ವೃತ್ತಿಪರ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ವೃತ್ತಿಜೀವನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು: ಹಂತ-ಹಂತದ ಸೂಚನೆಗಳು

ಇಂದು, ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಜನರು ಮೂಲಭೂತ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಅವರಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಮುಕ್ತವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು: ಸ್ವಯಂ-ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಅಪಾರ ಅವಕಾಶಗಳು

ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಯು ಇನ್ನೂ ಹಲವಾರು ಪೌರಾಣಿಕ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು (ರೀಲರ್‌ಗಳು) ಸುಲಭ ಹಣಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಶ್ರಮಿಸುವ ಅಹಿತಕರ ಜನರು ಎಂದು ಕೆಲವರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಅತ್ಯಂತ ವಿಶೇಷವಾದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕಗಳಿಲ್ಲದೆ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವುದು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಕೆಲವರು ಖಚಿತವಾಗಿ ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಇವೆರಡೂ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಗಳು.

ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಸತ್ಯಗಳ ತ್ವರಿತ ಪಟ್ಟಿ.

1. ನೀವು ಒಂದು ವಾರದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ: ಎಲ್ಲಾ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳು ನಿಯಮದಂತೆ ಉಪಯುಕ್ತವಲ್ಲ.
2. ನೀವು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ನಿಂದ ಕಲಿಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಪ್ರದರ್ಶನಗಳಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು, ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರೊಂದಿಗೆ, ಅನುಭವಿ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಬೇಕು.
3. ನೀವು ಈಗಿನಿಂದಲೇ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ವಿಫಲರಾಗಿದ್ದೀರಿ ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದು ಮೊದಲ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹಲವಾರು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.
4. ಕ್ರಾಸ್ನೋಡರ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಕೊಡುಗೆಗಳಿವೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಖರೀದಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಜನರು, ಆದ್ದರಿಂದ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪ್ರಯತ್ನದ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧವಾದ, ಸ್ಥಾಪಿತ ಬೇಸ್ ಅಲ್ಲ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಅಥವಾ ಹರಿಕಾರ ಏನು ಕಲಿಯಬೇಕು?

ಹೀಗಾಗಿ, ಬಹುಶಃ, ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಆರಂಭಿಕರಿಗಾಗಿ ಕಾಯುತ್ತಿರುವ ಚಿನ್ನದ ಪರ್ವತಗಳು ಅಷ್ಟೇನೂ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಯಾವುದೇ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ನಿಜ. ಈ ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ನೀವು ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗಬೇಕು.

1. ನಗರವನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ. ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯಗಳ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಕೈಯ ಹಿಂಭಾಗದಂತೆ ನೀವು ನಗರವನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ.
2. ಬೆಲೆ ಪರಿಸರವನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೇಗೆ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಕಳೆದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯನ್ನು ಓದಿ, ಆರ್ಥಿಕತೆ ಮತ್ತು ರಾಜಕೀಯ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿನ ಇತರ ಬದಲಾವಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ - ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಲಿಯಿರಿ.
3. ಕಾನೂನು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನಡೆಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಶಾಸನ, ಕಾರ್ಯವಿಧಾನದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು, ಉಡುಗೊರೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ. - ನಾವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿದೆ.
4. ಅಧ್ಯಯನದ ದಾಖಲೆಯ ಹರಿವು. ವಸತಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ, ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಸೆಳೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
5. ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸುವುದು, ಕೋಲ್ಡ್ ಕರೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದು, ಗ್ರಾಹಕರ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಕಲಿಯಬೇಕು - ಇಂದು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಡೊಮೇನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಕುರಿತು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಾಹಿತ್ಯವಿದೆ, ನೀವೇ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಧುಮುಕಬಹುದು.
6. ಸಂಶೋಧನಾ ಅಭಿವರ್ಧಕರು. ನೀವು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಯೋಜಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಪ್ರತಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಯಾರು, ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
7. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಹಣಕಾಸು ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ಸಾಲಗಳು, ಅಡಮಾನಗಳು, ಕಂತುಗಳು, ಬಾಡಿಗೆಗೆ-ಸ್ವಂತ - ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಲು ಇದು ಕನಿಷ್ಠ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ತರಬೇತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು

ಅನುಭವವಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ, ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು? ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳ ಮೂಲಕ ಹೋಗಲು, ಮೊದಲು ಅನುಭವಿ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ: ನಿಮಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಅವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಸುಲಭ. ನಿಮ್ಮ ನಗರದಲ್ಲಿ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ನೋಡಿ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ. ವಿಫಲರಾದವರನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಹ ಒಳ್ಳೆಯದು: ಅಂತಹ ಕಥೆಗಳು ಯಶಸ್ಸಿನ ಕಥೆಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಉಪಯುಕ್ತವಲ್ಲ: ಬಹುಶಃ ಅನೇಕ ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಸಂಬಂಧಿತ ಸಾಹಿತ್ಯವನ್ನು ಓದಿ, ತರಬೇತಿ ವೀಡಿಯೊಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ.

ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿಲ್ಲದೆ ವಸತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಪರೀಕ್ಷಾ ಕರೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ: ಅವರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಅಂತಹ ಜನರನ್ನು Avito ಮತ್ತು ಇತರ ರೀತಿಯ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು. ತಿರಸ್ಕರಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯದಿರಿ: ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನವನ್ನು ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡಿ. ಆದರೆ ಆದರ್ಶಪ್ರಾಯವಾಗಿ, ನಾವು ಇನ್ನೂ ಏಜೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ನೀವೇ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಅನೇಕ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು AJAX ಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ಈಗಾಗಲೇ "ಸೋಲೋ ಸೇಲಿಂಗ್" ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕೈಯನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದಾರೆ: ಅಭ್ಯಾಸ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳಂತೆ, ಕಂಪನಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆರಂಭಿಕರು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನಾವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ನೀವು ಉದ್ಯೋಗದಾತರನ್ನು ಬಹಳ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ನೋಡಬೇಕಾಗಿದೆ: ಕಂಪನಿಯು ನೂರು ಪ್ರತಿಶತ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯ ತತ್ವಗಳಿಗೆ ಬದ್ಧವಾಗಿದೆ, ರಷ್ಯಾದ ಗಿಲ್ಡ್ ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಮಾನದಂಡಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಹರಿವನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಯಾವ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳಿಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ:

1. ಕಚೇರಿ ಎಲ್ಲಿದೆ?

ಕಚೇರಿಗಳು ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿವೆ ಅಥವಾ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವು ನಗರದಲ್ಲಿವೆ, ಗ್ರಾಹಕರ ಹರಿವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

2. ಕಂಪನಿಯ ವಯಸ್ಸು

ಕಂಪನಿಯು ಕೇವಲ ಒಂದು ವರ್ಷ ಹಳೆಯದಾಗಿದ್ದರೆ, ಅದರ ಎಲ್ಲಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣಾ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬುದು ಅಸಂಭವವಾಗಿದೆ: ದಶಕಗಳಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇರುವವರನ್ನು ನೋಡಿ. ಇದು ಕನಿಷ್ಠ ಗುಣಮಟ್ಟದ ತರಬೇತಿಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

3. ಖ್ಯಾತಿ

ಕಂಪನಿ, ಗ್ರಾಹಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿವಿಧ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ನಿಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಜೀವನವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಹೋದರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅನುಭವವಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ನಿಮಗೆ ವಾಸ್ತವಿಕವಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡರೆ, AJAX ಗೆ ಬನ್ನಿ. ನಮ್ಮ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಭವಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಕರು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೊಸಬರಿಗೆ ತರಬೇತಿ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಜೊತೆಗೆ ನಾವು ವಿಶೇಷ ಅಕಾಡೆಮಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ!

ತನ್ನ ವೃತ್ತಿಯ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಿರುವ ಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಮತ್ತು ತನ್ನ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬಯಸುವ ಈಗಾಗಲೇ ಸ್ಥಾಪಿತವಾದ ವೃತ್ತಿಪರರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಎಲ್ಲಿಂದ ಆರಂಭಿಸಬೇಕು?

ಇದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆಯೇ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿ

ಇಂದ ಅನುಕೂಲಗಳುರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನ ವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಕರೆಯಬಹುದು:

ಸಂಬಳವು ಖರ್ಚು ಮಾಡಿದ ಶ್ರಮವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
- ಉಚಿತ ಕೆಲಸದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ.
- ಜನರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ. ನಿಮಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಸಂಪರ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಚಯಸ್ಥರನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ದಿನಚರಿ ಇಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಹಿವಾಟು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಹೊಸ ದಿನವು ಹಿಂದಿನ ದಿನಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾದವುಗಳಿವೆ ಎಂದು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮೈನಸಸ್:

ಆದಾಯವಿಲ್ಲದೇ ಆರು ತಿಂಗಳು. ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಹುಡುಕುವ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಅವನಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿ, ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿಯ ಮೂಲಕ ಹೋಗಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಆಯೋಗವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ, ಇದು ಸುಮಾರು 6 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
- ಸ್ಥಿರ ಸಂಬಳದ ಕೊರತೆ.
- ಕೆಲಸದ ಅನುಭವದ ಕೊರತೆ. ನೀವು ಪರಿಣಿತರಾಗುವವರೆಗೆ, ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಸಮರ್ಥತೆ.

ತಾಳ್ಮೆ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ

ಮೊದಲ ಆದಾಯವು ತಕ್ಷಣವೇ ಬರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆದಾಯದ ಪರ್ಯಾಯ ಮೂಲವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಕೆಟ್ಟದ್ದಲ್ಲ. ಆರು ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಹಣದ ಕೊರತೆಯನ್ನು ಸಹಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆರ್ಥಿಕ “ಸುರಕ್ಷತಾ ಕುಶನ್” ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಉಪಯುಕ್ತತೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು, ಆಹಾರ ಖರೀದಿಸಲು, ಸಾರಿಗೆ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವೇ ಅದನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅನೇಕ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಲ್ಲಿ, ತರಬೇತಿಗೆ ಹಣ ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ನಿಬಂಧನೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯು ಇತರ ರೀತಿಯ ಉದ್ಯಮಶೀಲತೆಯಂತಲ್ಲದೆ, ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಬಂಡವಾಳದ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಪ್ರತಿಪಾದನೆಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಕೆಲಸವನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸುವುದು ಅವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ಯೋಗದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಭ್ರಮನಿರಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. "ಉಚಿತ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ" ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ತುಂಬಾ ಕಪಟವಾಗಿದೆ. ಮೊದಲು ನೀವು ತಡರಾತ್ರಿಯವರೆಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ನಂತರ ನೀವು ಪ್ರತಿ ನಿಮಿಷವೂ ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತೀರಿ.

ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ

ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯು ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಸರುವಾಸಿಯಾಗಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಕರನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವರು ದಿನನಿತ್ಯದ ಸಣ್ಣ ವಿಷಯಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಲೋಡ್ ಮಾಡುವುದಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮನ್ನು ವೃತ್ತಿಗೆ ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ವಹಿವಾಟು ಅನುಭವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಜೊತೆಗೆ ಇರಬೇಕು. ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗಿನ ಮೊದಲ ಸಂಪರ್ಕದಿಂದ ವಹಿವಾಟಿನ ಮುಕ್ತಾಯದವರೆಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಚಕ್ರವನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸದ ಸಮಯವನ್ನು ಸಂಘಟಿಸಲು ಕಲಿಯಿರಿ

ಕೆಲವು ಜನರು ಸಂಘಟಕ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂನೊಂದಿಗೆ ಟ್ಯಾಬ್ಲೆಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ವೃತ್ತಿಪರರು ಸಾಮಾನ್ಯ ನೋಟ್ಬುಕ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು. ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಬರೆಯಿರಿ: ಸಂಪರ್ಕಗಳು, ವಿಳಾಸಗಳು, ಯಾವಾಗ ಮತ್ತು ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಸಭೆಯನ್ನು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಸಂಭಾಷಣೆಯ ನಂತರ (ಅಥವಾ ಅದರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ), ನೋಟ್ಬುಕ್ನಲ್ಲಿ ಆದೇಶದ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ. ಸಮಯಪಾಲನೆ ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯಾಸವಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ತರಬೇತಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ಸಂಬಂಧಿತ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಅವರು ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಶಿಕ್ಷಣಕ್ಕಾಗಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಯಾವ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಕೇಳಿ. ವೃತ್ತಿಪರ ಸಮುದಾಯ ವೇದಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿ, ಸಂಪರ್ಕದಲ್ಲಿರಿ, ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ.

ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಿ. ಮುದ್ರಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕೈಯಲ್ಲಿ ಪೆನ್ಸಿಲ್ನೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷ ನಿಯತಕಾಲಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಹಿತ್ಯವನ್ನು ಓದಿ.

ಗ್ರಾಹಕರಿಗಾಗಿ ನೋಡಿ

ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತುಗಳೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ಈ ಸಂಪನ್ಮೂಲದ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಮಾಡಿ. ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಮುಂದೆ, ನಿಮ್ಮ ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಬೇಕು.

ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. ಕಡಿಮೆ ಮಾಡದೆ ಅವುಗಳನ್ನು ನೀಡಿ. ನಿಮ್ಮನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಕೇಳಿ.

ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಿ. ಸಾಮಾಜಿಕ ನೆಟ್ವರ್ಕ್ಗಳಲ್ಲಿ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಜಾಲತಾಣಗಳು ಇಂದು ಅನೇಕರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಯ ಮುಖ್ಯ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಸುಮ್ಮನೆ ಒದ್ದಾಡಬೇಡಿ. ಇತರ ಜನರ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡ ತಕ್ಷಣ, ನಂತರ ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ಹೊರಗುಳಿಯಿರಿ. ಚಿಕ್ಕ ವಿಳಾಸದೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಡ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅಥವಾ ಬ್ಲಾಗ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಲು ಇದು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ಪ್ರತಿ ಉಚಿತ ನಿಮಿಷವನ್ನು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಾಗಿ ಹುಡುಕಲು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬೇಕು. ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು "ಶಾಂತ ಅವಧಿಗಳನ್ನು" ಹೊಂದಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಗುಪ್ತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಬೆಲೆಗೆ ಸೇರಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಬೇಡಿ. ಇದು ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಖ್ಯಾತಿಯು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಹಾನಿಗೊಳಗಾಗುತ್ತದೆ. ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ ಇಲ್ಲದೆ ನೀವು ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಸಹ ತಪ್ಪಾಗಿ ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಿ. ಈ ಜನರು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ರಾಜ್ಯ ನೋಂದಣಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಜನರನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಿಮ ಬೆಲೆಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಯೋಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನೀವು ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲದು.

ಇಂದು ನಾವು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಅದು ನಿಮಗೆ ಸರಿಹೊಂದಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಯಾವಾಗಲೂ ಅನೇಕ ಉದ್ಯಮಶೀಲ ಜನರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಆದಾಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಈ ವೃತ್ತಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಜ್ಞಾನ ಅಥವಾ ಶಿಕ್ಷಣದ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನಿಂದ ದೃಢತೆ, ಮಾತನಾಡುವ ಮತ್ತು ಜನರನ್ನು ಮನವೊಲಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 50 ರಿಂದ 150 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವೇ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬ ಲೇಖನವನ್ನು ಓದಿ. ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ನೀವು ಯಾವುದಾದರೂ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆದರೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆ ಇದೆ - ಒಂದು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮದೇ ಆದದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ಕೌಶಲ್ಯಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಈಗ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಆಯೋಗಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಕೇವಲ ಒಂದು ವಹಿವಾಟಿನಿಂದ ನೀವು 50 ಸಾವಿರ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಕ್ಲೈಂಟ್ನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ನೀವು ವಿವಿಧ ಸೈಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, Avito ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ, ಹಾಗೆಯೇ ಕೈಯಿಂದ ಕೈಗೆ. ಖರೀದಿಯಲ್ಲಿ ಸಹಾಯದಿಂದ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಈ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಸ್ವತಃ ಕರೆಯಬಹುದು.

ಲೇಖನದ ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ಇನ್ನಷ್ಟು:

ಸಹಜವಾಗಿ, ಕೆಲಸದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಇದು ಹೆದರಿಕೆಯೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಮೊದಲು ನೀವು ಕೊಠಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದನ್ನು ಅಭ್ಯಾಸ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅದು ಕಷ್ಟವೇನಲ್ಲ. ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಅನುಭವವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ಯಾವುದೇ ಅಪಾಯಗಳು ಅಥವಾ ಭಯಗಳಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಗಂಭೀರ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು.

ನೀವೇ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ - ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳು

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವತಂತ್ರ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳನ್ನು ಕಲಿಯುವಿರಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಉತ್ಪಾದಕವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಅನುಭವವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಇತರ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಬೇಕು.

ನೀವು ಮೊದಲು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ, ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆದರೆ ನಾವು ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನಸ್ಸು ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಬಳಸಿ. ನಕಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ನಮಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ಅಂದರೆ, ನೀವು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವಿರಿ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಫೋಟೋಗಳು. ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಿಂದ ಯಾವುದೇ ಫೋಟೋಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಜಾಹೀರಾತಿನಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಕೇಳಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಈಗಾಗಲೇ ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಹೇಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ನೀಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಂವಹನ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಹೊಸ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಹುಡುಕಬಹುದು. ನೀವು "ಬೆಟ್ ಅನ್ನು ಬಿತ್ತರಿಸಬೇಕು"

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು

1. ಕಚೇರಿ ಕೆಲಸ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು. ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಸೌಹಾರ್ದಯುತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸೌಜನ್ಯದಿಂದಿರಿ. ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಯಶಸ್ವಿ ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಸೋಲಿಸಬಹುದು.

2. ಗ್ರಾಹಕನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಆಲಿಸಿ. ನೀವು ಉತ್ತಮ ಮನಶ್ಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರಾಗಿರಬೇಕು ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಉತ್ತಮ ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ನೇರವಾಗಿ ಕೇಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕನಿಗೆ ಏನು ಬೇಕು?

3. ಅವರಿಗೆ ಸತ್ಯಗಳನ್ನು ನೀಡಿ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಗ್ರಾಹಕರು ಅವರು ನಂಬಬಹುದಾದ ಯಾರಿಗಾದರೂ ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾರೆ.

4. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಚಾರದ ಅವಕಾಶಗಳ ಸಂಪೂರ್ಣ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಉತ್ತಮ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನಂತೆ ಉತ್ತಮ ಸನ್ನೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಗ್ರಾಹಕರು ನಿಮ್ಮ ಸಹಾಯದಿಂದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ ಗೃಹೋಪಯೋಗಿ ಉಡುಗೊರೆಯನ್ನು ನೀಡಿ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಕಲಿಯುವುದು ಹೇಗೆ?

1. ಅಂತರ್ಜಾಲದಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕಿ, ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಓದುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೆಲಸದ ತಂತ್ರದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಬರಬಹುದಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ.

2. ಸಹಜವಾಗಿ, ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಆದರೆ ಆರಂಭಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ಯಮಿ ಇಲ್ಲದೆ ಖಾಸಗಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವವರೂ ಇದ್ದಾರೆ. ಮುಖ.

3. ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ! ನಾವು ಮೊದಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನೀವು ಸರಳವಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ನೋಡಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಿ. ಅವರು ನಿಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಸ್ತುವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪ್ರದರ್ಶನಕ್ಕಾಗಿ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿ. ನಿಯಮದಂತೆ, ಅಂತಹ ಸೇವೆಗಳು ದುಬಾರಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಸರಿಸುಮಾರು 1.5 - 2,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ವೀಡಿಯೊವನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ:

ಖಾಸಗಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಾಧಕ

1. ನೀವು ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನೀವು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ.

2. ಆದಾಯವು ನಿಮಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಹೋಗುತ್ತದೆ

3. ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತೀರಿ

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಎಷ್ಟು ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತಾನೆ, ನಾವು ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದ್ದೇವೆ

ಆದರೆ ಹಣದ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಪುನರಾವರ್ತಿಸಲು ಇದು ಅತಿಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಗ್ರಾಹಕರ ಉತ್ತಮ ನೆಟ್‌ವರ್ಕ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 1 ವಹಿವಾಟನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸರಾಸರಿ ಗಳಿಕೆಯು 150,000 ರೂಬಲ್ಸ್‌ಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಮಾಸಿಕ. ಸಣ್ಣ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ, ಆದಾಯವು ಹಲವಾರು ಪಟ್ಟು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ (50,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳವರೆಗೆ).

ಯಶಸ್ವಿ ಏಜೆಂಟ್ಗಳು 250,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮಾಸಿಕ. ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಲು, ನೀವು ಜನರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಬಯಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು.

ಜೀವನದ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮತ್ತು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸಬೇಕು, ಅವರಿಲ್ಲದೆ ಈ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಬರಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತು ನೀವು ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆಗೆ, ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಹೋಗುತ್ತೀರಾ ಎಂಬುದು ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಯ ಸಹಾಯವಿಲ್ಲದೆ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟ. ಅಂತೆಯೇ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ತರುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ಊಹಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಯೋಚಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಸೈದ್ಧಾಂತಿಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಅನುಭವಿ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯ ಜಟಿಲತೆಗಳನ್ನು ಕಲಿಯಬೇಕು.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಯಾರು?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ವೃತ್ತಿಯ ಹೆಸರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ "ರಿಯಾಲ್ಟಿ" ಗಾಗಿ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಪದನಾಮದಿಂದ ಬಂದಿದೆ.

ನಮ್ಮ ದೇಶದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಶಾಸನದಲ್ಲಿ "ರಿಯಾಲ್ಟರ್" ಎಂಬ ಪದವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ; ಅಧಿಕೃತ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಈ ವಿಶೇಷತೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಜನರನ್ನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ನಡುವೆ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಆಯ್ಕೆಯು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ, ಭೂಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ವಹಿವಾಟಿನ ಜೊತೆಗೂಡುತ್ತಾರೆ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಒಪ್ಪಂದಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗುತ್ತಾರೆ. . ಆದ್ದರಿಂದ, ಶಾಸಕಾಂಗ ಚೌಕಟ್ಟುಗಳು ಹೊಸಬ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವುಗಳಲ್ಲ.

ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುವುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳ ಏಕೈಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಲ್ಲ; ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ರಿಯಲ್ಟರ್ ಆಗುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಬಹಳಷ್ಟು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕಲಿಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಬ್ರೋಕರ್ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟುಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತಾರೆ, ಹೊಸ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿನ ಮೋಸದ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಒಂದು ರೀತಿಯ ವಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ಉತ್ತಮ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಮಾತನಾಡುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಅದರ ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತಿ ತೋರಿಸುವುದು, ಯಶಸ್ವಿ ಮಾರಾಟ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಮಾಸ್ಟರ್ಸ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ವೃತ್ತಿಪರ ಬ್ರೋಕರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಗ್ರಾಹಕರು ಯಾವಾಗಲೂ ಫಲಿತಾಂಶದಿಂದ ತೃಪ್ತರಾಗುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಪರಿಚಯಸ್ಥರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ತಜ್ಞರನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಶಿಕ್ಷಣ

ಹಿಂದೆ, ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಕೌಶಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣವಿಲ್ಲದೆಯೂ ಸಹ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬದಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಂದ ಡಿಪ್ಲೊಮಾ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇಂದು ವಿಶೇಷ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ತರಬೇತಿಗಳಿವೆ, ಅದನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಕೆಲವು ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು:

• ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳು;
• ಆರಂಭಿಕ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳು ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಡಮ್ಮೀಸ್‌ಗೆ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ;
• ವೃತ್ತಿಪರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳು. ಅತ್ಯುತ್ತಮವಾಗುವುದು ಹೇಗೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ವಿಶೇಷ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ನ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಕೀಲ, ಮನಶ್ಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ, ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ, ಇಂಜಿನಿಯರ್ ಆಗಿ ಶಿಕ್ಷಣವು ಎಂದಿಗೂ ನೋಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಉತ್ತಮ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಅನೇಕ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾನಿಲಯಗಳು ವಿಶೇಷತೆಯಲ್ಲಿ ತರಬೇತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ "ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಪರಿಣತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ". ಅನುಭವವಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ನೋಡುವವರು, ವಿಶೇಷ ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣವಿಲ್ಲದೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯಾಪಾರ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಎತ್ತರವನ್ನು ಸಾಧಿಸಿದ ಪರಿಣಿತರು ಇದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ ಅವು ನಿಯಮಕ್ಕೆ ಹೊರತಾಗಿವೆ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಎಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು ಎಂದು ನೀವು ಯೋಚಿಸಿದರೆ, ಉತ್ತರವು ಇರುತ್ತದೆ - ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣದೊಂದಿಗೆ. ಡಿಪ್ಲೊಮಾ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಹೆಚ್ಚು ತರಬೇತಿ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ, ಹೊಸ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸುಲಭ, ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಲು ಮತ್ತು ಅನುಭವದಿಂದ ಕಲಿಯಲು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಶಿಕ್ಷಣದ ಅಂಶವೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣ ಹೊಂದಿರುವ ಜನರು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ, ಯಾವುದೇ ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಸಂಭಾಷಣೆಯನ್ನು ನಡೆಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನಂತರ ಕೌಶಲ್ಯದಿಂದ ಒಪ್ಪಂದದ ಷರತ್ತುಗಳ ಚರ್ಚೆಗೆ ಸಂಭಾಷಣೆಯನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಯಾರು ಪ್ರಚಾರವನ್ನು ನಂಬಬಹುದು ಮತ್ತು ಯಾರು ಕೀಳು ಕೆಲಸವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ.

ವೃತ್ತಿಪರರಾಗಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಅವನು ನೇರವಾಗಿ ತನ್ನ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ಮಾತ್ರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ, ಅನನುಭವಿ ಏಜೆಂಟ್ ತನ್ನ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಶಿಕ್ಷಣದಿಂದ ಜ್ಞಾನದ ಅಂತರವನ್ನು ತುಂಬುತ್ತಾನೆ. ಮೊದಲಿನಿಂದಲೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ? - ಮಾರ್ಗದರ್ಶಕರನ್ನು ಹುಡುಕಿ ಮತ್ತು ಅವರ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ಅನುಭವವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ವೃತ್ತಿಪರ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಯಾವ ಗುಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು?

ಜವಾಬ್ದಾರಿ, ಚಟುವಟಿಕೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ದಕ್ಷತೆ ಉತ್ತಮ ಬ್ರೋಕರ್‌ನ ಪ್ರಮುಖ ಗುಣಗಳಾಗಿವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆ, ಬೆಲೆ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನ ಅನ್ಯೀಕರಣದ ಶಾಸನ ಚೌಕಟ್ಟಿನಂತಹ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ಟರ್ನ ಜ್ಞಾನವು ತಾಜಾ ಮತ್ತು ಸಮಗ್ರವಾಗಿರಬೇಕು. ಮತ್ತು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಯಶಸ್ವಿ ದಳ್ಳಾಲಿ ಮೊದಲಿನಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ತೆರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಪಡೆದ ಅನುಭವ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಲು ಏನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ? ಶಾಸಕಾಂಗ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಇರಬೇಕು:

• ಬೆರೆಯುವ. ಈ ಗುಣಮಟ್ಟವು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾರಾಟಗಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರು, ಯುಟಿಲಿಟಿ ಸೇವೆಗಳ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಮತ್ತು ಪಾಸ್‌ಪೋರ್ಟ್ ಕಚೇರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕುರಿತು ಬ್ರೋಕರ್ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಏಜೆಂಟ್ ಸರಿಯಾದ ಪದಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು, ಕಠಿಣ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಅನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಬೇಕು, ಸರಿಯಾದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ "ವೆಸ್ಟ್" ಆಗಿರಬೇಕು. ವೃತ್ತಿಪರ ದಲ್ಲಾಳಿಯು ಉತ್ತಮವಾದ ಸಂವಹನ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಮನಶ್ಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞನಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಮನವೊಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ;
• ಸಂಘಟಿತ ಮತ್ತು ಸಮಯಪ್ರಜ್ಞೆ. ವಿಳಂಬ ಮತ್ತು ಅಸಂಗತತೆಗಳು ಒಪ್ಪಂದದ ವೈಫಲ್ಯಕ್ಕೆ ಒಂದು ಕಾರಣವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ;
• ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ರಾಜಿ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಲು, ಬ್ರೋಕರ್ ಪಕ್ಷಗಳ ವಾದಗಳ ನಡುವೆ ಕುಶಲತೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಕೌಶಲ್ಯದಿಂದ ಮಾತುಕತೆ ನಡೆಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಂತಿಮ ಗುರಿ - ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವುದು - ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಾಧಿಸಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ, ಅತಿಯಾದ ನಮ್ಯತೆಯು ಅನನುಭವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗೆ ಸ್ಪರ್ಧೆಯ ಕೆರಳಿದ ಸಾಗರದಲ್ಲಿ ತೇಲಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ;
• ಚಾತುರ್ಯಯುತ, ಉತ್ತಮ ನಡತೆ, ಸಮರ್ಥ ಮತ್ತು ಕೇಳಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ. ಅಂತಹ ಗುಣಗಳ ಸಂಯೋಜನೆಯು ಸಂವಹನಕ್ಕೆ ನಿಕಟ ಸಂಬಂಧ ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ವೃತ್ತಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ವಿಸ್ತಾರವಾಗಿವೆ:

1. ಖರೀದಿ, ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೈಜ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಹುಡುಕಾಟ, ಅಧ್ಯಯನ, ಆಯ್ಕೆ;
2. ವಸತಿಗಳ ಕೆಲವು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳು ಮತ್ತು ಅವರ ಹೇಳಿಕೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಅನುಸರಣೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಕುರಿತು ಸಮಾಲೋಚನೆಗಳು;
3. ಒಪ್ಪಂದದ ವಿವಾದಾತ್ಮಕ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ;
4. ದಾಖಲೆಗಳ ಅಗತ್ಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್ ಅನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ (ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ವಸತಿ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಹೊರತೆಗೆಯುವಿಕೆ, ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯ ದೃಢೀಕರಣ);
5. ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಅನುಸರಣೆಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದು (ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಸಕಾಲಿಕ ರಜೆ);
6. ಮಾಡಿದ ಕೆಲಸದ ವರದಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವುದು (ಹಣದ ಸ್ವೀಕೃತಿಯ ಸ್ವೀಕೃತಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ನೋಟುಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳಿಲ್ಲ);
7. ವಹಿವಾಟಿನ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಏಜೆಂಟ್ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಪ್ರಶ್ನೆ: "ಕೇವಲ ಎರಡು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರ ಸರದಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ರಚಿಸುವುದು?" ಆರಂಭಿಕರಿಗಾಗಿ ಇದು ಸ್ವಲ್ಪ ಆಘಾತಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ಯೋಜನೆ

ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು?

ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಏಜೆನ್ಸಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು. ಯಾವುದೇ ವೃತ್ತಿಯಂತೆ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನ ವೃತ್ತಿಯು ಹಿರಿಯ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಅನುಭವವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬಾಡಿಗೆ

ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ ಆರಂಭವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಬಾಡಿಗೆ ಉದ್ಯಮವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ 10-15 ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿ ಕಮಿಷನ್ ಕಡಿಮೆ. ದೈನಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಅನುಭವವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಇದು ಕನಿಷ್ಠ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಅದೇನೇ ಇದ್ದರೂ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ನಿಮಗೆ ಅನುಭವವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ: "ಖಾಸಗಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ?"

ಕಚೇರಿ ಆವರಣ, ಗೋದಾಮುಗಳು, ಅಂಗಡಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ರೀತಿಯ ವಸ್ತುಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಹಿವಾಟುಗಳ ಸರಾಸರಿ ಸಂಖ್ಯೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 4-10 ಆಗಿದೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರು ಅದರ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ತೀರ್ಪುಗಳು ಮತ್ತು ವಸತಿ ರಹಿತ ಆವರಣಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಅತ್ಯಂತ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಮತ್ತು ಲಾಭದಾಯಕ ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ವೃತ್ತಿಪರ ಬ್ರೋಕರ್‌ಗಳೊಂದಿಗಿನ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ 2-4 ಮೀರುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ("ಪ್ರಾಥಮಿಕ") ಅಥವಾ "ದ್ವಿತೀಯ" ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ - ವಾಸಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿರುವ ಹೊಸ ಆವರಣಗಳಲ್ಲ. ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವೃತ್ತಿಪರರು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಕಟವಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ಅನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಮತ್ತು ಮರುಮಾರಾಟ ತಜ್ಞರು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಪೂರೈಸುವ ಬಳಸಿದ ವಸತಿಗಾಗಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಮಾರಾಟಗಾರರ ಗುರುತು, ಸಮರ್ಪಕತೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅವಶ್ಯಕ.

ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸವು ಅತ್ಯಂತ ಕಷ್ಟಕರ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ವಸತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ರಿಯಾಲ್ಟರ್, ಇತರ ವಿಷಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಭೂ ಕಾನೂನನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಶ್ರೀಮಂತ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಮೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಿದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರಕೃತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಮರಸ್ಯದಿಂದ ಸಂಯೋಜಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಗರದಿಂದ ತುಂಬಾ ದೂರದಲ್ಲಿಲ್ಲ.

ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನೀವು ಏಕಾಂಗಿಯಾಗಿ ಅಥವಾ ಏಜೆನ್ಸಿಗಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕೇ?

ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವ ಮೊದಲು, ಅನನುಭವಿ ಬ್ರೋಕರ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಪಡೆಯಬೇಕು. ಮೊದಲ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಹೊಸಬರು ಅನುಭವದಿಂದ ಕಲಿಯುತ್ತಾರೆ, ವೃತ್ತಿಯ ಜಟಿಲತೆಗಳನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಖ್ಯಾತಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಗ್ರಾಹಕರು ಅಪರಿಚಿತ ಹೊಸಬರೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಜೀವನವು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಏಜೆನ್ಸಿಯೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಅನುಕೂಲಗಳು:

• ನೀವು ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಮಾತ್ರ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತೀರಿ, ವಕೀಲರು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ;
• ಉದ್ಯೋಗದಾತನು "ಕಷ್ಟ" ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಹೊಸಬರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತಾನೆ;
• ತೆರಿಗೆಯ ಬಗ್ಗೆ ತಲೆಕೆಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ, ಕಂಪನಿಯು ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.

ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅದರ ಅಸ್ತಿತ್ವದ ಉದ್ದ, ಖ್ಯಾತಿ, ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಕೆಲಸದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ಹುದ್ದೆಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ಆವರ್ತನಕ್ಕೆ ನೀವು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು.

ನೀವು ಸ್ವಂತವಾಗಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಬೇಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಲ್ಲಿ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಅನುಭವವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿ ನಿಮ್ಮ ಯಶಸ್ಸು ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು... ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ನೀವು ಬಹುಶಃ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ರೂಪಿಸುತ್ತೀರಿ, ಸಿಬ್ಬಂದಿ ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಬೇಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ. ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ತೆರೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸುಮಾರು 500,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಸಮರ್ಥ ವಿಧಾನದೊಂದಿಗೆ, ಮರುಪಾವತಿ 6-8 ತಿಂಗಳುಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯ ವ್ಯವಹಾರ ಯೋಜನೆಯು ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಏಜೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಹೇಗೆ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾನೆ?

ಇಂದು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ರಚನಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಉದಯೋನ್ಮುಖ ಆಯ್ಕೆಗಳು ತಕ್ಷಣವೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳ ಡೇಟಾಬೇಸ್‌ಗಳಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ವೀಕ್ಷಣೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ. ಬ್ರೋಕರ್ ಜೊತೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಖರೀದಿದಾರ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಆಯೋಗವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕರೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಮತ್ತು ವೀಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ವತಃ ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ವೀಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸೇವೆಗಳ ವೆಚ್ಚವು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 50-100% ಕಮಿಷನ್ ಅಥವಾ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ 2-5% ಆಗಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿ, ಯಾವುದೇ ಬ್ರೋಕರ್‌ನಂತೆ, ಅವರ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆ, ವೀಕ್ಷಣೆಯ ಸಂಘಟನೆ, ಹರಾಜಿನಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆ, ವಹಿವಾಟಿನ ಬೆಂಬಲ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯ ಖಾತರಿಗಾಗಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನ ಹುಡುಕಾಟಕ್ಕಾಗಿ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಕಮಿಷನ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಸಹಜವಾಗಿ, ದೊಡ್ಡ ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊತ್ತ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯ. ಆದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಕೆಲವು ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಅದು ಅವರಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಾಲೀಕರು ಗುರುತಿಸಲಾಗದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ನಿಖರವಾಗಿ $100,000 ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹಲವು ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇಡಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ 90,000 ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು 90,000 ಕ್ಕೆ ನಂಬಲಾಗದ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವ "ಡೆಕಾಯ್ ಬಾತುಕೋಳಿಗಳು" ಮತ್ತು ಬ್ರೋಕರ್ ಧ್ವನಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಶ್ಚಲವಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ವೀಕ್ಷಣೆಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕರು ತನ್ನ ಆಯ್ಕೆಯು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಯೋಚಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾನೆ, ಮತ್ತು ನಂತರ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿದಾರನನ್ನು ತರುತ್ತಾನೆ, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಚ್ಚುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಅವನ ಆಯೋಗವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ.

ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಕೆಟ್ಟ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ, ವೃತ್ತಿಪರ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ತುಲನಾತ್ಮಕ ವಿಧಾನವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ: ಅವರು ಎರಡು "ಕೊಲ್ಲಲ್ಪಟ್ಟ" ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ವಿವಿಧ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಖರೀದಿದಾರರ ಗಮನವನ್ನು ಒಂದರ ಸ್ಪಷ್ಟ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಎರಡನೆಯ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಅನಾನುಕೂಲತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವ ಕ್ಲೈಂಟ್ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಕೇಳಿದ ನಂತರ ಏನನ್ನಾದರೂ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

ಹೀಗಾಗಿ, ವೃತ್ತಿಪರ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನ ಗಳಿಕೆಯ ಮಟ್ಟವು ಸೃಜನಶೀಲತೆ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಎಷ್ಟು ಗಳಿಸಬಹುದು?

ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನ ಗಳಿಕೆಯು ಅವನು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಅಂಕಿಅಂಶಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ರಷ್ಯಾದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ಗಳ ವೇತನವು 50-60,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ತಿಂಗಳಿಗೆ, ಆದರೆ ಈ ಮೊತ್ತಗಳು ತುಂಬಾ ಅಂದಾಜು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ನ ಹಾರ್ಡ್ ಕೆಲಸ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಮೂಲ ಗಳಿಕೆಗಳು ವಹಿವಾಟಿನ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾವಾರು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಂತಹ ಸಂಬಂಧಿತ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು ಇದ್ದಾರೆ. ? - ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಉನ್ನತ ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ನಂತರ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ ಕೋರ್ಸ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ತರಬೇತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು, SRO (ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರ ಸ್ವಯಂ-ನಿಯಂತ್ರಕ ಸಂಸ್ಥೆ) ಗೆ ಸೇರಿಕೊಳ್ಳಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ಅನುಭವವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುಭವಿ ತಜ್ಞರಿಗೆ ಸಹಾಯಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಉತ್ತಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕ 40-80,000 ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತಾನೆ. ತಿಂಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು. ಈ ವೃತ್ತಿಯು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಭರವಸೆಯಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅದನ್ನು ಮಾಸ್ಟರಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಗೆ, ಖ್ಯಾತಿಯೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ನಿಖರವಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲು ತಜ್ಞರು ನಿರ್ಬಂಧಿತರಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅತಿಯಾಗಿ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ವೃತ್ತಿಜೀವನದ ಅಂತ್ಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.

ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ವೀಡಿಯೊ ವಿಷಯದ ಕುರಿತು ವೀಡಿಯೊ

ರೀಲರ್‌ಗಳು ಹುಟ್ಟಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ತಯಾರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಉತ್ತಮವಾದವರು ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಸಾಧಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಉತ್ತಮ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಮತ್ತು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾದದ್ದು:

• ಚೆನ್ನಾಗಿ ಅಂದ ಮಾಡಿಕೊಂಡ ಮತ್ತು ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ ನೋಡಿ;
• ನಿಮ್ಮ ಸಂವಹನ ಕೌಶಲ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಿ;
• ನಿಮ್ಮ ಆಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುಂದರವಾಗಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲು ಕಲಿಯಿರಿ;
• ಮಾಸ್ಟರ್ ಮನವೊಲಿಸುವ ಕೌಶಲ್ಯಗಳು;
• ಜನರು ಕಲಿಯಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತಾರೆ;
• ಕಾರನ್ನು ಓಡಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ.

ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಅಚ್ಚುಕಟ್ಟಾಗಿ, ಸಮರ್ಥ, ಚಾತುರ್ಯದಿಂದ ಸಂವಹನ ನಡೆಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಆಹ್ಲಾದಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ವತಃ ಮತ್ತು ಅವನು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್. ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕಾರು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಓಡಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಆರಾಮವಾಗಿ ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಚಲಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಅವನ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ, ಏಜೆಂಟ್ನ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂಬಿಕೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಉತ್ತಮ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಯಶಸ್ಸಿನ ಹಾದಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಏನು ತೊಡೆದುಹಾಕಬೇಕು:

ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗುವುದು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಏನು ಬೇಕು ಎಂದು ನಾವು ನಿಮಗೆ ವಿವರವಾಗಿ ಹೇಳಿದ್ದೇವೆ. ನೀವು ಈ ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನಾವು ನಿಮಗೆ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನ ವೃತ್ತಿಯು ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ಇದು ಒಂದು ತಿಂಗಳಿಂದ ಆರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ "ನಿರ್ಮಿಸಲು" ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಖಚಿತವಾಗಿರಬೇಕು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ನೀವು ಹಿಂದೆ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ನಿಧಿಯಲ್ಲಿ ಬದುಕಬೇಕಾಗುತ್ತದೆಅವರ ಕಾರ್ಯಗಳಿಂದ ಲಾಭವಿಲ್ಲದೆ. ಅನೇಕ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಶುಲ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ತರಬೇತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅಂತಹ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ತಯಾರಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು

ನೀವು ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಕಲಿಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಹಲವಾರು ಹಂತಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಬೇಕು:

1. ನಿಮ್ಮ ಹಿಂದಿನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡಿ.ಹೊಸ ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಮಾಸ್ಟರಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ಸಮಯವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಲು ಇದು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಉಚಿತ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಸಾಧ್ಯವಾಗಿದೆ. ವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ನಿಮಗೆ ಸುಮಾರು ಎರಡು ವಾರಗಳ ಇಂಟರ್ನ್‌ಶಿಪ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
2. ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳ ಗುಣಮಟ್ಟದಿಂದ ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿರುವ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ.
3. ಯೋಜನೆ ಮಾಡಲು ಕಲಿಯಿರಿ.ಇದಕ್ಕಾಗಿ ಸರಳವಾದ ನೋಟ್ಬುಕ್ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸೂಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ (ಸಂಪರ್ಕಗಳು, ಸಭೆಯ ಸಮಯಗಳು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸಗಳು).
4. ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ.ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇರಿಸಿ.

ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ಮೊದಲೇ ಲಾಭ ಗಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಹಣದ ಮೊತ್ತವು ಮಾತ್ರ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ ಏಜೆಂಟ್ ಎಷ್ಟು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾನೆ?.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಏನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು

ತಮ್ಮ ಕೆಲಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಮಾಡಲು, ಯಾವುದೇ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಕೆಲವು ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು:

1. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಭೂ ಶಾಸನದ ಮೂಲಭೂತ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಕಾನೂನು ನೋಂದಣಿಯ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು ಅಥವಾ.
2. ರಿಯಲ್ಟರ್ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು.
3. ಮಾತುಕತೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವ ನಿಯಮಗಳು, ವಹಿವಾಟಿನ ಯಶಸ್ಸು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
4. ತೆರಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳು. ಅಂತಹ ಜ್ಞಾನಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ರಾಜ್ಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಗಳ ಮೊತ್ತದ ಬಗ್ಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಬಹುದು.
5. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ.
6. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸುವ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳು.
7. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಸೇವೆಗಳ ವಿಧಗಳು.
8. ಮಾರಾಟವಾಗುವ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು.

ಅಲ್ಲದೆ, ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ವಸ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಲಾಭದ ಪ್ರಮಾಣವು ಇದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಏಜೆಂಟ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡುವ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ಮತ್ತು ನೇರ ಮಾರಾಟ ತಂತ್ರಗಳ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಒಂದು ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ಯಾರಾಗ್ರಾಫ್ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳಲು ಅಸಾಧ್ಯ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನ ವೃತ್ತಿಯು ಮನಶ್ಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಅಥವಾ ನಟನ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಹೋಲುತ್ತದೆ - ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ನಿರಂತರವಾದ ಕೆಲಸವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಯಶಸ್ಸು ಅಥವಾ ತಪ್ಪುಗಳಿಂದ ಗಮನಿಸುವ ಮತ್ತು ತೀರ್ಮಾನಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ.

ಒಂದು ಅಥವಾ ಎರಡು ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ಮತ್ತು ಇತರರಿಗೆ ತರಬೇತಿ ನೀಡಲು ಅವರ ಅವಲೋಕನಗಳು ಸಾಕು ಎಂದು ಭಾವಿಸುವ ಬಾಬಲ್‌ಹೆಡ್ ತರಬೇತುದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರದಿಂದಿರಿ. ಪದಗುಚ್ಛಗಳನ್ನು ಸುಂದರವಾಗಿ ರಚಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ; ನಿಮ್ಮದೇ ಆದ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ನೋಡಿ ಅಥವಾ ಏಜೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಭವಿ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ.

ಭವಿಷ್ಯದ ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ನಾವು ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ವಿವರಿಸೋಣ:

1. ಸಂಕೀರ್ಣ ಮಾರಾಟ ಎಂದರೇನು? ಸರಳವಾದವುಗಳಿಗಿಂತ ಅವು ಹೇಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿವೆ? ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ತಯಾರಿ ಹೇಗೆ?
2. ಕ್ಲೈಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿರೋಧವನ್ನು ಜಯಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
3. ಮಾರಾಟಗಾರನು ಯಾವ ಪಾತ್ರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು, ಅವನು ಯಾವ ಮುಖವಾಡಗಳನ್ನು ಧರಿಸಬಹುದು?
4. ಗ್ರಾಹಕನು ಮಾರಾಟಗಾರನನ್ನು ಹೇಗೆ ಕುಶಲತೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅವರನ್ನು ಹೇಗೆ ಜಯಿಸುವುದು?
5. ಯಾವ ಸಂಭಾಷಣೆಯ ತಂತ್ರಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ? ("ಮೂರು ಹೌದು", ಸ್ಪಿನ್, "ಐದು ಇಲ್ಲ")
6. ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಕೇಳುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಥಕನಾಗಿ ಬದಲಾಗದಿರುವುದು ಹೇಗೆ? ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಯಾವುವು?
7. ಮನವೊಲಿಸುವುದು: ಅದು ಏನು, ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಲಪಡಿಸುವುದು, ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ವಾದಿಸುವುದು ಹೇಗೆ?
8. ಮೌಖಿಕ ಮತ್ತು ಮೌಖಿಕ ಮನವೊಲಿಕೆ.
9. ವಿಶಿಷ್ಟ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಎದುರಿಸುವುದು.
10. ಬೆಲೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗದಂತೆ ತಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ.
11. ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಸಂಭಾಷಣೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ರಚಿಸುವುದು (ಪಾತ್ರ, ಸ್ಥಿತಿ, ಮನೋಧರ್ಮ, ಇತ್ಯಾದಿ)
12. ಸಂಘರ್ಷವನ್ನು ತಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ.
13. ಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ತಪ್ಪುಗಳು ಮತ್ತು ವಿಶಿಷ್ಟ ವೈಫಲ್ಯಗಳು.

ಸೇವೆಗಳ ವೆಚ್ಚ: ಅದು ಹೇಗೆ ರೂಪುಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?

ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದು ಮೊದಲ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇ. ಅನೇಕ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಮಾರಾಟದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಯಾವಾಗಲೂ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಪಾವತಿಯ ರೂಪವಿದೆ ವಹಿವಾಟಿನ ನಂತರ ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತದ ಹಣ.ಆದರೆ ಈ ಆಯ್ಕೆಯು ಸಹ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಒಬ್ಬ ವೃತ್ತಿಪರನು ವಿವಿಧ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ತನ್ನ ಕೆಲಸಕ್ಕಾಗಿ ಅದೇ ಪ್ರಮಾಣದ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ, ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯವನ್ನು ಕಳೆಯುತ್ತಾನೆ.

ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ ಹಿಂದೆ ವಿವರಿಸಿದ ಎರಡು ವಿಧಾನಗಳ ಸಂಯೋಜನೆ. ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸಂಸ್ಥೆ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಆಯೋಗದ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾರಾಟದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳು ಎಷ್ಟು ಗಳಿಸುತ್ತಾರೆ?

ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಾರಾಟದ ಶೇಕಡಾವಾರು 3 ರಿಂದ 6 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೊತ್ತವು ಇರುವಂತಿಲ್ಲ 30 ಸಾವಿರ ರೂಬಲ್ಸ್ಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ. ಕೆಲವು ಗ್ರಾಹಕರು ತಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಕೇಳುವ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ, ಆದರೆ ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪರಿಣಾಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು:

• ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಖಾತರಿಗಳ ಕೊರತೆ;
• ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ತೊಂದರೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಅಸಮರ್ಥತೆ;
• ವಸತಿ ಕಡಿಮೆ ವೆಚ್ಚ.

ನಿಮ್ಮ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ! ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಏಜೆನ್ಸಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಎಷ್ಟು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ನಿಖರವಾದ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ನೀಡುವುದು ಅಸಾಧ್ಯ; ನೀವು ಆದಾಯದ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು.

ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ?

ಹಲವಾರು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ:

• ಮಾರಾಟಗಾರ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ;
• ಖರೀದಿದಾರ;
• ಎರಡೂ ಬದಿಗಳು ಸಮಾನವಾಗಿ;
• ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದವನು.

ಮೊದಲ ಆಯ್ಕೆಯ ಪರವಾಗಿ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾದಗಳಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಮಾರಾಟವಾದಾಗ, ಅದರ ಮಾಲೀಕರು ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಏಜೆಂಟ್ಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅನೇಕ ಅಪಾಯಗಳಿವೆ, ಇದರಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ, ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಅಮಾನ್ಯವೆಂದು ಗುರುತಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಗಳು ಸೇರಿವೆ.

ಆದರೆ ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದರಿಂದ, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ. ಅವರಲ್ಲಿ ಕೆಲವರು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸದ ಕಾರಣ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಹಣವು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಿದ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಕೈಚೀಲವನ್ನು ಬಿಡುತ್ತದೆ.

ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಮತ್ತು ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದಾಗ ನೀವು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಮೊದಲ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕರು ಮಧ್ಯವರ್ತಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಪ್ರಮುಖ! ಲಾಭವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ನೀವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರ ಹುಡುಕಾಟದಲ್ಲಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂವಹನ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬೇಕು.

ಈ ಕೆಳಗಿನ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ನ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಜನರನ್ನು ನೀವು ಕಾಣಬಹುದು:

• ಸ್ನೇಹಿತರ ಮೂಲಕ;
• ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಕರಪತ್ರಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದು;
• ನಗರದಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ಧನ್ಯವಾದಗಳು;
• ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಬಳಸಿ.

ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ನೀವು ಮೇಲಿನ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಆಶ್ರಯಿಸಬೇಕು, ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಬೇಕು. ವ್ಯಾಪಾರ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಏಜೆನ್ಸಿಯಿಂದ ನೀಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಅವುಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸೂಕ್ತವಾದ ಯಾವುದೇ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ವಿತರಿಸಬೇಕು. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ತಲುಪಬಹುದು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಜನರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ನಗರ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತುಗಳನ್ನು ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪಠ್ಯವು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ತಜ್ಞರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವವರಿಗೆ.

ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು, ಅನುಭವಿ ವೃತ್ತಿಪರರು ನೀಡುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಲಹೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು:

1. ವಿಶೇಷ ಏಜೆನ್ಸಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು. ಇದು ತರಬೇತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
2. ತಪ್ಪುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ನೀವು ಮೊದಲು ಏಜೆನ್ಸಿ ನೀಡುವ ಸ್ಥಾಪಿತ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕು. ಸಾಮಾನ್ಯ ಗ್ರಾಹಕರು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯಕ್ಕೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಕೆಲಸದ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
3. ಅನುಭವಿ ಏಜೆಂಟ್ ಒದಗಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಯಶಸ್ವಿ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತನನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಅವನು ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಿರಂತರವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ ಕೆಲಸ.
4. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಮತ್ತು ಜ್ಞಾನವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿ.
5. ವಿಳಂಬ ಮತ್ತು ಅಸ್ತವ್ಯಸ್ತತೆಯನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ. ಉತ್ತಮ ಸಮಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ಯಶಸ್ವಿ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ಆಗಿದ್ದಾರೆ.
6. ಸಭೆಯ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಇದ್ದಂತೆ ನೀವು ವಸತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ವೆಚ್ಚದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
7. ಗ್ರಾಹಕರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ವೃತ್ತಿಪರ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ತರಬೇತಿಗಳಿಗೆ ಹಾಜರಾಗುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
8. ಹೊಸ ತಂಡವನ್ನು ಸೇರುವಾಗ, ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಎಲ್ಲಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನೀವು ಅನುಸರಿಸಬೇಕು.
9. ಅನೇಕ ಗ್ರಾಹಕರು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ, ಆದರೆ ಇದು ಉತ್ಪಾದಕತೆಗೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುವ ಕಾರಣವಾಗಿರಬಾರದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿರಾಕರಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಕೌಶಲ್ಯಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಿ.

ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಸಾಧಿಸುವುದು ಹೇಗೆ? ವೀಡಿಯೊಗೆ ಉತ್ತರಿಸಿ

ಕೆಳಗಿನ ವೀಡಿಯೊವು ರಿಯಾಲ್ಟರ್‌ಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಚಟುವಟಿಕೆಯ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಯಶಸ್ವಿ ಗಳಿಕೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ತತ್ವಗಳನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಲು ಇದು ಇನ್ನಷ್ಟು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರೇರಕ ವಸ್ತುವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಯಶಸ್ವಿ ಅಭ್ಯಾಸಕಾರರಲ್ಲದ ತರಬೇತುದಾರರಿಂದ ಕಿರಿದಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆ.