একতরফা ঋণ - স্বামী তার স্ত্রীর সম্মতি ছাড়াই ঋণ নিয়েছেন। স্ত্রী বা স্বামীর সম্মতি ছাড়া ঋণ

আরএফ আইসি)। আইনি সম্পত্তি শাসন প্রযোজ্য যদি না অন্যথায় বিবাহ চুক্তি দ্বারা প্রদান করা হয়. এই ক্ষেত্রে, স্বামী / স্ত্রীদের সাধারণ সম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি তাদের অনুযায়ী করা হয় পারস্পরিক সম্মতি(RF IC এর 35 ধারার ধারা 1)।

আইনটি সাধারণ সম্পত্তির নিষ্পত্তিতে অন্য পত্নীর ক্রিয়াকলাপের জন্য স্বামী / স্ত্রীর সম্মতির একটি অনুমান স্থাপন করে (RF IC এর 35 ধারার ধারা 2; রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 253 ধারার ধারা 2)। বর্তমানে, আইনটি একটি ব্যাঙ্ক ঋণ গ্রহণের সময় দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতি প্রদানের বাধ্যবাধকতা প্রদান করে না। বাস্তবে, বন্ধকী ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, অনেক ব্যাঙ্কের সহ-ঋণগ্রহীতা হিসাবে একজন পত্নীর বাধ্যতামূলক সম্পৃক্ততা প্রয়োজন। ভোক্তা ঋণের জন্য এমন কোন অনুশীলন নেই।

ঋণ পাওয়ার জন্য দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতির বিষয়টি সাধারণত বিবেচনা করা হয় যখন এই ঋণটি একটি সাধারণ ঋণ কিনা তা ঘিরে পরিস্থিতি স্থাপন করার সময়। প্রায়শই এটি আদালতের মাধ্যমে সাধারণ সম্পত্তি বিভাজনের ক্ষেত্রে ঘটে। সম্পত্তি ভাগ করার সময়, স্বামী / স্ত্রীর সাধারণ ঋণ তাদের দেওয়া শেয়ারের অনুপাতে স্বামী / স্ত্রীদের মধ্যে বিতরণ করা হয় (38 অনুচ্ছেদের 3 ধারা, RF IC এর 39 অনুচ্ছেদের 3 ধারা)।

বিঃদ্রঃ. স্বামী/স্ত্রীর সাধারণ সম্পত্তির বিভাজন বিবাহের সময় এবং স্বামী-স্ত্রীর যেকোনও অনুরোধে তার বিলুপ্তির পরে, সেইসাথে স্বামী-স্ত্রীর সাধারণ সম্পত্তি ভাগ করার জন্য পাওনাদারের দাবির ক্ষেত্রেও করা যেতে পারে। তাদের মধ্যে একজনের ভাগে ফোরক্লোজ করার জন্য সাধারণ সম্পত্তি (ধারা 1 শিল্প। 38 আরএফ আইসি)।

আইনে সাধারণ ঋণের কোনও সংজ্ঞা নেই, তবে আদালতগুলি এমন বাধ্যবাধকতা হিসাবে স্বীকৃতি দেয় যা পুরো পরিবারের স্বার্থে স্বামী / স্ত্রীর উদ্যোগে উদ্ভূত হয়েছিল, বা স্বামী / স্ত্রীর একজনের বাধ্যবাধকতা, যার অনুসারে তিনি যা পেয়েছিলেন তা ছিল পরিবারের প্রয়োজনে ব্যবহৃত (RF IC এর 45 অনুচ্ছেদের 2 ধারা; সংজ্ঞা 24 সেপ্টেম্বর, 2013 তারিখের রাশিয়ান ফেডারেশনের সুপ্রিম কোর্ট N 69-KG13-3; পর্যালোচনার অনুচ্ছেদ 5 বিচারিক অনুশীলনসর্বোচ্চ আদালত রাশিয়ান ফেডারেশন N 1 (2016))। নির্ণয়কারী সত্যটি সুনির্দিষ্টভাবে যে ঋণের পরিমাণ পরিবারের স্বার্থে এবং পরিবারের প্রয়োজনে (উদাহরণস্বরূপ, সাধারণ সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য) ব্যয় করা হয়েছিল।

যাইহোক, ঋণের জন্য আবেদন করার জন্য দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতির নিশ্চিতকরণের অনুপস্থিতি একটি কারণ হতে পারে কেন আদালত ঋণের ঋণকে সাধারণ হিসাবে স্বীকৃতি দিতে পারে না এবং সেই অনুযায়ী, এটি বিতরণ করতে অস্বীকার করতে পারে। এটি সম্ভব, উদাহরণস্বরূপ, যদি দ্বিতীয় পত্নী বলেন যে তিনি এই ঋণ সম্পর্কে জানেন না এবং অর্থটি ঋণগ্রহীতা শুধুমাত্র তার নিজের প্রয়োজনে ব্যয় করেছেন এবং এর বিপরীতে কোন প্রমাণ নেই।

উপরন্তু, মোট ঋণ (ঋণ) ভাগ করার সময়, আদালত এতে ব্যাংকের সম্মতি বিবেচনা করে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্কগুলি ঋণ চুক্তির শর্তাদি পরিবর্তন করতে সম্মত হয় না, অর্থাৎ, স্বামী / স্ত্রীদের মধ্যে ঋণের বাধ্যবাধকতাগুলিকে বিভক্ত করতে, এবং আদালত, একটি নিয়ম হিসাবে, অবস্থান নেয় যে বিভাগটি বৈবাহিক ঋণতৃতীয় পক্ষের অধিকার প্রভাবিত নাও হতে পারে. অতএব, এই ধরনের একটি বিভাগ প্রায়ই ঋণগ্রহীতা নিজেই ঋণ পরিশোধ এবং ঋণের উপর ইতিমধ্যেই পরিশোধিত পরিমাণের জন্য প্রাক্তন পত্নীর কাছ থেকে ক্ষতিপূরণ সংগ্রহ করতে নেমে আসে। একই সময়ে, আদালতগুলি নোট করে যে বিবাহবিচ্ছেদের পরে সাধারণ ঋণ পরিশোধের ক্ষেত্রে, পত্নী আর্থিক ক্ষতিপূরণের অধিকার থেকে বঞ্চিত হয় না (মস্কো সিটি কোর্টের আপিলের রায় 20 মে, 2015 তারিখে মামলা নং 33- 16649/2015)।

রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক কোড (33 ধারার ধারা 1) যৌথ মালিকানার শাসনকে স্বামী / স্ত্রীর সম্পত্তির আইনী শাসন হিসাবে সংজ্ঞায়িত করে এবং এই শাসনটি ডিফল্টরূপে কার্যকর হয়, যদি না স্বামী / স্ত্রীরা সম্মত হন এবং পাঠ্যটিতে একটি ভিন্ন সম্পত্তি শাসনের সংজ্ঞা দেন। বিবাহ চুক্তি. আর্ট এর অনুচ্ছেদ 1 অনুযায়ী। RF IC এর 35, স্বামী / স্ত্রীদের পারস্পরিক সম্মতিতে সাধারণ সম্পত্তির মালিকানা, ব্যবহার এবং নিষ্পত্তি করার অধিকার রয়েছে।

তদুপরি, রাশিয়ান ফেডারেশনের পারিবারিক ও সিভিল কোড তাদের সাধারণ সম্পত্তির নিষ্পত্তিতে দ্বিতীয় পত্নীর ক্রিয়াকলাপের জন্য স্বামী / স্ত্রীর সম্মতির অনুমানকে সংজ্ঞায়িত করে (আরএফ আইসির 35 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 2 এবং অনুচ্ছেদ 253 এর অনুচ্ছেদ 2 দেখুন। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড)। অর্থাৎ, ডিফল্টরূপে এটি বিবেচনা করা হয় যে দ্বিতীয় পত্নী প্রথম পত্নীর ক্রিয়া সম্পর্কে জানেন যখন, উদাহরণস্বরূপ, তিনি একটি ঋণ গ্রহণ করেন এবং তাদের সম্পূর্ণরূপে অনুমোদন করেন। কিন্তু একজন পত্নী কি দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতি ছাড়া ঋণ নিতে পারেন এবং এই কাজগুলি কি বৈধ?

লোন ইস্যু করার সময় ব্যাঙ্কের কি দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতি প্রয়োজন?

তদনুসারে, ভোক্তা ঋণ পাওয়ার জন্য দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতির প্রয়োজন নেই। রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য নিবন্ধন করার সময় ব্যাঙ্কগুলি শুধুমাত্র পত্নীর সম্মতি প্রয়োজন। অনেক ব্যাঙ্কের বন্ধকীতে সহ-ঋণগ্রহীতা হিসাবে দ্বিতীয় পত্নীর সম্পৃক্ততা প্রয়োজন।

এবং যদিও ব্যাঙ্কগুলিকে ভোক্তা ঋণ দেওয়ার জন্য দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতির প্রয়োজন হয় না, তবে এই সম্মতি ভবিষ্যতে আপনার পক্ষে কার্যকর হবে যখন এই ঋণের ঋণ স্বামী-স্ত্রীর সাধারণ ঋণ।

শুধুমাত্র বিবাহবিচ্ছেদের পরে নয়, বিবাহের সময়ও স্বামী / স্ত্রীদের সাধারণ সম্পত্তি ভাগ করার অধিকার রয়েছে। যে কোন পত্নী বিভাজন শুরু করতে পারে। উপরন্তু, শিল্প অনুচ্ছেদ 1 অনুযায়ী. RF IC এর 38, একজন পাওনাদার স্বামী/স্ত্রীর সাধারণ সম্পত্তিতে দেনাদার পত্নীর ভাগের উপর পূর্বাভাস দেওয়ার জন্য সম্পত্তির বিভাজনও দাবি করতে পারে।

স্বামী-স্ত্রীর সাধারণ ঋণের সংজ্ঞার আইনে অনুপস্থিতি থাকা সত্ত্বেও, আদালত ঋণটিকে সাধারণ হিসাবে স্বীকৃতি দিতে পারে যদি এটি উভয় স্বামী-স্ত্রীর উদ্যোগে উদ্ভূত হয় এবং ধার করা তহবিলগুলি পরিবারের স্বার্থ পূরণের জন্য নেওয়া হয়। এমনকি যদি শুধুমাত্র স্বামীদের একজনের জন্য, তবে ধার করা তহবিলগুলি পারিবারিক প্রয়োজনে ব্যয় করা হয়েছিল, উদাহরণস্বরূপ, সাধারণ সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য, তারপরে, শিল্পের 2 ধারা অনুসারে। RF IC-এর 45, RF সশস্ত্র বাহিনীর নং 69-KG13-3 তারিখ 24 সেপ্টেম্বর, 2013 তারিখের নির্ধারণ এবং RF সশস্ত্র বাহিনীর নং 1 (2016) এর বিচারিক অনুশীলনের পর্যালোচনার অনুচ্ছেদ 5, আদালত বাধ্যবাধকতা স্বীকার করে এছাড়াও সাধারণ হিসাবে যেমন ঋণ অধীনে.

অর্থাৎ, একটি ঋণকে সাধারণ হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার জন্য এবং স্বামী / স্ত্রীর মধ্যে বিভাজন সাপেক্ষে, প্রমাণ প্রয়োজন যে ঋণ চুক্তিটি উদ্যোগে এবং উভয় স্বামী-স্ত্রীর জ্ঞানের সাথে সম্পন্ন হয়েছিল, যার জন্য ঋণ গ্রহণের জন্য পত্নীর সম্মতি কার্যকর। আপনার কাছে প্রমাণ থাকতে হবে যে ঋণের তহবিল পরিবারের প্রয়োজনে ব্যয় করা হয়েছিল। অন্যথায়, একটি ঝুঁকি রয়েছে যে দ্বিতীয় পত্নী আদালতে ঘোষণা করবেন যে তিনি ঋণ সম্পর্কে কিছুই জানেন না এবং ঋণগ্রহীতা শুধুমাত্র তার নিজের প্রয়োজনে ঋণের তহবিল ব্যয় করেছেন। তাহলে ঋণটি সাধারণ হিসাবে স্বীকৃত নাও হতে পারে এবং ঋণগ্রহীতাকে তা পরিশোধ করতে হবে।

ঋণের উপর মোট ঋণের ধারা

মোট ঋণ ঋণের ভাগের জন্য, বিভাজনের বিষয়ে পাওনাদার ব্যাংকের মতামত গুরুত্বপূর্ণ। এটি করার জন্য, একজন ব্যাঙ্ক প্রতিনিধিকে আগ্রহী তৃতীয় পক্ষ হিসাবে আদালতে তলব করা হয়।

আদালত এই অবস্থান নেয় যে বৈবাহিক বাধ্যবাধকতার বিভাজন তৃতীয় পক্ষের অধিকারকে প্রভাবিত করতে পারে না এবং ব্যাংকগুলি প্রায়শই ঋণ চুক্তির শর্তাদি পরিবর্তন করতে সম্মতি দেয় না। সুতরাং, ঋণ চুক্তি পরিবর্তন করে স্বামী / স্ত্রীর মধ্যে বাধ্যবাধকতার বিভাজন বাস্তবায়ন করা খুব কঠিন। সর্বাধিক ব্যবহৃত বিকল্পটি হল যে দেনাদার তার নিজের থেকে ঋণ পরিশোধ করে এবং সাধারণ সম্পত্তির অংশ সহ দ্বিতীয় পত্নীর কাছ থেকে এর জন্য ক্ষতিপূরণ পায়। 20 মে, 2015 তারিখের মামলা নং 33-16649/2015-এর মস্কো সিটি কোর্টের আপিলের রায় অনুসারে, আদালত এই অবস্থান নেয় যে বিবাহবিচ্ছেদের পরে ঋণ পরিশোধ করা হলেও, পত্নীকে অধিকার থেকে বঞ্চিত করা হবে না। দ্বিতীয় পত্নী থেকে আর্থিক ক্ষতিপূরণ পান।

আপনি জানেন যে, বিবাহের সময় অর্জিত সমস্ত সম্পত্তি সাধারণ হয়ে ওঠে। কখনও কখনও পত্নীকে অন্য অর্ধেক কাজের জন্য দায়ভার বহন করতে হয়। এবং এটি অস্বাভাবিক নয় যে একজন স্বামী তার স্ত্রীর সম্মতি ব্যতীত ঋণ গ্রহণ করেন এবং পরিশোধ করতে অস্বীকার করেন। এই ক্ষেত্রে, একটি যুক্তিসঙ্গত প্রশ্ন উঠেছে: তাদের ঋণ কি স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে ভাগ করা হয়েছে?

স্বামী তার স্ত্রীর সম্মতি ছাড়াই ঋণ নিয়েছিল: পরিণতি

• উভয় স্বামী / স্ত্রীর উদ্যোগে একটি ঋণ বাধ্যবাধকতা দেখা দেয়। যে ক্ষেত্রে একজন ব্যক্তি ঋণ নেয়, এবং দ্বিতীয়জন একজন সহ-ঋণগ্রহীতা, ঋণের পরিমাণ অর্ধেক ভাগ করা হবে;
• পরিবারের কোনো সদস্য ঋণ নিয়ে সাধারণ প্রয়োজনে অর্থ ব্যয় করলে। উদাহরণস্বরূপ, আমি আমার অ্যাপার্টমেন্টের জন্য একটি গাড়ি বা সরঞ্জাম কিনেছি। কিন্তু এই পরিস্থিতি আদালতে প্রমাণ করা প্রয়োজন হবে.

যে ক্ষেত্রে স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে একজনের ঋণ সাধারণ হিসাবে স্বীকৃত হয়, সেখানে স্বামী-স্ত্রীর মধ্যে যৌথ সম্পত্তিতে তাদের অংশের অনুপাতে তা বন্টন করা হয়।

সাধারণত, বিবাহবিচ্ছেদের পরেই ঋণের বিভাজন ঘটে। ক্ষেত্রে সহবাসআদালত স্ত্রীকে মাসিক চাঁদা দিতে বাধ্য করতে পারে যদি তার আর্থিক পরিস্থিতি অনুমতি দেয়।

স্বামী ঋণ পরিশোধ না করলে স্ত্রীর কী করা উচিত?

স্বামীর ঋণ সেইসব স্ত্রীদের মধ্যে সবচেয়ে বেশি উদ্বেগের কারণ যারা আলাদা থাকেন কিন্তু এখনও বৈধভাবে বিবাহিত।

আইনজীবীদের মতে, একজন নারী যদি জামিনদার না হন, তার ভয়ের কিছু নেই।

কিন্তু একই সাথে, স্ত্রীকে প্রমাণ করতে হবে যে অর্থের সাথে তার কোনও সম্পর্ক নেই, অর্থাৎ স্বামী তার নিজের স্বার্থে পুরো ঋণটি ব্যয় করেছেন।

সাধারণত, এই ক্ষেত্রে বাদী ব্যাংক, তাই এটিকে নিজে থেকে কোনো ব্যবস্থা নিতে হবে না।

স্ত্রীও স্বেচ্ছায় স্বামীর ঋণ পরিশোধ করতে পারেন। রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোডের 313 অনুচ্ছেদে বলা হয়েছে যে ঋণগ্রহীতা দেউলিয়া হলে তৃতীয় পক্ষ ঋণ পরিশোধ করতে পারে।

স্ত্রী ব্যাঙ্কে অবদান রাখার সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষেত্রে, পাওনাদারের অধিকারও তার কাছে চলে যায়। সহজ কথায়, সে পারবে বিচারিক পদ্ধতি, বিবাহিত অবস্থায়, বা বিবাহবিচ্ছেদের সময়, স্বামীর কাছ থেকে ব্যয় করা অর্থ পুনরুদ্ধার করুন। এই ক্ষেত্রে, বৈবাহিক সম্পত্তির পত্নীর অংশ থেকে ঋণ "লিখিত" হবে।

যদি স্বামী ঋণ পরিশোধ করতে না পারে, এবং থেমিস ঋণটিকে সাধারণ হিসাবে স্বীকৃতি দেয়, তাহলে স্ত্রী ব্যাংক অবদান এড়াতে সক্ষম হবে না। যদি একজন পত্নী দায়িত্ব এড়ায়, তাহলে তাকে শাস্তির সম্মুখীন হতে হবে যা আদালত তার সম্পত্তির উপর আরোপ করবে।

স্ত্রীর মৃত্যুতে স্বামীর ঋণ কি তার স্ত্রীর কাছে চলে যায়?

সিভিল কোডের 1175 ধারা অনুসারে, একজন ব্যক্তির সম্পত্তি ছাড়াও, মৃত ব্যক্তির দায়বদ্ধতাও উত্তরাধিকারীদের কাছে হস্তান্তর করা হয়। এর মানে হল যে উত্তরাধিকারে প্রবেশ করার সাথে সাথে আপনাকে বকেয়া ঋণের জন্য উত্তর দিতে হবে।

আইনটি নিয়ন্ত্রণ করে যে কীভাবে একজন বিধবাকে তার স্বামীর ঋণ পরিশোধ করতে হবে:

• পত্নীর মৃত্যুর পর হস্তান্তরকৃত সম্পত্তি ঋণের চেয়ে কম হলে উত্তরাধিকারীর কাছ থেকে পুরো অর্থ আদায় করার অধিকার পাওনাদারের নেই। সীমাবদ্ধতা হবে উত্তরাধিকার হিসেবে প্রাপ্ত সম্পত্তির আনুমানিক মূল্য;
• ঋণগ্রহীতার মৃত্যু সুদ আদায় বন্ধ করার কারণ নয়;
• নির্ধারিত সময়ের আগে স্ত্রীর মৃত স্বামীর ঋণ পরিশোধ করার দাবি করার অধিকার ব্যাংকের নেই;
• ঋণগ্রহীতার দাবি করার অধিকার আছে যে স্বামী তার মৃত্যুর আগে ঋণ পরিশোধের দায়িত্ব পালন না করলে স্ত্রীকে জরিমানা দিতে হবে।

যদি ঋণগ্রহীতা একটি বৃহৎ ঋণ রেখে যান যা সমগ্র উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত সম্পত্তির পরিমাণকে ছাড়িয়ে যায়, আইনজীবীরা সুপারিশ করেন যে স্বামী / স্ত্রীরা উত্তরাধিকারে প্রবেশ করবেন না। এই ক্ষেত্রে, ব্যাংকে অর্থ প্রদান এড়ানো যেতে পারে।

বিশেষজ্ঞ মতামত

ইরিনা ভ্যাসিলিভা

সিভিল আইন বিশেষজ্ঞ

এটা জানার মতো যে ক্ষেত্রে পত্নীই একমাত্র উত্তরাধিকারী নয়, প্রাপ্ত সম্পত্তির শেয়ারের অনুপাতে অর্থ প্রদান করা হবে।

এই ধরনের ক্ষেত্রে সীমাবদ্ধতার সংবিধি (পাওনাদারদের দ্বারা ঋণ সংগ্রহ) ঋণগ্রহীতার শেষ অর্থ প্রদানের তারিখ থেকে তিন বছর। এই সময়ের মধ্যেই ব্যাংক আদালতে যেতে পারে।

স্বামী বা স্ত্রীর ঋণের অর্থ প্রদান শুধুমাত্র থেমিসের সিদ্ধান্ত দ্বারা করা উচিত, যা সময়সূচী পরিবর্তন করতে পারে এবং অর্থপ্রদানের পরিমাণও কমাতে পারে।

বিবাহবিচ্ছেদের পর স্বামী/স্ত্রীর একজনের নেওয়া ঋণ কি ভাগ হয়ে যায়?

যখন একটি দম্পতি বিবাহবিচ্ছেদের সিদ্ধান্ত নেয়, তখন একজন গুরুত্বপূর্ণ বিষয়- ঋণ দিয়ে কি করবেন। এবং স্বামী বা স্ত্রী দ্বারা নেওয়া ঋণ অর্ধেক ভাগ করা হয়?

প্রকৃতপক্ষে, বিবাহবিচ্ছেদের সময়, একই নিয়ম প্রযোজ্য হয় যখন স্বামীদের বিয়ে হয়। শুধুমাত্র সেইসব ঋণ যা পরিবারের প্রয়োজনে নেওয়া হয়েছিল এবং যেগুলিকে আদালত সাধারণ হিসাবে স্বীকৃতি দেয় তা স্বামীদের মধ্যে ভাগ করা হয়। আরেকটি বিকল্প হল যদি আপনি আদালতে প্রমাণ করতে পারেন যে ব্যাঙ্ক ঋণটি দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতিতে নেওয়া হয়েছিল।

ঋণগ্রহীতার পত্নীকে অবশ্যই একটি আবেদনের সাথে ঋণের বিভাজনের জন্য আবেদন করতে হবে। অন্যথায়, তাকে একাই ব্যাংকের টাকা দিতে হবে।

বিবাহবিচ্ছেদের পরে কে ব্যাঙ্ককে অবশিষ্ট অর্থ প্রদান করবে তা নির্ধারণ করতে, আপনাকে আদালতের শুনানির জন্য ভালভাবে প্রস্তুত থাকতে হবে:

• দ্বারা একটি অভিজ্ঞ আইনজীবী খুঁজুন পারিবারিক ব্যাপার. তিনি আপনাকে সঠিকভাবে আদালতে একটি আবেদন খসড়া করতে সাহায্য করবেন। আবেদনে অবশ্যই নির্দেশ করতে হবে যে সম্পত্তিটি কোন তহবিল দিয়ে কেনা হয়েছে এবং সম্ভব হলে রসিদ এবং রসিদ সংযুক্ত করুন।
• সাক্ষীদের আমন্ত্রণ জানান যারা ঋণের তহবিলগুলি কী ব্যয় করা হয়েছিল সে সম্পর্কে সাক্ষ্য দিতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি ব্যাংক থেকে ঋণ পাওয়ার পর, একজন ব্যক্তি একটি গাড়ি কিনেছিলেন। কিন্তু স্ত্রীর সাক্ষী আছে যারা শপথের অধীনে বলতে পারে যে স্বামী গাড়িটি একা এবং একচেটিয়াভাবে ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে ব্যবহার করেছেন।
• আদালতের মামলা পরিচালনা সম্পর্কে পাওনাদারকে অবহিত করুন।
• যতটা সম্ভব প্রমাণ প্রস্তুত করুন।

বন্ধকী ঋণ চুক্তির অধীনে রিয়েল এস্টেট কেনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময়, স্বামী/স্ত্রী, যদি তাদের না থাকে বিবাহ চুক্তি, স্বয়ংক্রিয়ভাবে সহ-ঋণ গ্রহীতাদের অবস্থানে নিজেদের খুঁজে পেতে, কারণ অর্জিত সম্পত্তি এবং তার উপর ঋণ যৌথভাবে অর্জিত হয়।

আপনার স্ত্রীর সম্মতি ছাড়াই কি বন্ধক নেওয়া সম্ভব?

দ্বারা বর্তমান আইনবিবাহের সময় স্বামী / স্ত্রীর সমস্ত আয় যৌথ হিসাবে বিবেচিত হয় এবং বন্ধকী সহ ঋণ চুক্তির অধীনে অর্থ প্রদান করা হবে যৌথ বাজেট থেকে। যদি প্রশ্ন ওঠে যে একজন স্বামী তার স্ত্রীর সম্মতি ব্যতীত একটি বন্ধক নিতে পারেন, তবে ঋণ প্রদানকারী ব্যাংকগুলি স্পষ্টভাবে না বলে৷ একটি ঋণ যে কোনো পরিবারের জন্য একটি গুরুতর বোঝা এবং স্বামী এবং স্ত্রী উভয়কেই তা বহন করতে হবে।

ব্যাঙ্ককে অবশ্যই নিশ্চিত হতে হবে যে স্বামী-স্ত্রী উভয়ই উদীয়মান বাধ্যবাধকতার দায়িত্ব সম্পর্কে পুরোপুরি সচেতন। ঋণ চুক্তি সাপেক্ষে বাধ্যতামূলক নিবন্ধনভি সরকারী সংস্থা, বন্ধক নেওয়ার জন্য দ্বিতীয় পত্নীর অনুমতি অবশ্যই আনুষ্ঠানিক হতে হবে, অর্থাৎ নোটারাইজড।

রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ প্রদান করে এমন সমস্ত ব্যাঙ্কিং সংস্থাগুলি স্বামীদের উপর এই প্রয়োজনীয়তা আরোপ করে। পত্নীর সম্মতি ছাড়া একটি বন্ধক অসম্ভব। যদি দ্বিতীয় পত্নীর সম্মতি নথির সামগ্রিক প্যাকেজে অন্তর্ভুক্ত না হয়, তবে রিয়েল এস্টেটের নিবন্ধন প্রাপ্ত না হওয়া পর্যন্ত স্থগিত করা যেতে পারে।

যাইহোক, এমন একটি পরিস্থিতি রয়েছে যখন, উদাহরণস্বরূপ, একজন মহিলা একটি বন্ধক নিয়েছিলেন এবং বিয়ে করেছিলেন। তার কি তার ভবিষ্যৎ স্বামীর সম্মতি প্রয়োজন, এবং যখন তারা একটি সম্পর্কে প্রবেশ করে তখন তিনি কি ঋণের জন্য দায়ী? আইনি বিবাহ? প্রশ্নটি জটিল এবং দুটি উপায়ে ব্যাখ্যা করা যেতে পারে (যা প্রায়শই বিবাহবিচ্ছেদে ঘটে)।

সুতরাং, এই ধরনের পরিস্থিতিতে, প্রযুক্তিগতভাবে, মহিলার তার তৎকালীন ভবিষ্যতের পত্নীর সম্মতির প্রয়োজন নেই। কিন্তু নাগরিকরা যখন বিবাহিত হয়, তখন তাদের উভয়ই, একটি নিয়ম হিসাবে, বন্ধকের জন্য দায়িত্ব বহন করে। এবং এটি প্রায়ই দ্বন্দ্ব সৃষ্টি করতে পারে, বিশেষ করে বিবাহবিচ্ছেদের ক্ষেত্রে।

এবং এখান থেকেই উৎপন্ন হয় পরের প্রশ্ন: আপনার পত্নী বন্ধকী নিতে অস্বীকার করলে কি করবেন? দুটি উপায় আছে। প্রথমে তাকে বোঝানোর চেষ্টা করা হয়। দ্বিতীয়টি হল সম্পূর্ণরূপে বন্ধক গ্রহণ করা, চুক্তিতে পৃথকভাবে নির্দেশ করে যে শুধুমাত্র এই ঋণগ্রহীতাই বাধ্যবাধকতা বহন করে। কিন্তু এখানে আপনাকে প্রমাণ করতে হবে যে আপনার আয়ের স্তর আপনাকে এইভাবে ঋণ নিতে দেয়। অন্যথায়, নাগরিকের স্বচ্ছলতা সম্পর্কে সামান্যতম সন্দেহ থাকলে, ব্যাঙ্ক তাকে একটি বন্ধকী প্রদান করতে অস্বীকার করবে, যেহেতু অর্থপ্রদান করার বাধ্যবাধকতা উভয় স্বামী-স্ত্রীর উপর পড়বে এমন একটি উচ্চ সম্ভাবনা রয়েছে।

সাজসজ্জা

বন্ধকী ঋণের সাথে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা অন্যান্য রিয়েল এস্টেট কেনার সময়, বেশ কয়েকটি নিবন্ধন বিকল্প রয়েছে:

• উভয় পত্নীর শেয়ার্ড মালিকানায়;
• একজন স্বামী বা স্ত্রীর জন্য, যখন দ্বিতীয় পত্নী একজন সহ-ঋণগ্রহীতা হন এবং গৃহীত পদক্ষেপগুলির জন্য একটি নোটারাইজড সম্মতি প্রয়োজন।

নিবন্ধনের সাধারণ আদেশ:

• একটি উপযুক্ত বন্ধকী প্রোগ্রাম সহ একটি ব্যাংক নির্বাচন করা;
• বন্ধকী বা উভয় ঋণগ্রহীতা, স্বামী ও স্ত্রীর জন্য আবেদনকারী ঋণগ্রহীতার ব্যাঙ্কের অনুমোদন;
• একটি উপযুক্ত সম্পত্তি খোঁজা, ব্যাঙ্ক সাধারণত প্রায় 3 মাস সময় দেয়;
• ব্যাংক কর্তৃক রিয়েল এস্টেটের অনুমোদন। সিদ্ধান্ত প্রায় এক সপ্তাহ লাগে;
• আসল চুক্তি।

সমস্ত নিবন্ধন অগত্যা নথিগুলির একটি প্যাকেজ সংগ্রহের সাথে থাকে, প্রতিটি পর্যায়ের নিজস্ব রয়েছে।

নথির প্যাকেজ:

• পূরণ করার জন্য ব্যাঙ্কের দেওয়া একটি ফর্ম। এর ফর্মটি অবশ্যই সংস্থার অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে বা সরাসরি ব্যাঙ্ক বা এর শাখায় থাকতে হবে;
• পাসপোর্ট;
• কর্মসংস্থান সম্পর্কে তথ্য;
• বিভিন্ন পেনশন, নিয়মিত ক্ষতিপূরণ, ভরণপোষণ, লাইফ অর্ডার রক্ষণাবেক্ষণ, ভাড়া সম্পত্তি, ভাড়ার প্রমাণ ইত্যাদি সহ উপলব্ধ আয় সম্পর্কে তথ্য।

নথিগুলির একটি সীমিত মেয়াদ থাকে, সাধারণত এক মাস পর্যন্ত।

ভবিষ্যতে, আপনার ক্রয়কৃত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথির প্রয়োজন হবে এবং বন্ধকের জন্য আপনাকে দ্বিতীয় পত্নীর নোটারিয়াল অনুমতি নিতে হবে। চুক্তি অনুযায়ী নোটারাইজ করা আবশ্যক. নথিটি নিশ্চিত করবে যে দ্বিতীয় পত্নী শুধুমাত্র পরিবারের ঋণের বাধ্যবাধকতা সম্পর্কেই জানেন না, তবে তাদের সাথে একমতও।

যে মুহূর্ত থেকে ব্যাংক একটি ঋণের জন্য প্রার্থীতা অনুমোদন করে এবং একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য চূড়ান্ত লেনদেন শেষ করে, ঋণগ্রহীতার কাছে সমস্ত ডকুমেন্টেশন প্রস্তুত করার জন্য 4 মাস সময় থাকে।

কিন্তু আরও একটি প্রশ্ন আছে। স্বামী যদি বন্ধক নেয়, তাহলে স্ত্রী কি এই অবস্থায় অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে পারে? বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, না। এটি করার জন্য, তাকে কমপক্ষে একজন সহ-ঋণগ্রহীতা হতে হবে এবং চুক্তিতে অবশ্যই স্ত্রীর কাছে মালিকানা হস্তান্তরের জন্য উপযুক্ত শর্ত থাকতে হবে। কিন্তু এটি অত্যন্ত বিরল ক্ষেত্রে অনুশীলন করা হয়, ব্যতিক্রমী ক্ষেত্রে।

নোটারি সম্মতি

অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, বন্ধকী সহ রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য পত্নীর নোটারাইজড সম্মতি নেওয়া প্রয়োজন। আপনি যেকোন নোটারি অফিসে যোগাযোগ করতে পারেন, আপনার পাসপোর্ট এবং আপনার সাথে উপসংহারের শংসাপত্র থাকতে হবে আনুষ্ঠানিক বিবাহ, এমনকি যদি উভয় স্বামী / স্ত্রীর পাসপোর্টে একটি সংশ্লিষ্ট স্ট্যাম্প থাকে। শংসাপত্রটি অবশ্যই পাঠযোগ্য হতে হবে, নথির বয়স থাকা সত্ত্বেও, টাইপো বা মূল নথির সাথে অন্যান্য অসঙ্গতি ছাড়াই - পাসপোর্ট।

সম্মতি শুধুমাত্র একবার. এই বিষয়ে, নথিতে অবশ্যই সঠিক সম্পত্তির ঠিকানা নির্দেশ করতে হবে যা বন্ধক দিয়ে কেনা হচ্ছে।

বন্ধক নেওয়ার জন্য অন্য পত্নীর কাছে একজন পত্নীর সম্মতি প্রত্যয়িত একটি লিখিত নথির খরচের মধ্যে থাকবে:

• নথিটি সম্পাদনের দিনে নোটারি চেম্বার দ্বারা প্রতিষ্ঠিত শুল্ক;
• সম্পর্কিত প্রযুক্তিগত পরিষেবার জন্য ট্যারিফ।

নমুনা চুক্তি

বন্ধকী দিয়ে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য স্বামী/স্ত্রীর অনুমতি প্রকাশ করে এমন একটি নথিতে নিম্নলিখিত বাধ্যতামূলক উপাদান থাকতে হবে:

• নথি তৈরির তারিখ/স্থান।
• সম্মতি প্রদানকারী ব্যক্তির সম্পূর্ণ নাম, নিবন্ধনের স্থান, পাসপোর্টের বিবরণ।
• সম্মতি গ্রহণকারী ব্যক্তির সম্পূর্ণ নাম, নিবন্ধনের স্থান, পাসপোর্টের বিবরণ।
• বিয়ের সার্টিফিকেট থেকে তথ্য।
• জামানত হিসাবে কেনা রিয়েল এস্টেটের ডেটা।
• সম্মতি প্রদানকারী নোটারির বিবরণ।
• নিবন্ধন নম্বর.
• বন্ধক দিয়ে রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য পত্নীর নোটারাইজড সম্মতি।

বিবাহবিচ্ছেদের পর বন্ধক কে পরিশোধ করে?

শেষ আপডেট ফেব্রুয়ারী 2019

রাশিয়ান পারিবারিক আইন অনুসারে, এটি বিশ্বাস করা হয় যে বিবাহের সময় যে সম্পত্তি অর্জিত হয়েছিল তা ডিফল্টরূপে উভয় স্বামী-স্ত্রীর সমান অংশে নয়, তবে এটিও মোট ঋণ. এর উপর ভিত্তি করে, একটি বিস্তৃত মতামত রয়েছে যে তাদের মধ্যে একজনের ঋণ থাকলে উভয় স্বামীই দায়ী। কিন্তু স্বামী স্ত্রীর সম্মতি ছাড়া ঋণ নিলে এবং পরিশোধ না করলে কী করবেন?

যদি স্বামী/স্ত্রীর একজনকে অন্যের অংশগ্রহণ/সম্মতি ছাড়া ঋণ জারি করা হয়

সুতরাং, স্বামী যখন নিজে ঋণ নিয়েছিল এবং পরিশোধ করে না, তখন স্ত্রীর কি তার স্বামীর ঋণ পরিশোধ করতে হবে?

ব্যক্তিগত ঋণ

যে মুহূর্ত থেকে পত্নী ঋণ চুক্তিতে তার স্বাক্ষর রাখেন এবং শর্ত থাকে যে এই নথিতে পত্নীর একক স্বাক্ষর নেই, ঋণটি ব্যক্তিগত হয়ে যায় এবং সাধারণ পারিবারিক ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য হয় না। একটি ব্যক্তিগত ঋণের স্বীকৃতি খুব কঠিন যদি ঋণটি সহ-ধারক/জামিনদার হিসাবে দ্বিতীয় পত্নীর অংশগ্রহণে জারি করা হয়।

মোট ঋণ

তবে এটি অবশ্যই বিবেচনায় নেওয়া উচিত যে যদি নগদএই বাধ্যবাধকতাটি পারিবারিক ব্যয়ের জন্য সম্পূর্ণভাবে ব্যয় করা হয়েছিল (এবং বিধায়ক সরাসরি অন্য পত্নীকে এটি সম্পর্কে সচেতন হওয়ার জন্য সরবরাহ করেন না), তারপরে আদালতে ঋণটি সাধারণ হিসাবে স্বীকৃত হতে পারে। এই ক্ষেত্রে, স্বামী / স্ত্রী একসঙ্গে বাধ্যবাধকতা জন্য দায়ী.

যখন একজন পত্নী অন্য পত্নীর জ্ঞান নিয়ে ঋণ নিয়েছিলেন, কিন্তু পরিশোধ করতে পারবেন না

এই ক্ষেত্রে, চুক্তিতে নির্দেশিত পত্নীর কাছ থেকে ঋণের পরিমাণও সংগ্রহ করা হবে। স্বামী ঋণ পরিশোধ করতে অক্ষম হলে, স্ত্রী সাধারণত মাসিক অর্থ প্রদান করে স্বেচ্ছায়, এর স্বচ্ছলতা সাপেক্ষে। এই ক্ষেত্রে, ঋণের উদ্দেশ্য - ব্যক্তিগত বা সাধারণ - উল্লেখযোগ্যভাবে গুরুত্বপূর্ণ নয়।

যে ক্ষেত্রে যে পত্নী সমস্যা ঋণের সাথে সম্পর্কিত নয় সে কাজ করে না এবং ঋণের বাধ্যবাধকতা প্রদানের সুযোগ নেই, কেউ তার কাছ থেকে জোরপূর্বক ঋণের পরিমাণ সংগ্রহ করতে পারবে না (অ্যাকাউন্ট বাজেয়াপ্ত করুন, ফোরক্লোজ করুন সম্পত্তি, ইত্যাদি)।

যদি উভয় স্বামী/স্ত্রীকে ঋণ জারি করা হয়, যেখানে তারা সহ-ঋণগ্রহীতা

এই ক্ষেত্রে, এটি বলার দরকার নেই যে দ্বিতীয় পত্নী ঋণ সম্পর্কে জানতেন না, যেহেতু চুক্তিতে স্বাক্ষর তার সচেতনতা নিশ্চিত করে। যখন স্বামী/স্ত্রী সহ-ঋণগ্রহীতা হন, তখন ঋণের পুনরুদ্ধার যৌথভাবে এবং তাদের সম্পত্তিতে, যৌথ এবং ব্যক্তিগত উভয় ক্ষেত্রেই প্রয়োগ করা হবে।

জামিনদার হিসাবে দ্বিতীয় পত্নীর অংশগ্রহণের সাথে স্বামী/স্ত্রীর একজনকে ঋণ জারি করা হয়

ঋণগ্রহীতা স্ত্রী ঋণ পরিশোধ না করলে জামিনদার স্বামীর কী হবে?

• সাধারণ খরচ - সাধারণত এই ধরনের চুক্তির অধীনে, ধার করা তহবিল নেওয়া হয় পারিবারিক লক্ষ্য: তাহলে ঋণ সাধারণ এবং উভয় থেকে সংগ্রহ করা হয়।
• ব্যক্তিগত খরচ - যদি প্রমাণ থাকে যে ঋণগ্রহীতা ব্যক্তিগত প্রয়োজনে সমস্ত তহবিল ব্যয় করেছেন, তবে এই জাতীয় ঋণকে ব্যক্তিগত হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়ার সুযোগ রয়েছে। কিন্তু এই ক্ষেত্রেও, যদি ঋণগ্রহীতা পত্নী ঋণ পরিশোধ করতে অক্ষম হন, তবে অবশিষ্ট ভারসাম্য গ্যারান্টার পত্নীর কাছ থেকে সংগ্রহ করা হবে।

দাম্পত্য সম্পর্ক আনুষ্ঠানিকভাবে সমাপ্ত হয়, কিন্তু ঋণ থেকে যায়

বিবাহবিচ্ছেদের পরে, যদি আদালতে ঋণগুলি ভাগ করা না হয়, তবে ঋণগ্রহীতাও অর্থ প্রদান করে। কিন্তু প্রাক্তন স্বামী তার ঋণ পরিশোধ না করলে স্ত্রীর কী করা উচিত? আপনাকে ধৈর্য ধরতে হবে এবং নিয়মগুলি অনুসরণ করতে হবে:

সংগ্রহ পরিষেবাকে অবহিত করুন

আপনি যদি জানেন যে ব্যাঙ্কগুলিতে ঋণের বাধ্যবাধকতাগুলি জারি করা হয়েছিল, তাহলে আপনাকে সংগ্রহ পরিষেবাকে জানাতে হবে যে বিবাহবিচ্ছেদ ঘটেছে এবং স্বামী / স্ত্রীকে ঋণ সম্পর্কে অবহিত করা হয়নি;

প্রমাণ সংগ্রহ করুন

প্রমাণ (রসিদ, চুক্তি, ওয়ারেন্টি কার্ড) স্টক আপ করুন যে আপনার আইটেম আপনার। এক্ষেত্রে আপনি এড়িয়ে যাবেন বিচারিক পদ্ধতিজব্দ আইটেম জায় থেকে তাদের বাদ. আইন অনুসারে, ফোরক্লোজার শুধুমাত্র দেনাদারের ব্যক্তিগত সম্পত্তিতে প্রয়োগ করা হয়, তবে প্রায়শই বেলিফরা বাড়ির মূল্যবান সবকিছু বর্ণনা করতে পারে। তদতিরিক্ত, যদি বিবাহবিচ্ছেদের সমান্তরালে, বিভাজনের বিষয়টি বিবেচনা করা না হয়, তবে ব্যাংকের সাধারণ সম্পত্তিতে দেনাদারের অংশ বরাদ্দ করার জন্য আদালতে যাওয়ার অধিকার রয়েছে। তাদের বিচারিক অনুশীলনের উপর ভিত্তি করে, ব্যাঙ্কগুলি প্রায়শই এই ধরনের ব্যবস্থা গ্রহণ করে না (প্রধানত বহু মিলিয়ন ডলার ঋণের জন্য বা খুব ব্যয়বহুল সম্পত্তির উপস্থিতিতে);

অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কে কি?

যদি আপনার প্রাক্তন পত্নীর সাথে আপনার বাড়িই একমাত্র বাড়ি হয়, তবে আদালতের এটি কেড়ে নেওয়ার অধিকার নেই, যদি না আমরা একটি বন্ধকী ঋণের বিষয়ে কথা বলি। তবে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব যৌথ সম্পত্তি বিক্রি করা এবং একক মালিকানার বাড়িতে আলাদাভাবে বসবাসের সমস্যাটি সমাধান করা ভাল। তাই থেকে ঋণ আদায়ের ক্ষেত্রে ড প্রাক্তন স্বামী, অন্তর্বর্তী ব্যবস্থা হিসাবে, এটা রিয়েল এস্টেট এর বিচ্ছিন্নতা উপর একটি নিষেধাজ্ঞা আরোপ করার সম্ভাবনা যদি দেনাদার বর্গ মিটার অন্তত কিছু পরিমাণ মালিক. এই ক্ষেত্রে, আপনি যদি একটি ভাগ করা অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করতে চান এবং একটি পৃথক বাড়ি কিনতে চান, যা তালাকপ্রাপ্তদের যৌক্তিক ইচ্ছা, ঋণ সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত এটি অসম্ভব হবে।

অধিকার যা একজন গ্যারান্টার, একজন গ্যারান্টার-স্বামী সহ, সচেতন হওয়া উচিত

এছাড়াও, দেউলিয়া হওয়ার ক্ষেত্রে গ্যারান্টারকে অবশ্যই ঋণের বোঝা বহন করতে হবে ঋণগ্রহীতা, আপনাকে জানতে হবে যে:

• আদালতের সিদ্ধান্তের পরেই গ্যারান্টারকে অর্থ প্রদান করতে হবে

আদালতের আদেশ ছাড়া জামিনদার ঋণ পরিশোধ করতে বাধ্য নয়।

• জামিনদার যদি আদালতে না গিয়ে ঋণ পরিশোধ করতে চান

যদি গ্যারান্টার আদালতের সিদ্ধান্তের জন্য অপেক্ষা করতে না চান, মামলায় অংশ নিতে চান এবং আইনি লড়াইয়ের মধ্য দিয়ে যাওয়ার চেয়ে অন্য কারো ঋণ পরিশোধ করা তার পক্ষে পছন্দনীয়, তবে তিনি এটি করতে পারেন, তবে শুধুমাত্র যদি একটি লিখিত অনুরোধ থাকে ঋণের তাড়াতাড়ি পরিশোধের জন্য। এই জাতীয় নথি অবশ্যই গ্যারান্টারের কাছে ব্যক্তিগতভাবে স্বাক্ষরের মাধ্যমে বা ডাকযোগে সরবরাহ করতে হবে। যখন গ্যারান্টার এই নথি ছাড়াই ঋণ পরিশোধ করেন, তখন তিনি আদালতে ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে প্রদত্ত তহবিল পুনরুদ্ধারের দাবি করার অধিকার থেকে বঞ্চিত হন, যেহেতু অসাধু ব্যক্তির জন্য অর্থ প্রদানের "জোর" করার মুহূর্তটি হারিয়ে যায়। ঋণগ্রহীতা.

• জামানত গ্যারান্টারের কাছে হস্তান্তর করা যেতে পারে

যদি গ্যারান্টার একটি অঙ্গীকার (একটি বন্ধক সহ) দ্বারা সুরক্ষিত একটি বাধ্যবাধকতার অধীনে ঋণ গ্রহীতার জন্য ঋণ পরিশোধ করে, তাহলে অঙ্গীকারের অধিকার স্বয়ংক্রিয়ভাবে গ্যারান্টারের কাছে চলে যায়। এই ক্ষেত্রে ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে প্রদত্ত তহবিল সংগ্রহ করার সময়, গ্যারান্টারের অধিকার রয়েছে আদালতের কাছে জামানত সম্পত্তির (একমাত্র অ্যাপার্টমেন্ট সহ, যদি আমরা সম্পর্কে কথা বলছিবন্ধকী ঋণ সম্পর্কে)। এটি করার জন্য, ঋণ পরিশোধ করার পরে, আপনাকে পরিশোধ করা ঋণের জন্য সমস্ত নথিপত্র সরবরাহ করার জন্য একটি আবেদন সহ ব্যাঙ্কের সাথে যোগাযোগ করতে হবে (ব্যাঙ্ক কর্মচারীদের এটি করতে হবে), তারপরে একটি সংশ্লিষ্ট দাবি নিয়ে আদালতে যান।

যখন অনুরোধের ভিত্তিতে ঋণ জারি করা হয়

প্রায়শই এমন ঘটনা ঘটে যখন অন্য ব্যক্তির জন্য ঋণ নেওয়া হয়। যখন একজন বন্ধু, আত্মীয়, পরিচিত ব্যক্তি অন্য ব্যক্তির (বন্ধু, সহকর্মী, ইত্যাদি) জন্য ঋণ নিয়েছিলেন এবং তিনি পরিশোধ করেন না, তখন চুক্তিতে নির্দেশিত ব্যক্তির কাছ থেকে পুনরুদ্ধারের উচ্চ মাত্রার সম্ভাবনা থাকে ঋণগ্রহীতা. অবশ্যই, যদি সম্ভব হয়, অন্য ব্যক্তির স্বার্থে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ না হওয়াই ভাল, তবে আপনি যদি এখনও এটি করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে:

• ঋণ চুক্তি - ঋণের জন্য আবেদন করার সময়, আপনি যাকে প্রাপ্ত ঋণের টাকা দেবেন তার সাথে একটি ঋণ চুক্তি করুন। এটি অর্থপ্রদানের সময়কাল, তাদের পরিমাণ, সুদের হার এবং দায়িত্ব নির্দেশ করতে পারে। একই সময়ে, একটি ব্যক্তিগত চুক্তিতে এটি নির্দেশ করার প্রয়োজন নেই যে এগুলি ঋণের তহবিল, যেহেতু মূল পাওনাদারের সম্মতি ছাড়া ঋণ স্থানান্তর করা অসম্ভব;
• ব্যাংকের মাধ্যমে অর্থ স্থানান্তর- আগ্রহী পক্ষকে নগদে টাকা না দেওয়ার চেষ্টা করুন, এটি একটি অ্যাকাউন্টে স্থানান্তর করা ভাল, অসুবিধা দেখা দিলে প্রমাণ হিসাবে ব্যবহারের জন্য অর্থপ্রদানের স্লিপ সংরক্ষণ করুন;
• আপনার বন্ধুকে শুধুমাত্র নথির কপি দিন- যে বন্ধুর জন্য আপনি ঋণ নিয়েছেন তাকে অর্থপ্রদান করতে, তার বিশদ বিবরণ এবং ঋণের নথির প্রয়োজন হবে: সেগুলি মূলে দেবেন না, ফটোকপি করা এবং সমস্ত প্রাথমিক ডকুমেন্টেশন বাড়িতে রাখা ভাল।

নিবন্ধের বিষয় সম্পর্কে আপনার যদি প্রশ্ন থাকে তবে দয়া করে মন্তব্যগুলিতে তাদের জিজ্ঞাসা করতে দ্বিধা করবেন না। আমরা অবশ্যই কয়েক দিনের মধ্যে আপনার সমস্ত প্রশ্নের উত্তর দেব। যাইহোক, নিবন্ধের সমস্ত প্রশ্ন এবং উত্তর মনোযোগ সহকারে পড়ুন; যদি এই জাতীয় প্রশ্নের বিস্তারিত উত্তর থাকে তবে আপনার প্রশ্ন প্রকাশ করা হবে না।