማወቅ አለብዎት:

1. ንብረቱ የተገዛው ከጥንዶች አንዱ የግል ቁጠባ እንደሆነ;
2. የተከራከረው ንብረት ከተገዛ በኋላ የተገዛ እንደሆነ;
3. የአንደኛውን የትዳር ጓደኛ ንብረት ግምት የሚጨምር የገንዘብ መርፌዎች መደረጉን ፣
4. የተጋቢዎችን ንብረት የአክሲዮን እኩልነት ደንብ የሚጥስበት ምክንያት አለ?

ከባልና ሚስት አንዱ የጋራ ንብረቱን እንዳራቀ ወይም እራሱን እንዳባከነ ከተረጋገጠ, ለሌላው የትዳር ጓደኛ ሳያሳውቅ, ይህ ንብረት ወይም ዋጋው በክፍል ውስጥ ግምት ውስጥ ይገባል.

ነገሮች እና ንብረቶች እንደ የተለመዱ አይቆጠሩም: የተለገሰ ወይም የተወረሰ, ከጋብቻ በፊት ያለው ንብረት, በጋብቻ ወቅት የተገዛ, ነገር ግን በራሱ ቁጠባ, የግል እቃዎች, ከጌጣጌጥ እና የቅንጦት በስተቀር. ለህጻናት የተገዙ ነገሮች እና የቤት እቃዎች በንብረት ክፍፍል ውስጥ አይካተቱም. ከ 18 ዓመት በታች. ልጆቹ አብረውት የሚኖሩበት ሰው ንብረት ሆነው ይቆያሉ።

ለንብረት ክፍፍል ማመልከቻ

የጋብቻ ንብረትን ለመከፋፈል ማመልከቻ የት እንደሚቀርብ የሚወሰነው ተከሳሹ የተመዘገበበት ወይም ንብረቱ በሚገኝበት ቦታ ላይ በመመስረት ነው. ሪል እስቴትን ሲከፋፈሉ - ሪል እስቴቱ ወደሚገኝበት ፍርድ ቤት እና ተንቀሳቃሽ ንብረቶችን በሚከፋፈሉበት ጊዜ - ተከሳሹ ወደተመዘገበበት ፍርድ ቤት.

በትዳር ጓደኞች የጋራ ንብረት ለመከፋፈል የቀረበው ማመልከቻ የሚከተሉትን መያዝ አለበት:

1. የይገባኛል ጥያቄ ለማምጣት መሠረት;
2. የአመልካቹን ቃላት ትክክለኛነት የሚያረጋግጥ መረጃ;
3. ፍርድ ቤቱ ፍቺን ከንብረት ክፍፍል ጋር እያሰበ ከሆነ ለፍቺ እና ለፍቺ የቀረበ አቤቱታ;
4. የንብረት ክፍፍል ጥያቄ.

ማመልከቻው የይገባኛል ጥያቄውን ባቀረበው ሰው የተፈረመ እና የተፈረመበት ቀን ነው. የጋብቻ ንብረትን ለመከፋፈል ናሙና የይገባኛል ጥያቄ በድረ-ገፃችን ላይ ሊታይ ይችላል.

ለንብረት ክፍፍል እንዴት ማመልከት እንደሚቻል ምክክር.

በ ፍቺ, ስለ መርሳት የለብንም ገደብ ጊዜየጋብቻ ንብረትን በሚከፋፍሉበት ጊዜ. የአቅም ገደብ የሚጀምረው ከተፋታበት ጊዜ ጀምሮ እና 3 አመት ነው.

የሰነዶች ፓኬጅ ከጥያቄው መግለጫ ጋር ተያይዟል፡-

• የጋብቻ ምዝገባ የምስክር ወረቀት ወይም ቅጂ;
• በልጆች የልደት የምስክር ወረቀቶች ቅጂዎች, በአረጋጋጭ የተረጋገጠ;
• የስቴት ግዴታ ክፍያን ማረጋገጥ;
• የተከሳሹ እና የከሳሹ የገቢ መጠን የምስክር ወረቀቶች;
• በክፍል ውስጥ የሚሳተፉ የንብረት ዝርዝር;
• የተከፋፈለ ንብረት ባለቤትነት ማረጋገጫ;
• በፍርድ ቤት የሚፈለጉትን የይገባኛል ጥያቄ ቅጂ እና ሌሎች የምስክር ወረቀቶች.

በንብረት ክፍፍል ላይ የመንግስት ግዴታ

ባለትዳሮች በንብረት ክፍፍል ላይ ስምምነት ሲያደርጉ, ምንም የመንግስት ግዴታ አልተመደበም.

በፍርድ ቤት ውስጥ ንብረትን ሲከፋፈሉ ለመንግስት ግምጃ ቤት የሚከፈለው የግብር መጠን በጥያቄው ዋጋ ላይ የተመሰረተ ነው. የክፍያው መጠን በከሳሹ ይሰላል እና የይገባኛል ጥያቄ ከማቅረቡ በፊት ይከፈላል. የግዴታ መጠን የሚወሰነው በእሴቶች ክልል ውስጥ ነው፡ ከ 400 ሩብልስ(ዝቅተኛ ዋጋ) እስከ 60,000 ሩብልስ(ከፍተኛ ዋጋ)። በ% ውሎች ውስጥ ባለው የይገባኛል ጥያቄ ዋጋ ላይ ይወሰናል.

የይገባኛል ጥያቄዎችን ከግምት ውስጥ ለማስገባት ቀነ-ገደቦች

ውስጥ የአምስት ቀናት ጊዜየይገባኛል ጥያቄ መግለጫው ከቀረበበት ጊዜ ጀምሮ, ዳኛው, በህጉ መሰረት, ከግምት ውስጥ ማስገባት እና ለህጋዊ ሂደቶች መቀበል አለበት. ለንብረት ክፍፍል የይገባኛል ጥያቄዎች ግምት ውስጥ መግባት እና መፍትሄ ማግኘት አለባቸው የፍርድ ቤት ችሎት, ወቅት ሁለት ወራት.

የፍርድ ቤት ውሳኔ ለማድረግ የጊዜ ገደቦች

በፍርድ ቤት የተሰጠው ውሳኔ ተግባራዊ ይሆናል አስር ቀናትፍርድ ቤቱ ውሳኔውን ከሰጠበት ጊዜ ጀምሮ.

ንብረትን የመከፋፈል ሂደት

• አስፈላጊ ሰነዶች ስብስብ.

ጋብቻን የመፍረስ አላማው ከደረሰ እና እልባት ካገኘ የቤተሰብ ግንኙነቶችአይቻልም, ስለዚህ ጉዳይ ለሌላ የትዳር ጓደኛ ማሳወቅ ተገቢ አይደለም. ይህ የሆነበት ምክንያት ሌላኛው የትዳር ጓደኛ በጋብቻ ወቅት በተገኘ ንብረት ላይ ሰነዶችን ለመደበቅ, አንዳንድ የጋራ ንብረቶችን ለመሸጥ ወይም የገንዘብ ገንዘቦችን ከሂሳብ ለማውጣት ይችላል, ይህም ንብረትን የመከፋፈል ሂደትን ያወሳስበዋል. አስፈላጊ ሰነዶችን ጥቅል መሰብሰብ አስፈላጊ ነው. ይህ በፍርድ ቤት ውስጥ ሊከናወን ይችላል, ነገር ግን የሚከፋፈለውን ንብረት ለመያዝ ለፍርድ ቤት አቤቱታ ማቅረብ ያስፈልግዎታል.

ማመልከቻ ካስገቡ በኋላ ወዲያውኑ በቁጥጥር ስር ሊውል ይችላል.

• የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ማዘጋጀት.

አፕሊኬሽኑ መከፋፈል ያለበትን ንብረት ያመላክታል፣ እና የመከፋፈል ምርጫዎ ይጠቁማል። ተዋዋይ ወገኖች በፍርድ ቤት ውስጥ ስምምነት ላይ መድረስ ካልቻሉ, ፍርድ ቤቱ ንብረቱን በእኩል መጠን ለመከፋፈል ውሳኔ ይሰጣል. ማመልከቻው ለንብረት ክፍፍል አስፈላጊ የሆኑ ቀሪ ሰነዶች እና የስቴት ክፍያ ክፍያ ደረሰኝ ጋር አብሮ ይመጣል.

ቀደም ሲል, በዳኛው ውሳኔ, በትዳር ጓደኞች መካከል ያለው ጋብቻ ፈርሷል.

ከዚህ በታች በቀረበው የይገባኛል ጥያቄ መሰረት ከሳሽ ለፍርድ ቤቱ ከፊል ተንቀሳቃሽ እና የማይንቀሳቀስ የጋራ ንብረት ባለቤትነት እውቅና እንዲሰጠው እና የንብረቱን ክፍል ለተከሳሹ እንዲያስተላልፍ ጠይቋል። በተመሳሳይ ጊዜ, ከሳሽ የይገባኛል ጥያቄ ውስጥ, ወደ ተከሳሽ የተላለፈው ንብረት ድርሻ ዋጋ ይበልጣል ጀምሮ, የገንዘብ ካሳ ከተከሳሽ ሞገስ ለማግኘት ተከሳሽ መመለስ አለበት.

ሁሉም ናሙና የይገባኛል ጥያቄዎችበፍቺ ላይ የልጁን የመኖሪያ ቦታ, ቀለብ, ወዘተ ለመወሰን ከሚያስፈልጉት መስፈርቶች ጋር. ክፍል ይመልከቱ፡-

ፍርድ ቤቱን እጠይቃለሁ፡-

ለሚከተለው ንብረት ባለቤትነትዬን እወቅ፡-

1. ማቀዝቀዣ "ሚንስክ", ባለ ሁለት ክፍል, ነጭ, ዋጋ 15,000 ሩብልስ;
2. ማጠቢያ ማሽን"LG", ነጭ, ዋጋ 12,000 ሩብልስ;
3. ማይክሮዌቭ ምድጃ "ሳምሰንግ", ነጭ አካል, ዋጋ 2,500 ሩብልስ;
4. Panasonic ቲቪ, ጥቁር መያዣ, ዋጋ 3,000 ሩብልስ;
5. የዲቪዲ ማጫወቻ "BBK", የብር መያዣ, ዋጋ 3,000 ሩብልስ.

በአድራሻው ውስጥ በአፓርታማ ባለቤትነት ውስጥ ½ ድርሻ ያለኝን ባለቤትነት ይገንዘቡ: Omsk, st...., house..., apt...., ዋጋ 1,000,000 ሩብልስ;

ተከሳሹን ኢ.ቪ. በአድራሻው ውስጥ በአፓርታማ ውስጥ የ ½ ድርሻ ባለቤትነት መብት: ኦምስክ, st. ..., መ ..., ካሬ ...., ዋጋ 1,000,000 ሩብልስ;

የ "AUDI" መኪና ባለቤትነት, ... የተመረተበት አመት, 80,000 ሩብልስ ለተከሳሹ ኢ.ቪ.

2. ለተከሳሹ የተላለፈው የንብረት ድርሻ ዋጋ ለከሳሹ ከተላለፈው ድርሻ ዋጋ በላይ ስለሆነ ለኤን.ኤ. ከተከሳሹ ኢ.ቪ. በ 22,250 ሩብልስ (ስሌት ተያይዟል).

2. ከኢ.ቪ. ጉዳዩን ከግምት ውስጥ በማስገባት ከሳሽ ያወጡት የህግ ወጪዎች.

ማመልከቻ፡-

1. ለተከሳሹ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ቅጂ;
2. የመንግስት ግዴታን ለመክፈል ደረሰኝ;
3. የፍቺ የምስክር ወረቀት ቅጂ;
4. የግል መለያ ቅጂ;
5. ከተዋሃደ የመንግስት መብቶች ምዝገባ ወደ ሪል እስቴት እና ከእሱ ጋር የተደረጉ ግብይቶች ቅጂ በአድራሻው የመኖሪያ ግቢ መብቶች ላይ: Omsk, st. ...፣ መ ...፣ ተስማሚ። ...;
6. ማስረጃ ለማግኘት አቤቱታ;
7. የስቴት ግዴታ ክፍያን ለማዘግየት ማመልከቻ;
8. ንብረትን ለመያዝ አቤቱታ;
9. በተለያየ አድራሻ ለከሳሹ ማሳወቅ;
10. የከሳሹን ጥቅም ለመወከል የውክልና ስልጣን ቅጂ.
11. የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ስሌት